Daniël Defoelaan 29

Beschrijving

Comfortabel wonen met groen uitzicht en volop gemak
*English text below
Een net 3-kamerappartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers, een balkon aan de rustige binnentuin, energielabel B én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Welkom aan de Daniël Defoelaan 29 in Venserpolder!

Het appartement heeft een prettige en praktische indeling en is netjes onderhouden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in fijne verbinding met de halfopen keuken.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en 5-pits gaskookplaat.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Naast een fijne hoofdslaapkamer is er daarmee ook ruimte voor bijvoorbeeld een kinder-, logeer- of werkkamer.
De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate opstelling voor de wasmachine.

Een fijne extra is het balkon vop het oosten. Hier begin je de dag met de ochtendzon en kijk je uit over de gemeenschappelijke binnentuin. Een rustige buitenplek midden in de stad.

Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Venserpolder – groen en goed bereikbaar
De Daniël Defoelaan ligt in Venserpolder, een ruim opgezette woonwijk met veel groen en verschillende voorzieningen in de omgeving.
Voor boodschappen en winkelen zijn er diverse mogelijkheden in de buurt en ook Amsterdamse Poort ligt binnen handbereik. Voor horeca, bioscoop, concerten en evenementen biedt het ArenA-gebied volop keuze.
Wie graag naar buiten gaat, kan terecht in onder andere het Nelson Mandelapark en bij de Gaasperplas voor wandelen, fietsen, sporten en recreëren.
Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt. Metrostation Venserpolder ligt dichtbij en zorgt voor een snelle verbinding met onder andere het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de A1, A2, A9 en A10 goed bereikbaar.

Zo woon je hier rustig en praktisch, met groen, voorzieningen en de rest van Amsterdam binnen handbereik.

Er is sprake van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de administratie wordt professioneel verzorgd door een administratiekantoor.
De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 219,-.

Bijzonderheden

3-kamerappartement;
Twee slaapkamers;
Energielabel B;
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur;
Moderne badkamer met douche en wastafel;
Servicekosten circa € 219,- per maand;

Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer.
Daniël Defoelaan 29 is een verzorgd en praktisch appartement met twee slaapkamers, een fijne buitenruimte en aantrekkelijke pluspunten zoals energielabel B en eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft.

Comfortable living with green views and everyday convenience

A well-maintained three-room apartment on the second floor, offering two bedrooms, an east-facing balcony overlooking the peaceful communal courtyard, energy label B and a perpetual ground lease that has been fully prepaid. Welcome to Daniël Defoelaan 29 in Venserpolder!

The apartment has a pleasant and practical layout and is in good condition. The living room offers plenty of space for a comfortable seating and dining area and connects nicely to the semi-open kitchen.

The kitchen is practically designed and equipped with various appliances, including a dishwasher, combination microwave oven and five-burner gas hob.

There are two bedrooms, providing not only a comfortable main bedroom but also a second room that could be used as a children's bedroom, guest room or home office.

The modern bathroom is neatly finished and equipped with a shower and washbasin. There is also a separate area for the washing machine.

Balcony overlooking the courtyard

A pleasant addition is the approximately 3 m² east-facing balcony. Enjoy the morning sun while overlooking the communal courtyard – a peaceful outdoor space in the city.

The apartment also comes with its own private storage room on the ground floor, ideal for bicycles and additional storage.

Venserpolder – green and well connected

Daniël Defoelaan is located in Venserpolder, a spacious residential neighbourhood with plenty of greenery and a good range of amenities nearby.

There are various options for everyday shopping in the surrounding area, while Amsterdamse Poort is also within easy reach. For restaurants, cinema, concerts and events, the ArenA area offers plenty of choice.

Those who enjoy spending time outdoors can head to the Nelson Mandelapark or Gaasperplas for walking, cycling, sports and recreation.

Accessibility is another major advantage. Venserpolder metro station is nearby, providing convenient connections to Amsterdam city centre and other parts of the city. By car, the A1, A2, A9 and A10 motorways are easily accessible.

This makes for comfortable and practical living, with greenery, amenities and the rest of Amsterdam all within easy reach.

Owners' Association

The property forms part of a healthy and active Owners' Association (VvE). Annual meetings are held, a long-term maintenance plan (MJOP) is in place and the administration is professionally managed.

The monthly service charges are approximately €219.

Key features

Three-room apartment;

Situated on the second floor;

Two bedrooms;

Energy label B;

Perpetual ground lease fully prepaid;

Semi-open kitchen with various appliances;

Modern bathroom with shower and washbasin;

Separate washing machine area;

Approx. 3 m² east-facing balcony;

Views over the communal courtyard;

Private storage room on the ground floor;

Healthy and active Owners' Association;

Annual VvE meetings;

Long-term maintenance plan (MJOP) in place;

Professionally managed VvE;

Monthly service charges approximately €219;

Good accessibility by both car and public transport.

Daniël Defoelaan 29 is a well-maintained and practical apartment with two bedrooms, private outdoor space and attractive features such as energy label B and a perpetual ground lease that has been fully prepaid.

Interested? Schedule a viewing and discover for yourself what this apartment has to offer.