- 72 m²
- 3 kamers
- 1979
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door LaClé Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt Nieuw Waldeck in Den Haag.
Beschrijving
Modern en energiezuinig appartement nabij strand en stad
In de recent gerenoveerde wijk Nieuw Waldeck woont u in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich meerdere winkelcentra, waaronder het Savornin Lohmanplein met diverse winkels en supermarkten. Ook openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving aanwezig. Bovendien ligt het strand van Kijkduin op slechts enkele minuten afstand.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en heeft dankzij de vele ramen een prettige lichtinval. De woning is goed onderhouden, recent geschilderd en daardoor direct te betrekken. Het royale balkon ligt gunstig op de zon en biedt vanaf de middag tot in de avond een heerlijke buitenruimte. Ook heeft de woning een eigen berging in de onderbouw.
Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd met energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas en een energiezuinige HRE Intergas cv-ketel uit 2023. Tot slot maakt de woning deel uit van een actieve en gezonde VvE.
Kortom: een lichte, instapklare en comfortabele woning op een uitstekende locatie nabij strand, winkels en openbaar vervoer, die zeker een bezichtiging waard is.
Portiekentree met trap naar de eerste etage. Entree woning, hal met meterkast voorzien van 6 groepen en intercom. Separaat toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Badkamer met inloopdouche. Ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het royale balkon gelegen op het westen. Inpandige bergruimte met de cv-ketel uit 2023. Tot slot beschikt de woning over twee ruime slaapkamers met veel lichtinval.
- Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
- Keuken: Nette keuken met inbouwapparatuur waaronder combi-oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met 4 vakken, vaatwasser.
- Badkamer: Nette badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ribbenradiator
- Electra: Meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast, H&L tariefmeter
- Verwarming: Combiketel bouwjaar 2023
- Isolatie: Geheel dubbel glas.
- Berging: De woning heeft een eigen berging in de onderbouw.
- Staat van onderhoud binnen: Goed
- Staat van onderhoud buiten: Goed
- Parkeermogelijkheden: Goed
- Parkeerkosten: Geen.
- Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Ligging: Nieuw Waldeck, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en 5 minuten van het strand.
- VvE:
-Actieve V.v.E.; bijdrage € 162,92p/m, aandeel VvE 92/ 3030
-inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: ja - Energieprestatiecertificaat: Label A.
- Verkoopcondities:
Biedingen verlopen via ******, breng een bod uit, eerlijk Bieden
Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen.
niet-eigen-gebruik-, “As is”, ouderdoms- en asbest- en loodclausules van toepassing
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.514
- Aangeboden sinds
- 10-04-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 187 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Maris College Waldeck School5 min. | 409 m
-
Hofstad Lyceum School8 min. | 637 m
-
Maris College Bohemen School8 min. | 639 m
-
Het Lichtbaken School9 min. | 669 m
-
SBO Aquamarijn School10 min. | 787 m
-
BaO Aquamarijn School10 min. | 805 m
-
YES College School11 min. | 843 m
-
Vrije School Wonnebald School11 min. | 861 m
-
Dalton Den Haag School13 min. | 1002 m
-
Basisschool Bohemen Kijkduin School15 min. | 1185 m
-
De Kleine Keizer School18 min. | 1429 m
-
Openbare basisschool Houtwijk School20 min. | 1626 m
-
Montessori Basisschool Houtwijk School21 min. | 1682 m
-
Ds W E Den Hertog School School22 min. | 1753 m
-
VMBO Maris Kijkduin School22 min. | 1791 m
-
SBAO De Strandwacht, school verbonden aan het Pedologisch Instituut School23 min. | 1882 m
-
(V)SO De Blink School24 min. | 1916 m
-
Groen van Prinstererlaan, Den Haag Bushalte7 min. | 533 m
-
Hoefbladlaan, Den Haag Bushalte7 min. | 546 m
-
Lobelialaan, Den Haag Bushalte9 min. | 731 m
-
Binnentuinen, Den Haag Bushalte10 min. | 786 m
-
De Savornin Lohmanplein, Den Haag Treinstation10 min. | 825 m
-
Colijnplein, Den Haag Bushalte11 min. | 842 m
-
Muurbloemweg, Den Haag Treinstation12 min. | 918 m
-
Appelstraat, Den Haag Bushalte13 min. | 1041 m
