Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

De Gaarde 446

Bekijk kaart
2542 CV Den Haag (Dreven en Gaarden)
€ 320.000 k.k.
  • 78 m²
  • 4 kamers
  • 1959

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door LaClé Makelaars;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Dreven en Gaarden in Den Haag.

Beschrijving

Ruim en verzorgd 4-kamer topappartement met zonnig balkon op het zuidwesten en eigen berging in de onderbouw. Deze aantrekkelijke woning beschikt over een lichte woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een eigentijdse badkamer. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde geniet u van extra wooncomfort en een goede isolatie.
De woning is gunstig gelegen in de wijk Bouwlust, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en de uitvalswegen. Ook het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar. Een ideale woning voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging.

Entree via gesloten portiek, tochtportaal en centrale gang met toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer van circa 5,90 x 3,95 meter biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Keuken van circa 3,70 x 1,80 meter is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits kookplaat en koelkast, en beschikt over veel bergruimte.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 4,10 x 3,85 meter met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 4,15 x 2,95 meter en circa 4,15 x 2,00 meter. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging.

• Woonoppervlakte circa 78 m²;
• Ruim 4-kamer topappartement;
• Drie slaapkamers;
• Zonnig balkon op het zuidwesten;
• Eigen berging in de onderbouw;
• Moderne badkamer met douchecabine en wandcloset;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan voor- en achterzijde;
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2009);
• Dakbekleding vernieuwd in 2016;
• Actieve Vereniging van Eigenaars;
• VvE-bijdrage € 159,- per maand;
• Erfpacht tot en met 2030; herziening is aangevraagd, en afgegeven.
• Nieuwe canon wordt €360,58 per half jaar; naar een grondwaarde van €32.780
• Energielabel E;
• Ouderdomsclausule van toepassing;
• Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.103
Aangeboden sinds
05-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
258 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Voorzieningen
Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2009, Eigendom)
Energielabel
E

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van De Gaarde

  • Ambachtsweg, Wateringen Bushalte
    5 min. | 392 m
  • Vrederustlaan, Wateringen Bushalte
    7 min. | 524 m
  • Drapeniersgaarde, Den Haag Bushalte
    7 min. | 549 m
  • Melis Stokelaan, Den Haag Bushalte
    7 min. | 554 m
  • Beresteinlaan, Den Haag Treinstation
    8 min. | 594 m
  • Vrederustlaan, Den Haag Bushalte
    9 min. | 671 m
  • Revalidatiecentrum, Den Haag Treinstation
    9 min. | 684 m
  • De Dreef, Den Haag Treinstation
    13 min. | 1005 m
  • Wolweversgaarde, Den Haag Treinstation
    13 min. | 1038 m
  • Lozerlaan, Den Haag Bushalte
    13 min. | 1074 m

LaClé Makelaars

Contact met de makelaar
+31703001820 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

LaClé Makelaars

Contact met de makelaar
+31703001820 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning