St Plechelmuspad 35

Beschrijving

St Plechelmuspad 35 - Eindhoven

Starters opgelet! We hebben weer een topper in ons aanbod: een volledig gemoderniseerd appartement met een heerlijke, lichte woonkamer, een fijne slaapkamer, een luxe badkamer en een complete keuken. De fantastische ligging in het geliefde Stratum en het groene, weidse uitzicht maken het plaatje compleet.

Ligging

Het appartement is gelegen op een aantrekkelijke locatie in stadsdeel Stratum. Het groene Bonifatiuspark bevindt zich op slechts circa 200 meter afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Diverse supermarkten, winkels, scholen en bushaltes bevinden zich op loopafstand.

Ook het centrum van Eindhoven is uitstekend bereikbaar en ligt op circa 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen snel toegankelijk. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Op de verkoop zijn een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Indeling
Dit instapklare appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een kleinschalig complex. Qua bergruimte zit je hier ruimschoots goed: in de onderbouw tref je een eigen berging voor de fietsen en op de 5e verdieping beschikt het appartement over een tweede royale berging voor al je seizoensspullen.

Woonkamer
Zet je favoriete bank en een luie stoel neer en geniet na een lange werkdag van een heerlijk thuis. De woonkamer heeft een kamerbreed raam met prachtig groen uitzicht én een extra zijraam dat zorgt voor een fantastische inval van natuurlijk daglicht. De ruimte is gul opgezet: naast een comfortabele zithoek is er meer dan genoeg plek voor een grote eettafel voor gezellige diners of spelletjesavonden met vrienden. De stijlvolle parketvloer vormt de perfecte basis voor een warm en sfeervol interieur.

Keuken
De gerenoveerde keuken is een absoluut pareltje. Of je nu snel een pizza opwarmt of een uitgebreid driegangendiner voorbereidt, koken is hier een feestje. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur:5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast

De strakke greeploze kasten bieden overvloedige opbergruimte. De stijlvolle combinatie van de donkere vloer, strakke witte kasten en het donkere werkblad met bijpassende achterwand geeft de ruimte een moderne, luxe uitstraling.

Slaapkamer
De rustgevende slaapkamer biedt ruimschoots plek aan een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. Via de loopdeur stap je zo het balkon op, wat ook ideaal is om de ruimte snel door te luchten voor een heerlijke nachtrust.

Het gehele appartement is afgewerkt met strakke inbouwspots (in de woon- en slaapkamer voorzien van dimmers).

Balkon
Geniet op je eigen buitenplek van de zon én het panoramische uitzicht over het park en de wijk. Van je eerste kop koffie in de ochtendzon tot een koud drankje op een zwoele zomeravond: door het wisselende groen trekken de seizoenen hier prachtig aan je voorbij.

Badkamer & Toilet
De vanuit de keuken bereikbare badkamer is strak afgewerkt en slim ingedeeld. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel met daaronder een praktische, geïntegreerde plek voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, bereikbaar via de hal.

Bijzonderheden

• Volledig gemoderniseerd en instapklaar appartement op de 4e verdieping.
• Gelegen in het geliefde stadsdeel Stratum, op korte afstand van het centrum van Eindhoven.
• Lichte en ruim opgezette woonkamer met kamerbrede raampartij en extra zijraam.
• Vanuit de woonkamer fraai en weids uitzicht over het groen en de omgeving.
• Moderne, compleet uitgevoerde keuken met 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
• Ruime slaapkamer met royale kastenwand en directe toegang tot het balkon.
• Balkon met panoramisch uitzicht over het groen en de wijk.
• Moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel met geïntegreerde aansluiting voor de wasmachine.
• Separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal.
• Het gehele appartement is voorzien van strakke inbouwspots; in de woon- en slaapkamer zijn deze dimbaar.
• Eigen berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen.
• Extra royale berging op de 5e verdieping.
• Het Bonifatiuspark ligt op circa 200 meter afstand.
• Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
• Het centrum van Eindhoven is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar.
• Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
• Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.