Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

de Koppele 261

Bekijk kaart
5632 LJ Eindhoven (Vaartbroek)
€ 249.000 k.k.
  • 46 m²
  • 2 kamers
  • 1969

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Arnout Verheij Woningmakelaardij;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 46 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Vaartbroek in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.

Beschrijving

Keurig onderhouden gemoderniseerd tweekamer hoek-appartement op de 4e verdieping
met berging in de onderbouw.

Het appartement grenst aan de achterzijde aan een groot
openbaar parkeerterrein (gratis parkeren) en aan de voorzijde aan een met bomen beplante
groenstrook langs de Kennedylaan, één van de grote in- en uitvalswegen.

In de onmiddellijke nabijheid bevindt zich Winkelcentrum Vaartbroek, een bushalte, diverse
scholen en sportaccommodaties.

Via het parkeerterrein is de entree, de hoofdingang bereikbaar. In de centrale hal bevindend
zich het bellentableau, de postbussen en via een afsluitbare deur de toegang tot de twee
liften naar de etages, de bergingen en het noodtrappenhuis. De liften zijn verdeeld over de
even en de oneven verdiepingen.

Op de vierde verdieping bevindt zich een hal met de lift en twee verschillende
toegangsdeuren tot de galerijen. Aan het einde van de ene galerij ligt appartement nummer
261.

Op de vierde verdieping bevindt zich een hal met de lift en twee verschillende
toegangsdeuren tot de galerijen.
Aan het einde van de ene galerij ligt appartement nummer
261. Naast de voordeur bevindt zich de vernieuwde meterkast.
Entree, hal/gang, slaapkamer met wandkast, badkamer, bergkast en de toegang tot de
woonkamer met balkon en de keuken.

Entree, hal/gang, slaapkamer met wandkast, badkamer, bergkast en de toegang tot de
woonkamer en de keuken.

Slaapkamer: met groot raam en vaste kast.

Badkamer:
De betegelde badkamer beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en de droger, een
wastafelmeubel met onderbouw kastje en spiegel, inloopdouche en wc.

Woonkamer:
De woonkamer is L-vormig heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde en een open
doorgang naar de keuken. Aan de buitenzijde van het grote raam aan de voorzijde zit een
sunscreen. Vanaf het balkon op het westen (avondzon) is zicht op het groen voor het
appartementencomplex en de Kennedylaan.

De keuken:
De keuken in U-opstelling met spoelbak, boven en onderkastjes, beschikt over een 4-pits
gasfornuis, een aansluiting voor elektrisch koken, afzuigkap, elektrische oven (Miele),
koelkast met separate vriezer en een bergkastenwand.

In de onderbouw, bereikbaar vanuit de hal bij de liften, ligt de berging. De berging is voorzien
van elektra.

• Bouwjaar: 1969
• Woonoppervlak: 46 m2
• WOZ-waarde: € 256.000,00 (peildatum: 01/01/2025)
• Moderne keuken en badkamer
• Energielabel: E (geldig tot 04/04/2028)
• Isolatie: dubbel glas
• V.V.E.- bijdrage: € 121,78 per maand
• Voorschot stookkosten: € 119,36 (per maand)
• In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen:
asbestclausule en de ouderdomsclausule.
• Ter zekerstelling van het nakomen van de verplichtingen van koper wordt in de
koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie (ter grootte van 10% van de
koopsom), te stellen door koper, als vereiste opgenomen.
• Aanvaarding in overleg. Spoedige aanvaarding mogelijk.

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.413
Aangeboden sinds
27-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
151 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
4
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale verwarming
Energielabel
E

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van de Koppele

  • Wijnpeerstraat, Eindhoven Bushalte
    3 min. | 246 m
  • Winkelcentrum Vaartbroek, Eindhoven Bushalte
    7 min. | 570 m
  • Tarwelaan, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 766 m
  • Kruburg, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 819 m
  • Saturnusweg, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 997 m
  • Braambesweg, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1207 m
  • Italiëlaan, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1250 m
  • Venetiëstraat, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1283 m
  • Bisschop Bekkerslaan, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1292 m
  • Belgiëplein, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1338 m
  • Tempellaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1373 m
  • Leuvenlaan, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1422 m
  • Andromedaplaats, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1535 m
  • Livornostraat, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1547 m

Arnout Verheij Woningmakelaardij

Contact met de makelaar
+31404100500 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Arnout Verheij Woningmakelaardij

Contact met de makelaar
+31404100500 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning