- 52 m²
- 3 kamers
- 1928
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 juni 2026 aangeboden door Havinga makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1928 en ligt in de buurt Bloemenbuurt in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Toilet.
Beschrijving
In het kort:
Sfeervol beneden appartement – 2 slaapkamers– gemoderniseerde woning - royale achtertuin met overkapping, berging en achterom – actieve VvE – fijne ligging in de Bloemenbuurt.
Aan de Hortensialaan ****** in Groningen vind je dit verrassend ruime beneden appartement met eigen entree, twee slaapkamers en een royale achtertuin. Een fijne woning met een praktische indeling, moderne afwerking op diverse punten en volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak te maken.
Doordat de woning een eigen voordeur heeft, stap je direct vanaf de straat je appartement binnen. Geen gezamenlijke entree of trappenhuis, maar een zelfstandige toegang die zorgt voor extra comfort en gemak.
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, van waaruit bijna alle vertrekken bereikbaar zijn. De ruim opgezette woon-/eetkamer biedt een prettige leefruimte met volop mogelijkheden voor een zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de eerste slaapkamer, die ook uitstekend te gebruiken is als werk-, logeer- of hobbykamer.
De keuken is geplaatst in een aparte ruimte en is verrassend royaal van formaat. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de keuken over een grote vaste kast, ideaal voor extra bergruimte of het netjes uit het zicht plaatsen van de wasmachine en droger.
Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Ook deze kamer heeft een deur naar de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Verder beschikt de woning over een modern toilet en een nette badkamer met douche en wastafel.
Tuin
Een absolute plus van deze woning is de ruime achtertuin. De tuin is goed onderhouden, onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een overkapping, schuurtje en achterom. Daarmee is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden.
Omgeving
De woning ligt in de geliefde Bloemenbuurt: een karakteristieke en prettige woonomgeving in Groningen. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, het Pioenpark, het UMCG en de binnenstad zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij alles wat de stad te bieden heeft.
Goed om te weten
• Bouwjaar 1928
• Parkeren met vergunning mogelijk
• Hybride warmtepomp aanwezig
• Actieve VvE
• VvE-bijdrage: € 103,69 per maand
Kortom: een sfeervol en praktisch ingedeeld benedenappartement met eigen entree, twee slaapkamers en een verrassend ruime achtertuin. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een geliefde Groningse wijk, met voorzieningen en de binnenstad binnen handbereik.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.096
- Aangeboden sinds
- 10-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 183 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
IKC Borgman Oosterpark School11 min. | 849 m
-
H. N. Werkman college School17 min. | 1366 m
-
Praedinius Gymnasium School18 min. | 1420 m
-
De Kleine Wereld School19 min. | 1546 m
-
Oosterhoogebrugschool School22 min. | 1771 m
-
Linnaeusplein, Groningen Bushalte3 min. | 193 m
-
Zaagmuldersweg, Groningen Bushalte3 min. | 236 m
-
Oliemuldersweg, Groningen Bushalte4 min. | 297 m
-
Prof. Rankestraat, Groningen Bushalte7 min. | 544 m
-
Klaprooslaan, Groningen Bushalte9 min. | 706 m
-
UMCG Hoofdingang, Groningen Bushalte10 min. | 826 m
-
Brandweer, Groningen Bushalte11 min. | 890 m
-
IKEA, Groningen Bushalte11 min. | 895 m
-
Petrus Campersingel, Groningen Bushalte12 min. | 925 m
-
Florakade, Groningen Bushalte12 min. | 965 m
