- 52 m²
- 3 kamers
- 1875
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1875 en ligt in de buurt Oosterpoort in Groningen.
Beschrijving
Sfeervolle schipperswoning aan de Mauritswarsstraat 3 – Groningen
Karakter, gezelligheid en een vleugje nostalgie: dat is precies wat je krijgt met deze charmante schipperswoning aan de Mauritswarsstraat in Groningen. Een woning met een verhaal, gelegen in een buurt waar je je meteen thuis voelt.
Knus én compleet
Op 55 m² weet deze woning alle ruimte optimaal te benutten. Op de begane grond vind je een gezellige keuken en een praktische badkamer met toilet – alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Boven wachten twee slaapkamers op je, ideaal voor wie zelfstandig woont, samenwoont of af en toe logés ontvangt.
Typisch schipperswoning-karakter
Zoals de naam al doet vermoeden, ademt deze woning de sfeer van het Groningse schippersverleden. Denk aan een compact maar doordacht grondplan, een knusse en warme uitstraling en die typische, huiselijke charme die je alleen in dit soort authentieke woningen vindt. Een plek met karakter, geen kant-en-klare nieuwbouwdoos: hier voel je de geschiedenis nog in de muren.
De buurt
De Mauritswarsstraat ligt in een van die typisch Groningse buurten waar oude bebouwing, levendigheid en gemak samenkomen. Je fietst zo naar het bruisende centrum met alle winkels, horeca en cultuur die de stad te bieden heeft, terwijl je thuis toch in een rustige, karakteristieke straat woont. Ideaal voor wie van stadse gezelligheid houdt, maar 's avonds graag terugkeert naar een plek met sfeer en rust.
Voor wie is deze woning?
Deze schipperswoning is een schot in de roos voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare, karaktervolle woning dicht bij het bruisende centrum van Groningen. Compact wonen met stijl, zonder concessies te doen aan gezelligheid.
Wil je deze bijzondere woning met eigen ogen bekijken? Wacht niet te lang – schipperswoningen met dit karakter zijn zeldzaam op de markt!
Indeling:
Begane grond; Entree; hal; woonkamer; keuken; badkamer.
Eerste verdieping: overloop; 2 slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1875
- Recent voorzien van een warmtepomp
- Energielabel A (2026)
- Snel te betrekken
- Wij hanteren bij de verkoop van deze woning een ouderdomsclausule en een niet-zelbewoningsclausule
- Er is geen vragenlijst deel B en lijst van zaken beschikbaar
Vraagprijs: € 249.500,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: In overleg. Snelle levering mogelijk
Wanneer je via ****** een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link.
Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via ****** om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.798
- Aangeboden sinds
- 23-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Inhoud
- 198 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1875
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 1 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- plaats
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- Warmtepomp
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Ruim restaurantaanbod
Wie woont er in Oosterpoort?
Gemiddelde leeftijd 37 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Mauritsdwarsstraat
-
Vechtstraat, Groningen Bushalte5 min. | 347 m
-
Hoofdstation, Groningen Bushalte9 min. | 732 m
-
Hereplein, Groningen Bushalte9 min. | 742 m
-
Weg der Ver. Naties, Groningen Bushalte12 min. | 926 m
-
IKC Borgman Oosterpoort School5 min. | 348 m
-
VSO Vester College School6 min. | 452 m
-
De Vrije School Groningen Onderbouw School12 min. | 974 m
-
Parcival College C gebouw School13 min. | 1049 m
-
Parcival College School14 min. | 1109 m
-
Parcival College B gebouw School15 min. | 1209 m
-
ROC Menso Alting Hogeschool22 min. | 1745 m
-
H. N. Werkman college School22 min. | 1787 m
-
De Starter School22 min. | 1802 m
-
IKC Suikerzijde School22 min. | 1802 m
-
Alfa-college Hogeschool23 min. | 1875 m
-
Praedinius Gymnasium School24 min. | 1911 m
-
Gomarus College School24 min. | 1924 m
-
Pikkert Fietsen Store4 min. | 268 m
-
Fietslab Groningen Store6 min. | 498 m
-
Bij Anita Store7 min. | 501 m
-
Bloemenhal Akkerman Store7 min. | 502 m
-
De Margondiër Convenience Store7 min. | 528 m
-
PLUS Supermarkt7 min. | 542 m
-
Kapsalon Trenz Store7 min. | 548 m
-
Safari Sun Store7 min. | 550 m
-
Haar & Zo Store7 min. | 551 m
-
Bikes 4 Everyone Store7 min. | 581 m
-
De Ingen Convenience Store8 min. | 582 m
-
Autobedrijf J. Roggen Store8 min. | 603 m
-
Spelcomputerpro.nl Store8 min. | 611 m
-
BeautyPoint Store8 min. | 635 m
-
Tinus Store10 min. | 755 m
-
Klinky's Convenience Store10 min. | 786 m
-
cameraNU Store10 min. | 799 m
-
PLUS Marinus Supermarkt10 min. | 826 m
-
Headmatters Store11 min. | 833 m
-
DA Store11 min. | 834 m
-
Café Olivier Pub3 min. | 190 m
-
Café Olivier • uitjeslocatie & besloten groepen Coffee Shop3 min. | 194 m
-
Rima Restaurant3 min. | 223 m
-
Wah Hing Restaurant3 min. | 225 m
-
Rima Tofu Restaurant3 min. | 233 m
-
Eetcafe de Stadstuin Hereweg Coffee Shop4 min. | 286 m
-
Patathuus Fastfood4 min. | 328 m
-
Café Ome Max Coffee Shop5 min. | 341 m
-
Kroeg van Klaas Coffee Shop5 min. | 349 m
-
Amigo Pizza Restaurant5 min. | 402 m
-
Café Dijkman Coffee Shop6 min. | 427 m
-
Merleyn Coffee Shop7 min. | 538 m
-
Cafe Merleyn Pub7 min. | 543 m
-
Café Boone Pub7 min. | 557 m
-
Cafetaria Friet van Piet Fastfood7 min. | 567 m
-
YammY Korean BBQ Restaurant8 min. | 591 m
-
Cafetaria De Meeuw Fastfood8 min. | 600 m
-
Taco Mundo Fastfood8 min. | 607 m
-
De kleine Oosterpoort Pub8 min. | 614 m
-
Taco Mundo Groningen-Zuid Restaurant8 min. | 625 m
-
pilates-anders Sportschool5 min. | 398 m
-
Yoga Atelier Groningen Puddingfabriek Sportschool5 min. | 409 m
-
YogaCentrum Maria Hartog Sportschool6 min. | 418 m
-
Margot Jager - Mama, baby, gezin Sportschool6 min. | 461 m
-
Sportzaal Sportcentrum7 min. | 546 m
-
Move4Progress Sportschool8 min. | 634 m
-
Fitwerk Sportschool10 min. | 809 m
-
Curves Groningen Centrum Sportschool11 min. | 840 m
-
Racket-Service Point Anne Jan Osinga Sportcentrum12 min. | 956 m
-
yogastudio YORAH Sportschool12 min. | 961 m
-
MiBoSo Sport Studio Sportschool13 min. | 1018 m
-
MiBoSo Sportstudio Sportcentrum13 min. | 1023 m
-
Yellow yoga Sportschool13 min. | 1032 m
-
Souljoy Sportschool14 min. | 1155 m
-
Het Zonnekompas - Zwangerschapsyoga en yinyoga Sportschool15 min. | 1165 m
-
Focus Personal Training Sportschool15 min. | 1226 m
-
Studio Pilates Sportschool15 min. | 1235 m
-
Target Lasergame Sportcentrum15 min. | 1242 m
-
Construction Sportschool16 min. | 1246 m
-
PsyQ Lentis Kliniek4 min. | 323 m
-
PsyQ Groningen Ziekenhuis5 min. | 396 m
-
KiteMedical Ziekenhuis8 min. | 584 m
-
DC Klinieken Kliniek8 min. | 604 m
-
Tromp P J Doctor8 min. | 625 m
-
Coöperatie Dichtbij U.A. Ziekenhuis9 min. | 738 m
-
Huisartsenpraktijk De Vecht Doctor9 min. | 746 m
-
Huisartsenpraktijk Oosterpoort Doctor10 min. | 812 m
-
Huisartsenpraktijk Filius Doctor10 min. | 828 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie Mirjam Apotheek11 min. | 835 m
-
Huisartsenpraktijk Radesingel Doctor11 min. | 878 m
-
Gezondheidscentrum Groningen Doctor11 min. | 894 m
-
Service Apotheek Oosterpoort Apotheek11 min. | 905 m
-
inter-fysio Ziekenhuis12 min. | 968 m
-
de Stadshuisarts Doctor14 min. | 1087 m
-
Huisartsenpraktijk Drenthe & Veenstra Doctor14 min. | 1146 m
-
Diabeter Groningen Ziekenhuis15 min. | 1176 m
-
De Vliegende Hollander Kliniek15 min. | 1195 m
-
Schoonenberg World of Hearing Kliniek17 min. | 1360 m
-
Haddinge Fysiotherapie en Manuele Therapie De Ziekenhuis18 min. | 1445 m
-
Buurttuin Oosterpoort Tuin2 min. | 120 m
-
Buurt- en Speeltuinvereniging de Oosterpoort Park10 min. | 769 m
-
Dinkelpark Park11 min. | 852 m
-
Zuiderplantsoen Park12 min. | 949 m
-
Stadstuin Kempkensberg Park13 min. | 1054 m
-
Sterrebos Groningen Park14 min. | 1111 m
-
Stadspark Concourslaan Park18 min. | 1442 m
-
Helperpark Park19 min. | 1532 m
-
Parkbrug Park19 min. | 1534 m
-
Het Groene Lint Park20 min. | 1582 m
-
Stadspark Groningen Park21 min. | 1686 m
-
Vensterschool Stadspark Park22 min. | 1801 m
-
Martinikerkhof Park24 min. | 1918 m
-
Daktuin Westerhaven Park24 min. | 1918 m
-
Typografengasthuis Tuin24 min. | 1986 m