- 82 m²
- 3 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 31 juli 2026 aangeboden door Graal Makelaardij;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Molenbuurt in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wonen in hartje Leiden met uitzicht op een van de mooiste plekken van de stad.
Aan de Lammermarkt ligt deze verrassend ruime maisonnette uit 1994, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning beschikt over energielabel B, twee heerlijke dakterrassen, een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Vanuit de woning kijk je uit over de Lammermarkt, Molen De Valk en de historische binnenstad. De indeling is bijzonder praktisch, met de slaapkamers op de onderste woonlaag en de royale woonkamer op de bovenste verdieping, waardoor je optimaal profiteert van het uitzicht en het daglicht. Aan zowel de voor- als achterzijde ligt een ruim dakterras, zodat er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. De nette keuken en de in 2025 vernieuwde badkamer maken het geheel instapklaar. Dankzij de lift in het complex, de eigen parkeerplaats en de centrale ligging combineert deze woning het comfort van modern wonen met alles wat de historische binnenstad van Leiden te bieden heeft.
De Lammermarkt is zonder twijfel één van de meest geliefde locaties van Leiden. Hier woon je midden in de historische binnenstad, op loopafstand van de Haarlemmerstraat, de Beestenmarkt, de gezellige terrassen, restaurants, speciaalzaken en diverse musea. Het Singelpark ligt om de hoek en ook sportvoorzieningen en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar. Station Leiden Centraal bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, waardoor je met de trein snel in Den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht of op Schiphol bent. Met de auto zijn de A4 en A44 eveneens snel bereikbaar.
Indeling:
Via de centrale entree met lift of trap bereik je de bovenste verdieping van het complex. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, die toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de woonverdieping. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een vaste kast. De moderne badkamer is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.
Op de bovenste woonlaag bevindt zich de royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de Lammermarkt, Molen De Valk en de historische binnenstad. De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een ruim dakterras, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek buiten hebt. Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, een praktische bergkast en de cv-opstelling.
Bijzonderheden:
• bouwjaar 1994
• energielabel B
• woonoppervlakte circa 82 m²
• twee royale dakterrassen van in totaal circa 28,5 m²
• prachtig uitzicht over de Lammermarkt, Molen De Valk en de historische binnenstad
• moderne badkamer vernieuwd in 2025
• nette keuken met onder andere een vaatwasser uit 2022
• Remeha Tzerra Ace 39C cv ketel uit 2019, onderhouden in januari 2026
• gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex
• actieve Vereniging van Eigenaren (bijdrage €183,- per maand)
• eigen parkeerplaats
• ruime eigen berging
• appartementencomplex voorzien van een lift
• volledig voorzien van isolerende beglazing
• station Leiden Centraal, winkels, horeca en culturele voorzieningen op loopafstand
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.402
- Aangeboden sinds
- 31-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 271 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 183 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 5
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzera Ace 39C (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Vrije School Mareland School5 min. | 347 m
-
(V)SO Mytylschool De Thermiek School16 min. | 1321 m
-
VSO Leystede School16 min. | 1321 m
-
Beroepscollege Leystede School16 min. | 1321 m
-
Universiteit Leiden Universiteit17 min. | 1332 m
-
Bonaventura Lyceum Mariënpoelstraat School17 min. | 1410 m
-
Het Waterland School18 min. | 1450 m
-
Haanstra Basisschool School18 min. | 1491 m
-
VSO Talita Koemi Locatie HBU2W School19 min. | 1499 m
-
Visser 't Hooft Lyceum Leiden School19 min. | 1522 m
-
Stedelijk Gymnasium Leiden Socrates School19 min. | 1534 m
-
Lucas V Leyden School20 min. | 1613 m
-
Driestar Leiden School20 min. | 1618 m
-
Da Vinci College Kagerstraat School21 min. | 1683 m
-
Woutertje Pieterse School24 min. | 1944 m
-
Hogeschool Leiden Universiteit24 min. | 1944 m
-
Energiepark, Leiden Bushalte1 min. | 83 m
-
Nieuwe Beestenmarkt, Leiden Bushalte4 min. | 319 m
-
Steenstraat, Leiden Bushalte7 min. | 541 m
-
Prinsessekade, Leiden Bushalte7 min. | 556 m
-
Kort Rapenburg, Leiden Bushalte9 min. | 711 m
-
Leiden Centraal, Leiden Bushalte9 min. | 725 m
-
Schipholweg, Leiden Bushalte11 min. | 868 m
-
Breestraat, Leiden Bushalte12 min. | 974 m
-
Groenoord, Leiden Bushalte12 min. | 992 m
-
Leiden Centraal Westzijde, Leiden Bushalte13 min. | 1001 m
