Hollandsestraat 70

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je direct aan de slag kunt én waar je snel de sleutel kunt krijgen? Dan is deze verrassend ruime maisonnette met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een grote berging precies wat je zoekt!

YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:

1. Maisonnette verdeeld over de eerste en tweede verdieping
2. Maar liefst 3 ruime slaapkamers
3. Heerlijk balkon op het zonnige zuidoosten
4. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
5. Lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon
6. Ruime externe berging op de begane grond
7. Woonoppervlakte van circa 80 m²
8. Praktische indeling met een apart toilet en badkamer
9. Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
10. Oplevering kan snel!

Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE LIGGING:
De woning ligt aan de Hollandsestraat in Ridderkerk, in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentrum, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Barendrecht. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen en groenstroken aanwezig, waardoor dit een fijne plek is voor zowel starters als gezinnen.

DE INDELING:

Begane grond:
Via de centrale entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Op de begane grond beschik je bovendien over een ruime eigen berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de hal met meterkast, praktische vaste kasten, de toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken in rechte opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op, gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier geniet je al vroeg van de zon terwijl je uitkijkt op het groene plantsoen achter het complex.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via de overloop bereik je drie slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goede slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche en wastafel.

Op de begane grond is nog een separate berging.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:

• Ruime maisonnette verdeeld over twee woonlagen;
• 3 slaapkamers;
• Balkon op het zonnige zuidoosten;
• Ruime externe berging op de begane grond;
• Verwarming en warm water middels HR-107 combiketel bouwjaar 2020;
• Energielabel D;
• Houten kozijnen met enkel glas;
• Woonoppervlakte circa 80 m²;
• Externe berging circa 8 m²;
• Bouwjaar 1960;
• Oplevering kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!