Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Straatweg 38 B

Bekijk kaart
3051 BG Rotterdam (Hillegersberg Zuid)
€ 275.000 k.k.
  • 79 m²
  • 3 kamers
  • 1923

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Max Makelaars;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1923 en ligt in de buurt Hillegersberg Zuid in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Toilet.

Beschrijving

Straatweg 38B, Hillegersberg | Karakter, licht en ruimte voor jouw plannen

Een lichte woonkamer met erker, zichtbare balken en twee ruime slaapkamers: dit 3-kamerappartement aan de Straatweg heeft volop karakter. De woning ligt op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van circa 79 m² en beschikt over een balkon van circa 6 m². Wie graag een woning naar eigen smaak moderniseert, vindt hier een mooie basis op een geliefde plek in Hillegersberg.

Via de eigen entree kom je binnen in het appartement. Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer, waar de erker en hoge ramen voor veel daglicht zorgen. De zichtbare balken geven de ruimte extra sfeer. Ook de aparte, functioneel ingerichte keuken bevindt zich aan de voorzijde.

Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers. Beide kamers geven toegang tot het balkon, een fijne plek om rustig van de ochtendzon te genieten. De compacte badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De afwerking van de woning is deels eenvoudig. Dat biedt ruimte om het appartement te moderniseren en in te richten op een manier die bij jou past.

Ook buiten de woning is alles dichtbij. Aan de Straatweg woon je tussen de winkels, speciaalzaken en horeca van Hillegersberg, met de tram voor de deur. Het Bergse Bos en de Rotte liggen in de omgeving, net als de Kralingse Plas. Rotterdam Centrum, Rotterdam Centraal en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:

  • Gelegen aan de Straatweg in Hillegersberg
  • Woonoppervlakte circa 79 m²
  • Balkon van circa 6 m²
  • Lichte woonkamer met erker en zichtbare balken
  • Twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon
  • Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren
  • Tram voor de deur en goede bereikbaarheid via de uitvalswegen
  • Oplevering in overleg; spoedige oplevering mogelijk
  • VvE in oprichting; dit wordt verzorgd door verkoper
  • Ouderdomsclausule, funderingsclausule en zelf-niet-bewoningsclausule van toepassing
  • Projectnotaris van toepassing

Max Makelaars treedt op als makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen die jouw belangen bij de aankoop behartigt.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om op een meer eenduidige manier een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het meten. Koper wordt uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed-Ned voorwaarden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.481
Aangeboden sinds
08-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
253 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Hillegersberg Zuid?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Straatweg

  • Kootsekade, Rotterdam Bushalte
    2 min. | 125 m
  • Station Noord, Rotterdam Treinstation
    4 min. | 266 m
  • Rotterdam Noord, Rotterdam Treinstation
    5 min. | 360 m
  • Lommerrijk, Rotterdam Treinstation
    9 min. | 699 m
  • Bergpolderplein, Rotterdam Bushalte
    10 min. | 776 m
  • Soetendaalseweg, Rotterdam Treinstation
    11 min. | 904 m
  • Erasmussingel Bushalte
    13 min. | 1028 m
  • Soetendaalseweg Bushalte
    13 min. | 1038 m
  • Erasmussingel, Rotterdam Bushalte
    13 min. | 1040 m
  • Buitenzorg, Rotterdam Bushalte
    15 min. | 1218 m
  • Bergse Plaslaan, Rotterdam Treinstation
    18 min. | 1471 m

Max Makelaars

Contact met de makelaar
+31104224000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Max Makelaars

Contact met de makelaar
+31104224000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning