- 74 m²
- 3 kamers
- 1933
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Heerlijk Thuis Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1933 en ligt in de buurt Bloemhof in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.
Beschrijving
Heerlijk Thuis aan de Dordtselaan 212-C te Rotterdam!
Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze benedenwoning aan de Dordtselaan 212-C in Rotterdam precies wat je zoekt!
Deze ruime benedenwoning met tuin en kelder biedt een geweldige basis voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een fijne achtertuin is er alle ruimte om jouw woonideeën werkelijkheid te maken. De woning telt circa 74m2 woonoppervlakte.
Bezichtiging inplannen? Gelieve aan te melden per mail.
INDELING
BEGANE GROND
Je komt binnen in de lange hal met meterkast, toilet, trap naar de kelder en toegang tot de overige vertrekken van de woning. Aan het einde van de hal bevindt zich de keuken, met een deur naar de tuin gelegen op het oosten. Ideaal voor zomerse dagen. De achtertuin is grotendeels betegeld, gemakkelijk in onderhoud en beschikt over een overkapping.
Aan de rechterzijde na binnenkomst vind je de ruime woonkamer (circa 22m2), met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.
Slaapkamer I
Slaapkamer (ca. 2.18 x 3.54 m).
Slaapkamer II
Slaapkamer (ca. 4.69 x 3.54 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin.
De badkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douche en wastafel.
De woning beschikt daarnaast over een eigen kelder. Ideaal voor extra opslagruimte.
LOCATIE
De woning ligt aan de Dordtselaan, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het bruisende centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten te bereiken. Wonen op Zuid is niet alleen hip, maar ook handig! Je wandelt zo naar het gezellige Katendrecht of naar de levendige Afrikaandermarkt. Wil je snel naar een andere plek in de stad? Stap in de metro bij station Maashaven.
Kortom: Een woning met potentie, karakter en volop mogelijkheden voor de handige koper die van aanpakken weet!
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1933;
- Woonoppervlakte 74m2;
- Twee slaapkamers;
- Achtertuin gelegen op het oosten;
- Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
- VvE bijdrage € 92,69 p/m;
- In de koopovereenkomst zullen een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering kan snel.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 03-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 312 m²
- Inhoud
- 304 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 93 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (68 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald