Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Piet Smitkade 196

Bekijk kaart
3077 MJ Rotterdam (Oud IJsselmonde)
€ 484.999 k.k.
  • 107 m²
  • 3 kamers
  • 2003

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door DWM Makelaardij;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over 3 kamers;
  • De woning is gebouwd In 2003 en ligt in de buurt Oud IJsselmonde in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.

Beschrijving

Exclusief wonen op De Veranda: Licht 3-kamer appartement met fenomenaal uitzicht

Droomt u van een instapklaar appartement waar stadsdynamiek en serene rust samenkomen? Dit royale 3-kamer appartement op de 4e verdieping van het luxe gebouw ‘Saenredam’ biedt een unieke woonbeleving. Met een nieuwe keuken, een energielabel A en een adembenemend panorama over de Nieuwe Maas en de Kuip, is dit dé plek voor wie van het Rotterdamse leven houdt.

Bij binnenkomst in de woning ervaart u direct de doordachte indeling en de prettige flow. De ruime entree met modern toilet geeft toegang tot alle vertrekken, met als absoluut hoogtepunt de riante living van maar liefst 54 m². Dankzij de kamerhoge raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen.

De halfopen keuken is het hart van de ruimte; deze is recent volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (inductie, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie). Hier kookt u op topniveau, terwijl u in contact blijft met uw gasten en geniet van het zicht op de skyline.

Uniek: Zonnig balkon én een glazen serre

Wat dit appartement echt onderscheidt, is de dubbele buitenruimte. Op een zonnige dag geniet u van de bries op het balkon (ca. 6 m²) met uitzicht over de voorbijvarende schepen op de Maas. Wordt het buiten frisser? Dan is de afsluitbare glazen serre (ca. 6,5 m²) uw favoriete plek. Hier ervaart u 365 dagen per jaar het buitengevoel met een iconisch uitzicht.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die rustig gelegen zijn. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. Met een energielabel A bent u bovendien verzekerd van lage energiekosten en een hoog wooncomfort. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke daktuin op de 3e verdieping – een verborgen parel voor bewoners.

Wonen in de wijk De Veranda betekent alles binnen handbereik. Van ontspanning op het Eiland van Brienenoord tot vermaak bij Pathé, bowling of de sportschool om de hoek. Culinair genieten kan bij diverse restaurants op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend:
Auto: Binnen enkele minuten op de A16 of via de Erasmusbrug in het centrum.
Parkeren: Nooit meer zoeken dankzij uw eigen parkeerplaats in de afgesloten garage.
OV: Tram 23 en treinstation Rotterdam-Zuid liggen op loopafstand, of neem de watertaxi voor de échte Rotterdamse ervaring!

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2003
Energielabel: A
Verwarming: Stadsverwarming
Parkeren: Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
Extra’s: Gemeenschappelijke daktuin en fietsenstalling
Erfpacht afgekocht tot 27-12-2051, eindigt 2100
VvE bijdrage woning 2026: ± € 317,86,- per maand
VvE bijdrage parkeerplaats 2026: ± € 79,91,- per maand
Eigen berging op de begane grond: ± 5 m²
Ouderdoms- en niet-bewoond clausule van toepassing
Oplevering: in overleg

Kortom: een unieke kans op een riant appartement met een iconisch uitzicht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met zorg samengesteld door DWM Makelaardij. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 484.999 k.k.
Prijs per m²
€ 4.533
Aangeboden sinds
01-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
352 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 295 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
5
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Oud IJsselmonde?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Piet Smitkade

  • Stadion Feyenoord, Rotterdam Treinstation
    4 min. | 302 m
  • Stadion Feijenoord Bushalte
    5 min. | 341 m
  • Stadionweg, Rotterdam Bushalte
    8 min. | 608 m
  • Stadionweg Bushalte
    8 min. | 608 m
  • Burgerhoutstraat Bushalte
    9 min. | 677 m
  • Noorderhelling, Rotterdam Treinstation
    10 min. | 809 m
  • Stadionviaduct, Rotterdam Bushalte
    11 min. | 907 m
  • Stadionviaduct Bushalte
    11 min. | 907 m
  • Stadionlaan Bushalte
    13 min. | 1000 m
  • Stadionlaan, Rotterdam Bushalte
    13 min. | 1000 m
  • Sportsingel Bushalte
    16 min. | 1296 m
  • Sportsingel, Rotterdam Bushalte
    16 min. | 1296 m

DWM Makelaardij

Contact met de makelaar
+31103216109 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

DWM Makelaardij

Contact met de makelaar
+31103216109 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning