- 58 m²
- 2 kamers
- 1934
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam.
Beschrijving
Instapklaar en stijlvol afgewerkt appartement op een fijne locatie in Rotterdam. Deze woning is recent volledig gemoderniseerd en voorzien van een energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met nieuw stucwerk, een nieuwe vloer en een luxe afgewerkte keuken en badkamer is dit een woning waar je direct kunt intrekken zonder te hoeven klussen.
De woonkamer is ruim en licht en afgewerkt met een prachtige visgraat vloer, wat direct een warme en luxe uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer is er een prettige indeling richting de overige vertrekken, waardoor de woning efficiënt en comfortabel aanvoelt.
De moderne keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte.
De badkamer is eveneens vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wandcloset, met een frisse en eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De slaapkamer is goed van formaat en beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. In deze kastenwand is een aansluiting gerealiseerd voor de wasmachine, wat zorgt voor extra gemak en efficiënt gebruik van de ruimte. Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het balkon.
Omgeving:
De woning is gelegen aan de Bergweg in een levendige en populaire wijk in Rotterdam. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook op het gebied van horeca zit je hier goed, met diverse gezellige cafés en restaurants op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en groenvoorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en busverbindingen en een snelle aansluiting op het Centraal Station en uitvalswegen.
Indeling:
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Vanuit de hal bereik je de keuken, die separaat is gesitueerd. Daarnaast zijn de badkamer en het gecombineerde toilet bereikbaar vanuit de hal. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon.
Kortom, een modern en compleet afgewerkt appartement op een centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in Rotterdam.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2017)
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en gevel isolatie en een A label
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 91,67 per maand
- Keuze notaris aan verkoper
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en zelf niet bewoondclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.431
- Aangeboden sinds
- 01-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Inhoud
- 194 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 92 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
De Fontein School3 min. | 181 m
-
Hildegardis School8 min. | 585 m
-
IKC De Lis School9 min. | 736 m
-
Juliana van Stolbergschool School12 min. | 926 m
-
De Bergse Zonnebloem School13 min. | 1076 m
-
SO Hamalandschool School15 min. | 1164 m
-
Prinses Julianaschool School16 min. | 1270 m
-
(V)SO De Argo, locatie Reijnaertcollege School16 min. | 1286 m
-
Tarcisius School18 min. | 1433 m
-
Imelda School18 min. | 1478 m
-
Kinderdagverblijf18 min. | 1486 m
-
De Klimop School21 min. | 1668 m
-
De Klimop Oude Noorden Kinderdagverblijf21 min. | 1668 m
-
SO Schats School Noord School21 min. | 1672 m
-
Accent Praktijkonderwijs Centrum School21 min. | 1711 m
-
Horeca Vakschool Rotterdam School21 min. | 1712 m
-
(V)SO Antoniusschool IJmuiden School22 min. | 1804 m
-
Noen School23 min. | 1841 m
-
Oscar Romero School23 min. | 1861 m
-
Soetendaalseweg, Rotterdam Treinstation1 min. | 35 m
-
Station Noord, Rotterdam Bushalte6 min. | 483 m
-
Rotterdam Noord, Rotterdam Treinstation7 min. | 572 m
-
Benthuizerstraat, Rotterdam Treinstation8 min. | 610 m
-
Van den Hoonaardstraat, Rotterdam Treinstation11 min. | 868 m
-
Kootsekade, Rotterdam Treinstation13 min. | 1027 m
-
Bergpolderplein, Rotterdam Bushalte14 min. | 1100 m
-
Zwaanshals, Rotterdam Treinstation16 min. | 1269 m
