Vinckenhofstraat 174
Bekijk kaart- 80 m²
- 3 kamers
- 1962
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Poels Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Stalberg-West in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op een zeer geliefde locatie in Venlo-Oost is dit appartement gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een zeer ruime doorzonwoonkamer, keuken, 2 slaapkamers, bijkeuken en berging in het souterrain. Het balkon is gelegen op het westen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkelvoorzieningen en een basisschool. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand.
Indeling:
Souterrain:
Ruime afsluitbare bergruimte van ca. 16m². Tevens bevinden zich in de centrale kelder de meterkasten en plek voor het stallen van fietsen.
Begane grond:
Aan de buitenzijde bevindt zich het centrale bellentableau.
3e verdieping:
Op de 3e verdieping bevindt zich de entree. De entree geeft toegang tot de hal. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer, toilet, keuken en loopdeur naar de woonkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubelen mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met mechanische ventilatie. De slaapkamers welke aan de achterzijde zijn gelegen zijn ca. 10m² en 13m² groot en allen voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en zeer veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/wasruimte. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, de witgoedaansluitingen en tevens is hier de CV-ketel (Nefit 2017) gepositioneerd. Aan het einde van de hal is de ruime doorzonwoonkamer te bereiken. De woonkamer is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Aan de achterzijde is het balkon te betreden welke op het westen is gelegen. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Algemeen:
Bouwjaar 1962, inhoud ca. 255m³, woonoppervlakte ca. 80m². Het appartement is instapklaar. Tevens beschikt het appartement over een energielabel A. De VVE bijdrage is €202,- per maand. Het appartement is gelegen op een A-locatie in Venlo-Oost op loopafstand van supermarkten, scholen, het centrum en is verder binnen enkele autominuten op alle uitvalswegen te bereiken.
Vraagprijs: € 260.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 260.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.250
- Aangeboden sinds
- 15-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 255 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 202 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School6 min. | 456 m
-
Talentencampus Venlo SO School6 min. | 456 m
-
Talentencampus Venlo SBO School6 min. | 456 m
-
St Willibrordus School School6 min. | 468 m
-
School aan de Vijver School16 min. | 1318 m
-
SO VSO De Wijnberg Venlo School17 min. | 1332 m
-
De Buitenkans Kinderdagverblijf17 min. | 1336 m
-
Christoffeltje Kinderdagverblijf17 min. | 1349 m
-
Rudolf Steiner Educare School17 min. | 1359 m
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School17 min. | 1378 m
-
De Speelwiek Kinderdagverblijf18 min. | 1458 m
-
RK BSO De Meule School18 min. | 1485 m
-
St Martinus Basisschool School19 min. | 1567 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld School19 min. | 1570 m
-
Valuas College School22 min. | 1807 m
-
Gulikstraat, Venlo Bushalte2 min. | 134 m
-
Laaghuissingel, Venlo Bushalte4 min. | 283 m
-
Groenstraat, Venlo Bushalte5 min. | 361 m
-
Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte7 min. | 529 m
-
Stalbergweg, Venlo Bushalte8 min. | 641 m
-
Schaapsdijkweg, Venlo Bushalte11 min. | 898 m
-
Karel van Egmondstraat, Venlo Bushalte12 min. | 925 m
-
Goltziusstraat, Venlo Bushalte14 min. | 1120 m
-
Groenveldsingel, Venlo Bushalte16 min. | 1256 m
-
Jean Laudystraat, Venlo Bushalte16 min. | 1304 m
