Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

dr. Abraham Kuyperstraat 13

Bekijk kaart
3131 HA Vlaardingen (Centrum)
€ 295.000 k.k.
  • 73 m²
  • 3 kamers
  • 1928

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Wilburg Makelaars;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1928 en ligt in de buurt Centrum in Vlaardingen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met Energielabel C, een verrassend ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een heerlijke tuin? Dan is Doctor Abraham Kuyperstraat 13 zeker een bezichtiging waard.

Deze sfeervolle benedenwoning van 73m² beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De nette keuken sluit goed aan op de leefruimte en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor starters, stellen, een klein gezin of voor wie graag een thuiswerkplek wil creëren.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust, de ochtendzon of gezellige avonden met vrienden en familie. De aanwezige houten tuinkamer biedt bovendien extra mogelijkheden voor opslag, hobby’s of ontspanning.

De ligging in de geliefde marktbuurt is zeer centraal nabij het winkelcentrum met verschillende horecagelegenheden, winkels, Vue bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal, zwembad de Kulk en De Broekpolder met De Vaart om te recreëren of om rustig te wandelen. Ook zijn er een aantal goede scholen in de buurt, zijn openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.

Entree woning op de begane grond; voordeur met gang/hal en vaste kast (meterkast; tuingerichte woon/eetkamer (5.85 x 5.07) met inpandige berging en moderne half open keuken (5.10 x 1.85), welke voorzien is van een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw, een koel- vriescombinatie, een combi magnetron, een spoelbak en een radiator; slaapkamer I (3.46 x 2.47) aan de voorzijde; slaapkamer II (3.46 x 2.22) aan de voorzijde; moderne badkamer (3.04 x 1.89) aan de achterzijde met douche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator; modern toilet met wasbakje; vaste kast aan de achterzijde met opstelplaats CV-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting; zonnige achtertuin (7.50 x 6.75) gelegen op het westen met houten berging.

Zonnige achtertuin (7.50 x 6.75) gelegen op het westen met houten berging.

  • Gelegen op erfpacht grond met;
  • Jaarlijkse betaling € 315,00 (fiscaal aftrekbaar)
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1928
  • Woonoppervlakte 73m²
  • Actieve VvE (KvK ******)
  • Reservefonds € 52.684,69 (31-12-2025)
  • 1/12e aandeel (huisnr’s 1 t/m 23 oneven nummers)
  • Bijdrage € 140,00 per maand
  • Volledig nieuw dak (2026) met garantie
  • Kozijnen met dubbel glas
  • CV ketel Remeha (2020)
  • Meterkast 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar
  • 2 slaapkamers
  • Moderne badkamer en keuken
  • Zonnige achtertuin (ca. 50m²) gelegen op het westen
  • Instapklaar
  • Gelegen in een levendige buurt
  • Dichtbij het centrum van Vlaardingen
  • Dichtbij een basisschool
  • Goede bereikbaarheid met auto
  • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
  • Goede parkeergelegenheid
  • Woning komt uit de verhuur
  • Oplevering in overleg, kan snel

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.041
Aangeboden sinds
09-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
250 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Ligging
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
50 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (Gas, uit 2020, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Breed winkelaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Centrum?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van dr. Abraham Kuyperstraat

  • Westlandseweg, Vlaardingen Bushalte
    4 min. | 293 m
  • Van der Driftstraat, Vlaardingen Bushalte
    5 min. | 338 m
  • Vondelstraat, Vlaardingen Bushalte
    8 min. | 617 m
  • Liesveldviaduct, Vlaardingen Bushalte
    10 min. | 787 m
  • Floreslaan, Vlaardingen Bushalte
    11 min. | 842 m
  • Billitonlaan, Vlaardingen Bushalte
    13 min. | 1005 m
  • Stadsgehoorzaal, Vlaardingen Bushalte
    14 min. | 1118 m
  • Verploegh Chasséplein, Vlaardingen Bushalte
    19 min. | 1538 m
  • Blois van Treslongstraat, Vlaardingen Bushalte
    20 min. | 1601 m
  • Vlaardingen Centrum, Vlaardingen Treinstation
    24 min. | 1968 m
  • Philips de Goedestraat, Vlaardingen Bushalte
    25 min. | 1997 m

Wilburg Makelaars

Contact met de makelaar
+31703996010 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Wilburg Makelaars

Contact met de makelaar
+31703996010 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning