- 73 m²
- 3 kamers
- 1928
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 juni 2026 aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1928 en ligt in de buurt Centrum in Vlaardingen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning met Energielabel C, een verrassend ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een heerlijke tuin? Dan is Doctor Abraham Kuyperstraat 13 zeker een bezichtiging waard.
Deze sfeervolle benedenwoning van 73m² beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De nette keuken sluit goed aan op de leefruimte en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor starters, stellen, een klein gezin of voor wie graag een thuiswerkplek wil creëren.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust, de ochtendzon of gezellige avonden met vrienden en familie. De aanwezige houten tuinkamer biedt bovendien extra mogelijkheden voor opslag, hobby’s of ontspanning.
De ligging in de geliefde marktbuurt is zeer centraal nabij het winkelcentrum met verschillende horecagelegenheden, winkels, Vue bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal, zwembad de Kulk en De Broekpolder met De Vaart om te recreëren of om rustig te wandelen. Ook zijn er een aantal goede scholen in de buurt, zijn openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.
Entree woning op de begane grond; voordeur met gang/hal en vaste kast (meterkast; tuingerichte woon/eetkamer (5.85 x 5.07) met inpandige berging en moderne half open keuken (5.10 x 1.85), welke voorzien is van een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw, een koel- vriescombinatie, een combi magnetron, een spoelbak en een radiator; slaapkamer I (3.46 x 2.47) aan de voorzijde; slaapkamer II (3.46 x 2.22) aan de voorzijde; moderne badkamer (3.04 x 1.89) aan de achterzijde met douche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator; modern toilet met wasbakje; vaste kast aan de achterzijde met opstelplaats CV-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting; zonnige achtertuin (7.50 x 6.75) gelegen op het westen met houten berging.
Zonnige achtertuin (7.50 x 6.75) gelegen op het westen met houten berging.
- Gelegen op erfpacht grond met;
- Jaarlijkse betaling € 315,00 (fiscaal aftrekbaar)
- Energielabel C
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte 73m²
- Actieve VvE (KvK ******)
- Reservefonds € 52.684,69 (31-12-2025)
- 1/12e aandeel (huisnr’s 1 t/m 23 oneven nummers)
- Bijdrage € 140,00 per maand
- Volledig nieuw dak (2026) met garantie
- Kozijnen met dubbel glas
- CV ketel Remeha (2020)
- Meterkast 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer en keuken
- Zonnige achtertuin (ca. 50m²) gelegen op het westen
- Instapklaar
- Gelegen in een levendige buurt
- Dichtbij het centrum van Vlaardingen
- Dichtbij een basisschool
- Goede bereikbaarheid met auto
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
- Goede parkeergelegenheid
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.041
- Aangeboden sinds
- 09-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 250 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (50 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28c (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Dr H Bavinckschool School4 min. | 318 m
-
IKC 't Palet School6 min. | 488 m
-
(V)SO De Muldersteeg School7 min. | 503 m
-
IKC Erasmus School8 min. | 653 m
-
IKC Van Kampen School12 min. | 967 m
-
IKC Jan Ligthart School13 min. | 1001 m
-
IKC Ambacht School16 min. | 1264 m
-
Kindercentrum de Krentenmik Kinderdagverblijf16 min. | 1320 m
-
Kinderdagverblijf17 min. | 1402 m
-
KC Het Visnet School22 min. | 1753 m
-
De Calvijnschool School22 min. | 1759 m
-
De Schakel School23 min. | 1897 m
-
Het College Vos School24 min. | 1919 m
-
Westlandseweg, Vlaardingen Bushalte4 min. | 293 m
-
Van der Driftstraat, Vlaardingen Bushalte5 min. | 338 m
-
Vondelstraat, Vlaardingen Bushalte8 min. | 617 m
-
Liesveldviaduct, Vlaardingen Bushalte10 min. | 787 m
-
Floreslaan, Vlaardingen Bushalte11 min. | 842 m
-
Billitonlaan, Vlaardingen Bushalte13 min. | 1005 m
-
Stadsgehoorzaal, Vlaardingen Bushalte14 min. | 1118 m
-
Verploegh Chasséplein, Vlaardingen Bushalte19 min. | 1538 m
-
Blois van Treslongstraat, Vlaardingen Bushalte20 min. | 1601 m
-
Vlaardingen Centrum, Vlaardingen Treinstation24 min. | 1934 m
