- 124 m²
- 5 kamers
- 1966
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door KH-Solutions Makelaars;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1966 en ligt in de buurt Heer in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS
In de geliefde en groene woonwijk Heer ligt deze fijne eindwoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een zeer diepe achtertuin met achterom en is volledig onderkelderd. Dankzij de extra ruimte op de tweede verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarmee biedt deze woning een fijne basis voor starters die op zoek zijn naar hun eerste koopwoning en graag hun eigen woonwensen willen realiseren.
De ligging is ideaal: De woning is rustig en groen gelegen in de populaire wijk Heer, met de natuur en mooie wandelroutes om de hoek. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het MUMC+, de Universiteit Maastricht, het MECC en de uitvalswegen richting de A2 zijn snel bereikbaar. Een mooie combinatie van rust, groen, ruimte en een centrale ligging.
INDELING
Begane grond
Via de groene voortuin bereik je de voordeur. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de eerste verdieping, de kelder en de woonkamer.
De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde zijn een rolluik en zonwering aanwezig. De keuken is voorzien van een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de prachtige, diepe tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die momenteel is ingedeeld in twee ruimtes. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Zo kan hier een vierde slaapkamer worden gerealiseerd, maar ook een werk- of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden.
Kelder
De gehele woning is onderkelderd. Hier is ook de witgoed aansluiting en de cv-ketel, deze is eigendom. Via de kelder is er ook toegang tot de tuin.
Aanvullende informatie
• Eindwoning met 124 m2 woonoppervlakte
• Volledig onderkelderd
• Woonkamer voorzien van laminaatvloer
• Energielabel C, geldig tot 05-10-2036
• Voorzijde voorzien van een rolluik en zonwering (begane grond)
• Goed onderhouden diepe tuin
• Realiseren 4e slaapkamer is mogelijk op de tweede verdieping
De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging inplannen?
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Makelaar Kenneth Heuts van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.573
- Aangeboden sinds
- 23-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 256 m²
- Inhoud
- 348 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Ruim restaurantaanbod -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Heer?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van César Franckstraat
-
Burgemeester Kessensingel Zuid, Maastricht Bushalte2 min. | 95 m
-
Veldstraat, Maastricht Bushalte6 min. | 497 m
-
Burgemeester Kessensingel Noord, Maastricht Bushalte8 min. | 611 m
-
Rijksweg/Veldstraat, Maastricht Bushalte11 min. | 834 m
-
Dorpstraat/Kerk, Maastricht Bushalte12 min. | 935 m
-
Weerhuysgaard, Maastricht Bushalte13 min. | 1021 m
-
Oude Molenweg, Maastricht Bushalte13 min. | 1047 m
-
Dorpstraat/De Leim, Maastricht Bushalte15 min. | 1245 m
-
Oeslingerbaan, Maastricht Bushalte16 min. | 1320 m
-
Burght/R. v. Heerstraat, Maastricht Bushalte16 min. | 1323 m
-
Drenckgaard, Maastricht Bushalte17 min. | 1340 m
-
Porta Mosana College School6 min. | 470 m
-
Basisschool De Vlinderboom School7 min. | 549 m
-
Emile Wesly Basisschool School18 min. | 1448 m
-
VSO St. Jozef School19 min. | 1532 m
-
Bernard Lievegoed College School21 min. | 1741 m
-
IKC ZIEZO! School23 min. | 1874 m
-
VMBO Maastricht School24 min. | 1948 m
-
Pieke’s Keuken Convenience Store4 min. | 276 m
-
De Lekkerbek Store9 min. | 738 m
-
Maison Culinair Convenience Store14 min. | 1093 m
-
Catering slagerij Henk Aben Convenience Store15 min. | 1165 m
-
PLUS Schriever Supermarkt15 min. | 1196 m
-
PLUS Supermarkt15 min. | 1203 m
-
HEMA Winkelcentrum15 min. | 1217 m
-
HEMA Maastricht - De Leim Winkelcentrum15 min. | 1217 m
-
't Rommedoeke Convenience Store15 min. | 1218 m
-
Zeeman Store15 min. | 1228 m
-
Beter Horen Store15 min. | 1237 m
-
Winkelcentrum De Leim Winkelcentrum15 min. | 1240 m
-
Paulissen Store16 min. | 1251 m
-
Bàm Bàm kinderkleding Store16 min. | 1253 m
-
Kruidvat Store16 min. | 1254 m
-
villa vivante Store16 min. | 1255 m
-
Joli Fashion Store16 min. | 1261 m
-
Etos Store16 min. | 1267 m
-
Hans Anders Store16 min. | 1269 m
-
shoebidoe Store16 min. | 1292 m
-
Tsi-Au Restaurant3 min. | 228 m
-
Opveld Coffee Shop7 min. | 549 m
-
A La Wong Restaurant10 min. | 771 m
-
Snackpoint Restaurant10 min. | 777 m
-
Chinees Restaurant A La Wong Restaurant10 min. | 778 m
-
Cafe Ut Pothuiske Coffee Shop11 min. | 904 m
-
Sphinx Restaurant12 min. | 928 m
-
De MiniGrill van Raymound Restaurant12 min. | 937 m
-
Sphinx Grillroom Restaurant12 min. | 946 m
-
De Minigrill Van Raymound 1Locatie Heer Restaurant12 min. | 956 m
-
2Dine Restaurant12 min. | 974 m
-
Kölke Zaal Café Bar 't Restaurant15 min. | 1194 m
-
In den Hoof Restaurant15 min. | 1199 m
-
Ut Kölke Pub15 min. | 1205 m
-
Brasserie Bij Miranda en Jean-Marie Coffee Shop16 min. | 1255 m
-
Bakkerij Paulissen Restaurant16 min. | 1262 m
-
Kipperij Fastfood16 min. | 1281 m
-
Kipperij Maastricht Restaurant16 min. | 1288 m
-
Yoga & More Maastricht Sportschool3 min. | 233 m
-
Fit-In Maastricht Sportschool9 min. | 729 m
-
Pro Cycle Fit Sportschool11 min. | 913 m
-
Yogaworkoutmaastricht Sportschool14 min. | 1113 m
-
RKSV Heer Sportcentrum16 min. | 1297 m
-
Dansschool Reality Sportcentrum17 min. | 1343 m
-
Anytime Fitness Sportschool19 min. | 1509 m
-
Njamaste Sportschool21 min. | 1670 m
-
Gym - Van der Valk Hotel Sportschool23 min. | 1866 m
-
BBM Gym Sportschool24 min. | 1914 m
-
Boxing Bootcamp Maastricht Sportschool24 min. | 1936 m
-
Huisartsenpraktijk Dokters van Hier Doctor4 min. | 294 m
-
GC Heer Doctor8 min. | 652 m
-
Croonenhoff Ziekenhuis9 min. | 666 m
-
Dokters van Hier Doctor9 min. | 671 m
-
Apotheek Heer Apotheek9 min. | 671 m
-
Gezondheidscentrum Heer Doctor11 min. | 898 m
-
Etos Apotheek16 min. | 1262 m
-
Logopediepraktijk Vera Graat Doctor18 min. | 1422 m
-
Medisch Centrum Heer Doctor18 min. | 1457 m
-
Apotheek Straver Apotheek19 min. | 1514 m
-
Apotheek Servicepunt Straver Apotheek19 min. | 1520 m
-
Heer Medisch Centrum Maastricht Doctor19 min. | 1547 m
-
Verloskundigenpraktijk Schoffelen & co Ziekenhuis19 min. | 1565 m
-
Espenbos Kliniek Ziekenhuis20 min. | 1639 m
-
De Heeg Apotheek23 min. | 1859 m
-
Maastro Lab Ziekenhuis24 min. | 1950 m
-
Etos Maastricht - Roserije 327 Apotheek24 min. | 1954 m
-
Hof van Heer Tuin10 min. | 754 m
-
De Groene Poort Oost Park13 min. | 1057 m
-
Speeltuin Heer Park15 min. | 1207 m
-
Savelsbos Natuurgebied21 min. | 1713 m
€ 319.000
Beschikbaar In overleg