- 95 m²
- 3 kamers
- 1972
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 oktober 2026 aangeboden door Arenal Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Fortuinwijk-Zuid in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Kabel TV, Lift, Intercom, Buitenzonwering.
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruim 3-kamer (voorheen 4-kamer) HOEK-appartement op de 5e etage met prachtig vrij uitzicht, ruim zonnig balkon op het zuidoosten en een eigen GARAGEBOX, dan is dit uw kans!
Gelegen op de 5e verdieping en per lift bereikbaar, heeft deze woning veel lichtinval door de mooie grote raampartijen.
Het appartement beschikt over een ruime hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder een modern toilet en ruime badkamer met douche en wastafelmeubel.
Vervolgens komt u in de grote en zonnige L-vormige woonkamer (voorheen twee kamers). Vanuit de woonkamer, voorzien van sunscreens, heeft u direct toegang tot het grote open balkon, waar u kunt genieten van de zon, de frisse lucht en vergezichten. Het balkon is voorzien van een zonnescherm en wegklapbare glaswand, zodat u ook in de wintermaanden kunt genieten van de zon.
De royale keuken waar u naar hartenlust kunt koken is voorzien van een modern keukenblok. Er is allerhande apparatuur aanwezig met onder andere een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een koel- vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich een bergkast met de wasmachine- en cv-opstelling.
Er zijn twee royale slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde welke ook toegang tot het balkon heeft.
De woning is gelegen aan de rand van de Fortuinwijk, met ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Verder zijn allerhande voorzieningen op loopafstand, zoals het winkelcentrum "De Luifelbaan" met een grote supermarkt, sportfaciliteiten, diverse scholen, kinderopvang en diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar de A4, N206 en N11 zijn eenvoudig te bereiken en de Leidse binnenstad ligt op ca.10 minuten fietsen!
De pluspunten op een rijtje:
- Groot appartement met veel lichtinval en ruim zonnig balkon voorzien van een zonnescherm en wegklapbare glaswand, zodat u ook in de wintermaanden kunt genieten van de zon.
- Eenvoudig een derde slaapkamer te creëren
- Ruime berging met elektra op de begane grond.
- Zojuist voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas! Het energielabel is hierop nog niet aangepast. Het label zal dus nog verbeteren.
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Complex is verduurzaamd.
- Aparte garagebox te koop, direct naast de hoofdingang. De garage is voorzien van elektra en heeft een elektrische deur met afstandsbediening. De vraagprijs van de garage is € 50.000,-- k.k. en zit niet in de vraagprijs van de woning. De garage is NIET los te koop en wordt eerst aan potentiële kopers aangeboden.
Disclaimer en Privacy. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Zie onze website voor naderde informatie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.053
- Aangeboden sinds
- 16-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 315 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 6
- Woonlagen complex
- 6
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Kabel TV
- Lift
- Intercom
- Buitenzonwering
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het zuidoosten
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Driedubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28C (Gas, uit 2006, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 7 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Rustige woonwijk
Wie woont er in Fortuinwijk-Zuid?
Gemiddelde leeftijd 48 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Apollolaan
-
Kennedylaan, Leiden Bushalte6 min. | 426 m
-
Rooseveltstraat, Leiden Bushalte6 min. | 496 m
-
De Bazelstraat, Leiden Bushalte7 min. | 574 m
-
Van der Helmlaan, Leiden Bushalte8 min. | 658 m
-
Brahmslaan, Leiden Bushalte9 min. | 688 m
-
Verdistraat, Leiden Bushalte15 min. | 1209 m
-
Cronesteinflat, Leiden Bushalte16 min. | 1257 m
-
Debussystraat, Leiden Bushalte16 min. | 1264 m
-
Meloenstraat, Leiden Bushalte17 min. | 1389 m
-
Vijf Meiplein, Leiden Bushalte18 min. | 1434 m
-
Rosenburch, Leiden Bushalte19 min. | 1553 m
-
Het Vlietland College School6 min. | 442 m
-
Montessorischool Apollo School8 min. | 605 m
-
SBAO Korte Vlietsch voor ZMLK School14 min. | 1142 m
-
Prins Johan Frisoschool VSO Dagbesteding School17 min. | 1400 m
-
(V)SO Auris College Leiden School21 min. | 1678 m
-
Leonardo College School22 min. | 1814 m
-
Dartshop Leiden Store9 min. | 686 m
-
Hoogvliet Supermarkt9 min. | 702 m
-
Action Store9 min. | 702 m
-
Sligro Store9 min. | 708 m
-
Trekpleister Store9 min. | 727 m
-
Slagerij Hartekamp Store9 min. | 735 m
-
Toolstation Store9 min. | 743 m
-
De Haarwinkel Store10 min. | 748 m
-
Azal Bakkerij Store10 min. | 760 m
-
Würth Store10 min. | 762 m
-
Bouwmaat XL Store10 min. | 784 m
-
Het Warenhuis Store10 min. | 797 m
-
B4U Electronics Store10 min. | 825 m
-
HuurMaat Store11 min. | 853 m
-
Hengelsport Leiden Store12 min. | 976 m
-
Kringloopmania Leiden Store13 min. | 1021 m
-
Remko’s Fietsenwinkel Store15 min. | 1166 m
-
Color Hair Store15 min. | 1170 m
-
Sloneczko Supermarket Supermarkt15 min. | 1176 m
-
Hizi Hair Store15 min. | 1186 m
-
Cafetaria Eeterij Family 't Zwaantje Coffee Shop9 min. | 683 m
-
't Zwaantje Fastfood9 min. | 685 m
-
McDonald's Fastfood9 min. | 719 m
-
McDonald's Leiden Rooseveltstraat Fastfood9 min. | 739 m
-
Sushi Home & Poke Bowl Fastfood9 min. | 740 m
-
Papa John's Pizza Restaurant10 min. | 770 m
-
Domino's Pizza Leiden - Kennedylaan Restaurant10 min. | 772 m
-
Domino's Fastfood10 min. | 782 m
-
Casa Fernando Restaurant10 min. | 789 m
-
Xiang Yang Restaurant11 min. | 844 m
-
Brasserie Cronesteyn Restaurant13 min. | 1042 m
-
Wildflowercanteen Restaurant14 min. | 1150 m
-
New York Pizza Fastfood15 min. | 1213 m
-
SHABU to go Fastfood15 min. | 1245 m
-
Plein 24 Restaurant16 min. | 1251 m
-
Arctic fish Restaurant16 min. | 1270 m
-
Hong Kong City Restaurant16 min. | 1315 m
-
A-One Restaurant17 min. | 1364 m
-
New Pearl City Restaurant17 min. | 1366 m
-
De Beren Restaurant17 min. | 1385 m
-
Sportpark De Vliet Sportcentrum4 min. | 329 m
-
De Vliet Sportcentrum5 min. | 386 m
-
Binnenbad de Vliet Sportcentrum6 min. | 429 m
-
Zwembad De Vliet Sportcentrum7 min. | 567 m
-
Visser Health Coach | Personal Trainer Leiden Sportschool9 min. | 705 m
-
Visser Health Coach Sportschool9 min. | 705 m
-
Sportpark Montgomerystraat Sportcentrum11 min. | 868 m
-
Crossfit Leiden Sportschool12 min. | 978 m
-
Boulderhal Kunststof Sportcentrum13 min. | 1013 m
-
LuckyGym Sportschool13 min. | 1054 m
-
Tennis- en Padelvereniging Zuid-West Sportcentrum15 min. | 1218 m
-
Y-Fit Sportcentrum Sportschool15 min. | 1245 m
-
Ramdas Sportcenter Sportschool16 min. | 1252 m
-
Lise Leeft, Yoga en Yogacoaching Sportschool17 min. | 1377 m
-
Vrouwfit Vijf meilaan Sportschool17 min. | 1388 m
-
SportCity Sportschool18 min. | 1456 m
-
BCM Leiden Sportschool18 min. | 1485 m
-
Allego Charging Station Sportschool20 min. | 1601 m
-
Fit For Free Sportschool22 min. | 1785 m
-
Sportcity Sportschool22 min. | 1800 m
-
Leyden Clinics Ziekenhuis8 min. | 588 m
-
Activiteitencentrum Zuidwester Kliniek8 min. | 624 m
-
Roosevelt Clinic Ziekenhuis9 min. | 714 m
-
Trekpleister Apotheek9 min. | 726 m
-
VandenBroecke Kliniek Leiden Doctor10 min. | 748 m
-
Apotheek Leiden Zuid-West Apotheek10 min. | 816 m
-
Huisartsenpraktijk Zuidwest Doctor10 min. | 828 m
-
SCAL Kliniek12 min. | 982 m
-
cynthia-injectables Doctor16 min. | 1281 m
-
Pharmacy Luifelbaan Apotheek16 min. | 1320 m
-
De Luifelbaan Apotheek16 min. | 1321 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek16 min. | 1326 m
-
Fibrocentrum Ziekenhuis18 min. | 1453 m
-
Huisartsenpraktijk Vrijheidslaan Doctor20 min. | 1655 m
-
Apotheek Noord-Hofland Apotheek23 min. | 1833 m
-
Huisartspraktijk Piest Doctor23 min. | 1883 m
-
Huisartspraktijk S. Farsi Doctor24 min. | 1922 m
-
Gezondheidscentrum Noord-Hofland Kliniek24 min. | 1929 m
-
Oefentherapie Mensendieck Voorschoten Ziekenhuis24 min. | 1940 m
-
Hooghkamerpark Park10 min. | 806 m
-
Tuinvereniging Oostvliet Park11 min. | 852 m
-
Vlietpark Park12 min. | 933 m
-
Park Hooghkamer Park12 min. | 951 m
-
Cronesteijn Park Park14 min. | 1142 m
-
Korte Vlietpark Park15 min. | 1244 m
-
Park Cronesteyn Park16 min. | 1265 m
-
't Polderhoff Natuurgebied16 min. | 1290 m
-
Speeltuin Prinses Beatrix Leiden Park16 min. | 1313 m
-
Hoeve Cronesteijn Park17 min. | 1366 m
-
't Vogelhoff Natuurgebied22 min. | 1825 m
€ 385.000