- 230 m²
- 2 kamers
- 2013
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Wijnands Tilli makelaardij;
- De beneden + bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 230 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2013 en ligt in de buurt Wyck in Maastricht.
Beschrijving
BOURGOGNEPLEIN 21 A, B EN C – DRIE ZELFSTANDIGE APPARTEMENTEN IN WYCK
Een compleet woon- en beleggingsobject op een uitstekende locatie in Maastricht, verdeeld over vier woonlagen en bestaande uit drie zelfstandige, en kadastraal gesplitste appartementen. Elk appartement beschikt over een eigen gas, en elektriciteitsaansluiting en een eigen cv-installatie.
Wyck staat bekend om zijn authentieke sfeer, gezellige terrassen, boetiekwinkels en uitstekende restaurants. Het historische stadscentrum ligt op korte afstand en Maastricht Centraal Station bevindt zich op circa 700 meter lopen.
Bourgogneplein 21 A (begane grond) en 21 C(3de/4de verdieping) worden vrij van huur opgeleverd
Appartement 21 B in verhuurde staat huidige kale huurprijs 1.477 per maand.
In het verleden is altijd een huurstroom van ca 55.000 euro per jaar behaald.
BOURGOGNEPLEIN 21 A – BEGANE GROND (geheel gerenoveerd in 2026)
Indeling
Gezamenlijke entree op de begane grond met een inpandige algemene fietsenberging. Het appartement van ca 45 m2 beschikt over een woon-/slaapkamer met open keuken, voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een inloop douche, wastafel en toilet en aparte ruimte met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting.
Gemeenschappelijke fietsenberging op de BG.
Bijzonderheden
Energielabel C.
Eigen gas-, en elektriciteitsaansluiting en eigen cv-installatie.
Wordt vrij van huur opgeleverd.
Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen Q-Parkgarage op basis van een abonnement.
BOURGOGNEPLEIN 21 B – EERSTE VERDIEPING, in verhuurde staat.
Dit appartement van circa 78 m² beschikt over twee slaapkamers en een eigen dakterras.
Indeling
Gezamenlijke entree op de begane grond met een inpandige algemene fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer met open keuken, voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, twee slaapkamers en het dakterras. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden
Energielabel A.
Eigen gas-, water- en elektriciteitsaansluiting en eigen cv-installatie.
Reeds verhuurd; wordt in verhuurde staat opgeleverd.
Huidige huuropbrengst: € 1.477 per maand.
Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen Q-Parkgarage op basis van een abonnement.
BOURGOGNEPLEIN 21 C – MAISONNETTE van 114m2 OP DE TWEEDE EN DERDE VERDIEPING (geheel gerenoveerd in 2026)
Indeling
Op de begane grond bevinden zich de gezamenlijke entree en de inpandige algemene fietsenberging.
De tweede verdieping beschikt over een eigen entree met vestibule, een woonkamer met een nieuwe, nog niet gebruikte open keuken v.v. inbouwapparatuur, een balkon aan de voorzijde, slaapkamer 1 en een separaat gastentoilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
Op de derde verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer 2 met dakramen. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamers. Ook kan er een tweede badkamer worden gerealiseerd; het leidingwerk is hiervoor reeds vanuit de bouw voorzien.
Bijzonderheden
Energielabel A.
Eigen gas-, water- en elektriciteitsaansluiting en eigen cv-installatie.
Wordt vrij van huur opgeleverd.
Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen Q-Parkgarage op basis van een abonnement.
Drie zelfstandige appartementen op één gewilde locatie: een combinatie van bestaande huurinkomsten en twee vrij van huur op te leveren woningen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 950.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.130
- Aangeboden sinds
- 23-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 230 m²
- Perceeloppervlakte
- 88 m²
- Inhoud
- 750 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Beneden + bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2013
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Verdieping
- 1
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Ruim restaurantaanbod -
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Wyck?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Bourgogneplein
-
Wilhelminasingel, Maastricht Bushalte4 min. | 256 m
-
Centre Céramique, Maastricht Bushalte4 min. | 296 m
-
Station, Maastricht Bushalte8 min. | 615 m
-
Maastricht, Maastricht Treinstation9 min. | 675 m
-
Duitsepoort, Maastricht Bushalte9 min. | 728 m
-
Bonnefantenmuseum, Maastricht Bushalte11 min. | 892 m
-
International Bus Stop Maastricht (IBSM), Maastricht Bushalte12 min. | 977 m
-
Koningsplein, Maastricht Bushalte13 min. | 1019 m
-
Baron van Hövellstraat, Maastricht Bushalte13 min. | 1072 m
-
Montessori College Maastricht School3 min. | 231 m
-
Basisschool Wijck School7 min. | 502 m
-
Sint-Maartenscollege School12 min. | 971 m
-
Openbare Basisschool Binnenstad School13 min. | 1044 m
-
De Poort Montessori Basisschool School17 min. | 1383 m
-
KernKindcentrum De Loper School18 min. | 1438 m
-
Kindcentrum Mosasaurus School18 min. | 1458 m
-
Maastricht University Universiteit21 min. | 1721 m
-
Montessori Basisschool School22 min. | 1800 m
-
VISTA College Hogeschool23 min. | 1846 m
-
BijSamSam Store1 min. | 59 m
-
Polski Smaczek Supermarkt2 min. | 89 m
-
de VerwonderinG Store2 min. | 109 m
-
Albert Heijn Supermarkt3 min. | 237 m
-
Blokker Maastricht Plein Winkelcentrum3 min. | 244 m
-
Bakkerij Koos Store4 min. | 268 m
-
De Bio Markt Convenience Store4 min. | 285 m
-
Juwelier Burger Store4 min. | 296 m
-
Monfrance Store4 min. | 297 m
-
Leon Martens Store4 min. | 302 m
-
Paulissen Store4 min. | 310 m
-
Chimera Store4 min. | 312 m
-
Max Store4 min. | 315 m
-
pipoos Store4 min. | 318 m
-
Patisserie Royale Store4 min. | 321 m
-
Linolux Store4 min. | 325 m
-
Gezondheidswinkel Maastricht Convenience Store5 min. | 334 m
-
Simon Lévelt Store5 min. | 338 m
-
Secondhand4All Store5 min. | 338 m
-
Specsavers Store5 min. | 344 m
-
Les Deux Restaurant Restaurant2 min. | 99 m
-
Sjiek Kookpunt Restaurant2 min. | 104 m
-
Kapulaga Restaurant2 min. | 104 m
-
Kapulaga Indonesian Restaurant Restaurant2 min. | 109 m
-
Charlotte Van Loo Restaurant3 min. | 215 m
-
Bikke Restaurant3 min. | 218 m
-
Bufkes Fastfood3 min. | 220 m
-
Senza Nome Restaurant3 min. | 226 m
-
Bufkes Plein 1992 Fastfood3 min. | 227 m
-
Figo Restaurant3 min. | 235 m
-
La Cucina Di Vino Restaurant3 min. | 237 m
-
Ca Del Biro Restaurant3 min. | 237 m
-
Pizza Grillroom Erama Restaurant3 min. | 247 m
-
Studio Restaurant4 min. | 283 m
-
Coffeelovers - Plein 1992 Coffee Shop4 min. | 287 m
-
Quattro Mori Restaurant Pizzeria Restaurant4 min. | 294 m
-
De Poshoorn Pub4 min. | 297 m
-
Quattro Mori Restaurant4 min. | 305 m
-
Coffeelovers - Centre Céramique Coffee Shop4 min. | 308 m
-
Glow Yoga Maastricht Sportschool2 min. | 162 m
-
fit20 Maastricht Sportschool3 min. | 209 m
-
Fit4anyone EMS Bodytec Studio Maastricht Sportschool4 min. | 296 m
-
Everybody Pilates - Maastricht Sportschool6 min. | 416 m
-
Reuvers Sportschool7 min. | 566 m
-
Yogaplace Maastricht Sportcentrum8 min. | 589 m
-
S.S.V. Diato Sportcentrum8 min. | 609 m
-
Personal training studio | Eet Beweeg Ontspan Sportschool9 min. | 700 m
-
Eet Beweeg Ontspan Sportschool9 min. | 701 m
-
Yoga en Pilates bij Lenneke Sportschool9 min. | 731 m
-
NeJaime Fysio-Pilates Sportschool10 min. | 799 m
-
Zenden Sports & Swimclub Sportschool10 min. | 809 m
-
Allostas - coaching & training Sportschool11 min. | 839 m
-
Fit For Free Sportschool11 min. | 863 m
-
SportCity Sportschool11 min. | 865 m
-
Il Fiore Sportschool11 min. | 889 m
-
Fit and Brave Sportschool11 min. | 912 m
-
TacFit Netherlands Sportschool12 min. | 914 m
-
Capoeira Interação Limburg Sportcentrum12 min. | 925 m
-
Coffeeshop Mary Jane Kliniek1 min. | 83 m
-
Coffeeshop Missouri Kliniek2 min. | 129 m
-
Sint-Gillishospitaal Ziekenhuis3 min. | 182 m
-
Toppodo Podotherapeuten Kliniek3 min. | 214 m
-
City Clinics Doctor4 min. | 250 m
-
Fysiotherapie Bastiaens Ziekenhuis4 min. | 313 m
-
Coffeeshop Slowmotion Hatigo Kliniek5 min. | 368 m
-
Kruidvat Apotheek6 min. | 423 m
-
Claudia Willems Dermatografie Ziekenhuis7 min. | 528 m
-
Medsen Apotheek Céramique Apotheek9 min. | 670 m
-
Service Apotheek Ceramique Apotheek9 min. | 678 m
-
Medisch Centrum Ceramique Doctor9 min. | 687 m
-
Oefentherapie Cesar Maastricht Ziekenhuis9 min. | 707 m
-
Huisartsenpraktijk Heerderweg/ Smeets Kliniek9 min. | 716 m
-
PsyQ Kliniek12 min. | 968 m
-
MDCWEL Kliniek14 min. | 1112 m
-
Verloskundig Huis Lief Leven Doctor14 min. | 1123 m
-
Azm Maastricht Infusiecentrum Ziekenhuis14 min. | 1148 m
-
Holland & Barrett Apotheek14 min. | 1159 m
-
Maaskade Maastricht Park6 min. | 452 m
-
Charles Eyck Park Park7 min. | 537 m
-
Binnentuin Jardin Ceramique Park9 min. | 670 m
-
Maastricht Stadspark Park10 min. | 761 m
-
Q-Park O. L. Vrouweparking Park10 min. | 773 m
-
Pierre Kemppark Park10 min. | 817 m
-
Speeltuin Stadspark Park10 min. | 826 m
-
City Park Maastricht Park11 min. | 890 m
-
Q-Park Nederland Park12 min. | 965 m
-
Faliezusterspark Park12 min. | 993 m
-
Stadspark Parking Park13 min. | 1005 m
-
Q-Park Bonnefantenmuseum Park13 min. | 1006 m
-
Stichting Vrijheidspark Maastricht Park13 min. | 1053 m
-
Vrijheidspark Park13 min. | 1064 m
-
De Groene Loper Park14 min. | 1148 m
-
Monseigneur Nolenspark Park15 min. | 1175 m
-
Parkweg Park15 min. | 1179 m
-
Kolping Gardens Park15 min. | 1226 m
-
Griendpark Park15 min. | 1238 m
-
Stadspark Maastricht Park16 min. | 1277 m
€ 950.000
Beschikbaar In overleg