- 62 m²
- 3 kamers
- 1889
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 oktober 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1889 en ligt in de buurt Middelland in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Sfeervol wonen op z’n Rotterdams, met een zonnig dakterras
De levendigheid van Rotterdam-West voor de deur en een eigen plek in de zon aan de achterzijde. Aan de Nieuwe Binnenweg 240C vind je deze sfeervolle 3-kamer bovenwoning met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, energielabel A en een dakterras op het zuiden. De woning is in het verleden volledig gerenoveerd en combineert een verzorgde afwerking met de eigenzinnige sfeer die deze buurt zo geliefd maakt.
Omgeving
Een koffie om de hoek, even langs je favoriete speciaalzaak of spontaan aanschuiven bij een van de vele cafés en restaurants: aan de Nieuwe Binnenweg ligt het allemaal binnen handbereik. De straat heeft die herkenbare Rotterdam-West vibe, met een levendige mix van lokale ondernemers en ontmoetingsplekken. Ook het centrum en het openbaar vervoer zijn dichtbij. En na een dag in de stad kom je thuis op je eigen zonnige dakterras.
Indeling
Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de woning op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal, waar zich ook een praktische berging met wasmachineaansluiting bevindt.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt dankzij de lichtinval, houten vloer en strakke wandafwerking prettig en uitnodigend aan. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigschouw. Zet op een zonnige dag de schuifpui open en het dakterras wordt een verlengstuk van je woonkamer. Met zijn ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek voor een ontbijt buiten, een lange zomeravond of gewoon een rustig moment midden in de stad.
Centraal in de woning liggen het separate toilet en de moderne badkamer, ingericht met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Daarmee is er naast een fijne hoofdslaapkamer ook ruimte voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
Bijzonderheden
- Sfeervolle 3-kamer bovenwoning op de eerste verdieping
- Dakterras op het zuiden
- Energielabel A
- Twee slaapkamers
- In het verleden volledig gerenoveerd
- Houten vloer en strak afgewerkte wanden
- Kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing
- Gelegen op eigen grond
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de sfeer van de woning en de Nieuwe Binnenweg zelf.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Dakterras van circa 23 m² op het zuiden
- Bedrading en leidingen destijds vernieuwd
- Cv-combiketel uit 2015 en verwarming via radiatoren
- Kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing
- Strak afgewerkte wanden en een houten vloer
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 60,85 per maand
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 360.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.806
- Aangeboden sinds
- 21-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Inhoud
- 212 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 61 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1889
- Ligging
- Aan een drukke weg
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 23 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- zonneterras
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 1 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Middelland?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nieuwe Binnenweg
-
Claes de Vrieselaan, Rotterdam Treinstation1 min. | 51 m
-
s-Gravendijkwal, Rotterdam Treinstation4 min. | 273 m
-
Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan, Rotterdam Bushalte4 min. | 277 m
-
's-Gravendijkwal Bushalte4 min. | 321 m
-
Nieuwe Binnenweg, Rotterdam Bushalte5 min. | 337 m
-
Dijkzigt, Rotterdam Bushalte6 min. | 443 m
-
Heemraadsplein, Rotterdam Treinstation7 min. | 576 m
-
Mathenesserlaan, Rotterdam Treinstation8 min. | 582 m
-
Coolhaven, Rotterdam Bushalte8 min. | 594 m
-
Mariaschool Schietbaanlaan School7 min. | 514 m
-
(V)SO Yulius Middelland College School8 min. | 595 m
-
HPC Centrum School8 min. | 622 m
-
Erasmiaans Gymnasium School11 min. | 865 m
-
KC Het Oude Westen School11 min. | 878 m
-
De Vierambacht School12 min. | 918 m
-
Hogeschool Rotterdam Universiteit12 min. | 927 m
-
IKC de Ark School13 min. | 1009 m
-
Codarts WMDC School14 min. | 1161 m
-
De MBO Theaterschool School16 min. | 1282 m
-
CBS Mozaiek School16 min. | 1283 m
-
Augustinus School17 min. | 1336 m
-
De Theaterhavo/vwo School17 min. | 1394 m
-
Harbour IBSR School18 min. | 1440 m
-
Delfshaven School19 min. | 1501 m
-
Vrije School Rotterdam West School20 min. | 1594 m
-
Rotterdam Designcollege School20 min. | 1597 m
-
MEX010 School20 min. | 1603 m
-
Het Lyceum Rotterdam School20 min. | 1616 m
-
Emmaus School21 min. | 1663 m
-
Ekoplaza Supermarkt1 min. | 1 m
-
Ekoplaza Nieuwe Binnenweg - biologische supermarkt Supermarkt1 min. | 4 m
-
Finalemente Brasil Convenience Store1 min. | 27 m
-
Spilled Milk Convenience Store2 min. | 84 m
-
Rotterdam Bikes Store2 min. | 113 m
-
MacDaddy Rotterdam Store2 min. | 154 m
-
Mudly's Barbershop Store3 min. | 173 m
-
Palmera Supermarkt - سوبرماركت بالميرا Supermarkt3 min. | 197 m
-
Stek de Stadstuinwinkel Store3 min. | 235 m
-
Praxis City Store3 min. | 248 m
-
Koupe Supermarkt4 min. | 279 m
-
AH Nieuwe Binnenweg Supermarkt4 min. | 283 m
-
Albert Heijn Supermarkt4 min. | 307 m
-
ChezMoi Convenience Store4 min. | 329 m
-
Dirk van den Broek Supermarkt5 min. | 335 m
-
Euro Africa Supermarkt5 min. | 345 m
-
Borrel BV Convenience Store5 min. | 365 m
-
Avondwinkel & Slijterij Nieuwe Binnenweg Convenience Store5 min. | 379 m
-
Toko Sonrisa Supermarkt6 min. | 422 m
-
Cafe STOP Coffee Shop1 min. | 26 m
-
Halal Fried Chicken (HFC) Fastfood1 min. | 34 m
-
HFC Restaurant1 min. | 34 m
-
Oranje Coffee Shop1 min. | 39 m
-
Warung Mirosso Restaurant1 min. | 42 m
-
Sabor Djarmai Restaurant1 min. | 43 m
-
Fuzion African restaurant and bar Restaurant1 min. | 43 m
-
Filo Filo Coffee Shop1 min. | 45 m
-
YiXin sushi & bubble tea Coffee Shop1 min. | 45 m
-
Bombay Curry House Restaurant1 min. | 57 m
-
Papa Johns Pizza Restaurant1 min. | 61 m
-
King Foeng Fastfood1 min. | 64 m
-
African Appetit Restaurant1 min. | 71 m
-
Bun Restaurant1 min. | 72 m
-
La Zia Maria Restaurant1 min. | 78 m
-
UEB West Coffee Shop1 min. | 79 m
-
Eethuis Tadim Restaurant2 min. | 84 m
-
The Duck Burger Fastfood2 min. | 103 m
-
Tadim Restaurant2 min. | 107 m
-
Woman's World West Sportschool3 min. | 223 m
-
Ailton Yoga Sportschool5 min. | 354 m
-
VitaFitness Sportschool6 min. | 461 m
-
Branco van Dantzigpark - sports-centre Sportcentrum6 min. | 467 m
-
Gymzaal Vliegerstraat Sportschool6 min. | 489 m
-
Justflow yoga Sportschool9 min. | 668 m
-
Justflowyoga Sportschool9 min. | 676 m
-
Pilates Rotterdam Sportschool11 min. | 836 m
-
Speeltuin Binnenstebuiten Sportcentrum11 min. | 842 m
-
Yuli's Yoga Sportschool11 min. | 877 m
-
LTV DOSH Sportcentrum11 min. | 898 m
-
Tennispark het Centrum Sportcentrum12 min. | 923 m
-
The Pilates Club Sportschool12 min. | 935 m
-
Oostervantstraat Sportschool12 min. | 979 m
-
CrossFit Coolhaven Sportschool13 min. | 1022 m
-
Yoga Coolhaven Sportschool13 min. | 1033 m
-
West Gym Rotterdam Sportschool13 min. | 1040 m
-
Erasmus Medisch Centrum - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1066 m
-
Bodies Sports Clubs Sportschool14 min. | 1100 m
-
De Binnenweg Apotheek Apotheek1 min. | 64 m
-
Binnenwegapotheek Apotheek1 min. | 75 m
-
Geeltje Coffeeshop 't Kliniek2 min. | 165 m
-
Etos Apotheek3 min. | 207 m
-
Gezond Management Ziekenhuis4 min. | 277 m
-
Coffeeshop Amigo Kliniek5 min. | 349 m
-
Gezondheidscentrum Mathenesserlaan Doctor6 min. | 416 m
-
Coffeeshop London Kliniek6 min. | 438 m
-
Mo.st Hospitality Ziekenhuis7 min. | 503 m
-
Polikliniek Nefrologie, Wachtruimte 1M Ziekenhuis8 min. | 623 m
-
Wester Apotheek Apotheek8 min. | 644 m
-
BENU Apotheek Apotheek8 min. | 651 m
-
Erasmus MC Foundation Ziekenhuis8 min. | 660 m
-
Anesthesiologie Ziekenhuis9 min. | 688 m
-
Erasmus MC Ziekenhuis9 min. | 714 m
-
Sophia's Flow Doctor9 min. | 714 m
-
Alzheimercentrum Erasmus MC Doctor9 min. | 738 m
-
Fysiotherapie Heemraadssingel Ziekenhuis9 min. | 740 m
-
Travel Clinic Havenziekenhuis B.V. Ziekenhuis9 min. | 747 m
-
Duimdrop Hogenbanweg Park6 min. | 453 m
-
Speeltuin Branco van Dantzigpark Park8 min. | 589 m
-
Hoge Bergsche Bos Park8 min. | 660 m
-
Het landje van geluk Tuin9 min. | 676 m
-
Branco van Dantzigpark Park9 min. | 683 m
-
Heemraadsplein Park9 min. | 721 m
-
Heemraadspark Park9 min. | 727 m
-
Daktuin Tuin10 min. | 788 m
-
Breitners Botanicalgarden Tuin10 min. | 814 m
-
Speeltuin Binnenstebuiten Park11 min. | 856 m
-
Zonne Tuin Park11 min. | 876 m
-
Tuschinskipark Park11 min. | 876 m
-
C. P. Tielestraat Kinderpark Park11 min. | 879 m
-
Kleine Avonturen Park12 min. | 930 m
-
Speeltuin Confetti Park13 min. | 1061 m
-
Het Dierenlandje Park14 min. | 1093 m
-
Tussentuin Het Oude Westen Park14 min. | 1108 m
-
De Nieuwe Tuin Tuin15 min. | 1217 m
-
Herstet Park Park16 min. | 1268 m
€ 360.000
Beschikbaar In overleg