- 215 m²
- 7 kamers
- 1977
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 oktober 2026 aangeboden door Poels Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 215 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1977 en ligt in de buurt Rijnbeek in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op een zeer gewilde locatie In Venlo-Oost ligt deze sfeervolle, zeer goed onderhouden vrijstaande woning met ruime oprit, zeer privacyrijke tuin met ruime L-vormige overkapping en tuinhuis. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, opgedeeld in zitgedeelte, eetkamer en aparte werkkamer, keuken en 4 slaapkamers. Het totale woonoppervlakte is 215m² en het perceel is maar liefst 1080m². In de nabije omgeving liggen diverse basisscholen, winkels, supermarkten en op ca. 5 minuten fietsafstand ligt centrum Venlo, station Venlo en natuurgebied de Groote Heide en diverse sportverenigingen. De uitvalswegen de A67 en A73 zijn op ca 5 autominuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime oprit bereikt men de overdekte entree van de woning. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet. De woon-/eetkamer is voorzien van een eet-/ en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de werkkamer of speelgedeelte. De leefkeuken is ruim van opzet en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de tuin en de bijkeuken. Vanuit alle hoeken in de kamer en keuken heeft men contact en zicht op de tuin. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de inpandige berging. In de berging zijn de warmtepomp en de witgoedaansluitingen aanwezig. De begane grond met uitzondering van de berging is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Middels de vaste trapopgang is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en een ruime berging. De 4 slaapkamers zijn alle voorzien van een houtenvloer en rolluiken. De moderne badkamer is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, wastafel, meubel, designradiator, buitenraam, inbouwspots, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Vliering:
Middels een vlizotrap vanuit de overloop is er toegang tot de vliering.
Tuin:
De aangelegde voortuin is voorzien van groen met borders en beplanting. De oprit is voorzien van kiezel en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van meerdere auto's. Tevens is er een elektrische laadpunt (2026) aanwezig. Middels een dubbele poort is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ruim van opzet en geniet zeer veel privacy. Verder is de achtertuin voorzien van een tuinhuis die uitermate geschikt is als berging en is er aan de achterzijde van de woning een groot terras aanwezig welke gedeeltelijk is voorzien van een prachtige ruime houten L- vormige overkapping,
Algemeen:
Bouwjaar 1977, perceeloppervlakte 1080m², woonoppervlak 215m², inhoud 863m³. De woning is voorzien van een warmtepomp (2022), 24 zonnepanelen en energielabel A. De woning is gelegen in een van de meest gewilde buurten van Venlo-oost, dichtbij diverse basisscholen, winkels, supermarkten en op ca. 5-10 minuten fietsafstand ligt centrum Venlo, station Venlo en natuurgebied de Groote Heide. De uitvalswegen de A67 en A73 zijn op enkele autominuten te bereiken.
Vraagprijs €995.000,- K.K.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 995.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.628
- Aangeboden sinds
- 26-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 215 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.080 m²
- Inhoud
- 863 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Warmtepomp
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 24 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Rijnbeek?
Gemiddelde leeftijd 47 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Groenstraat
-
Groenstraat, Venlo Bushalte4 min. | 279 m
-
Gulikstraat, Venlo Bushalte5 min. | 347 m
-
Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte7 min. | 526 m
-
Schaapsdijkweg, Venlo Bushalte7 min. | 541 m
-
Laaghuissingel, Venlo Bushalte9 min. | 741 m
-
Karel van Egmondstraat, Venlo Bushalte10 min. | 802 m
-
Stalbergweg, Venlo Bushalte13 min. | 1054 m
-
Jean Laudystraat, Venlo Bushalte14 min. | 1132 m
-
Albert Cuypstraat, Venlo Bushalte18 min. | 1462 m
-
Goltziusstraat, Venlo Bushalte19 min. | 1547 m
-
Vincent van Goghstraat, Venlo Bushalte19 min. | 1566 m
-
St Willibrordus School School3 min. | 227 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School10 min. | 793 m
-
Talentencampus Venlo SBO School10 min. | 793 m
-
Talentencampus Venlo SO School10 min. | 793 m
-
SO VSO De Wijnberg Venlo School13 min. | 1000 m
-
Rudolf Steiner Educare School18 min. | 1491 m
-
RK BSO De Meule School19 min. | 1569 m
-
School aan de Vijver School22 min. | 1812 m
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School23 min. | 1872 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld School24 min. | 1950 m
-
St Martinus Basisschool School24 min. | 1985 m
-
De Vink Drogisterij Store6 min. | 427 m
-
Jumbo Supermarkt6 min. | 443 m
-
Arends Culinair Convenience Store12 min. | 964 m
-
Bakkerij 't Mikske Store19 min. | 1571 m
-
Oui! Sans Gluten Convenience Store20 min. | 1589 m
-
Hout-vast Store20 min. | 1639 m
-
Knippen en Zo Store20 min. | 1652 m
-
Warszawa Supermarket Supermarkt21 min. | 1727 m
-
Terre des Hommes winkel Venlo Store22 min. | 1776 m
-
OK Venlo Convenience Store22 min. | 1778 m
-
Jumbo Benders Supermarkt22 min. | 1801 m
-
Metropool Store22 min. | 1804 m
-
Tanichi Computers Store22 min. | 1816 m
-
Tuincentrum Leurs Store24 min. | 1922 m
-
Broekmans Store24 min. | 1924 m
-
Herberg ut Gildehoes Coffee Shop13 min. | 1020 m
-
Café De Hazewind Coffee Shop14 min. | 1115 m
-
Bakhuis van Lier Fastfood15 min. | 1165 m
-
Cafetaria van Lier Coffee Shop15 min. | 1168 m
-
Chinees-Indisch Restaurant Penang Restaurant17 min. | 1380 m
-
Try Thai Restaurant17 min. | 1411 m
-
Think Burger Restaurant19 min. | 1509 m
-
Europa Cafe Coffee Shop21 min. | 1711 m
-
't Pumpke Coffee Shop21 min. | 1735 m
-
Eethuis Lania Restaurant21 min. | 1742 m
-
T Pumpke Restaurant22 min. | 1786 m
-
McDonald's Venlo Europaplein Fastfood23 min. | 1904 m
-
McDonald's Fastfood23 min. | 1905 m
-
Bonasana: Yoga - Massage - Reiki Sportschool11 min. | 834 m
-
Sporthal Rijnbeek Sportcentrum12 min. | 942 m
-
Sport & Healthcentrum de Schaapskooi Sportcentrum13 min. | 998 m
-
Festina Lente Open Sportcentrum13 min. | 1016 m
-
Tennis Park Venlo Sportcentrum13 min. | 1039 m
-
Basic-Fit Venlo Van Pontstraat 24/7 Sportschool14 min. | 1101 m
-
Sport & Health Club de Schaapskooi Sportschool14 min. | 1119 m
-
Gymzaal De Meule Sportcentrum19 min. | 1510 m
-
Gym je Rijk Sportschool19 min. | 1525 m
-
Reform Training Sportschool21 min. | 1722 m
-
Yogajuf Janssen Sportschool21 min. | 1723 m
-
Get Fit Venlo Sportschool24 min. | 1943 m
-
Limburgse Windhondenrenvereniging Sportcentrum24 min. | 1964 m
-
Onderonsje Venlo Kliniek11 min. | 882 m
-
Huidtherapie Noord-Limburg Ziekenhuis13 min. | 1059 m
-
BENU Apotheek Apotheek21 min. | 1738 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek24 min. | 1932 m
-
Park Rijnbeek Park6 min. | 440 m
-
Burgemeester Bergerpark Park8 min. | 603 m
-
Tichelarij Park10 min. | 788 m
-
Mutsaersstichting Natuurgebied12 min. | 932 m
-
Schaapsdijkpark Park19 min. | 1576 m
-
Jan Vermeerpark Park21 min. | 1684 m
-
Vijverhofpark Park22 min. | 1795 m
-
Schaapsdijkbos Park22 min. | 1796 m
-
Julianapark Park22 min. | 1801 m
-
Speeltuin Park23 min. | 1865 m
-
Zomerparkfeest Park23 min. | 1906 m
-
Rosarium Venlo Park23 min. | 1907 m
-
Rosarium Tuin24 min. | 1930 m
€ 995.000
Beschikbaar In overleg