- 115 m²
- 5 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Wilt u wonen in een energiezuinige 4-slaapkamer eindwoning op een unieke locatie in Groningen?
Gestoffeerde eengezinswoning met een eigen garageplek in de ondergrondse garage te huur.
Locatie: Pelikaanstraat, Groningen
In het kort:
- Beschikbaar per 1 februari 2026
- Geschikt voor 1 persoon, een stel of een gezin
- Inkomenseis van toepassing: € 5.582,00 op basis van bruto salaris
INDELING WONING
Begane grond: hal/entree met toilet en meterkast, ruime tuingerichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 36 m2), openslaande deuren naar de tuin en een separate loopdeur. Open trap naar de verdieping. Nette keukeninrichting (wit, hoekopstelling, aan de voorzijde) v.v. koelvriescombi, vaatwasser, ovenmagenetroncombi, gaskookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 12, 10 en 6 m2, nette badkamer (ca. 4,5 m2) met douche, tweede toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbaar, vierde slaapkamer (geen verwarming aanwezig), aparte ruimte met wasmachine aansluiting CV ketel en Ventilatie-unit.
Tuin: achtertuin van ca. 33 m2 is voorzien van erfafscheiding en terras. Vrijstaande houten fietsenberging (ca. 5 m2 met elektra) en achterom.
LOCATIE
Stadswerf staat voor rustig en besloten wonen aan de rand van de Oosterparkbuurt. Een wijk met basisscholen, sportvoorzieningen, park en plantsoen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen is slechts acht minuten fietsen.
De Oosterparkwijk is eenvoudig bereikbaar met de auto en de fiets. De belangrijkste toegangswegen van de wijk zijn de oude landweggetjes Zaagmuldersweg en Olieweg. Auto's en brommers mogen hier niet harder dan 30 km per uur. Regent het? Dan pakt u de bus!
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- Inclusief 4 zonnepanelen
- Bouwjaar 2018
- 115 m2 wonen
- Inclusief 1 parkeerplaats in de parkeergarage onder de grond.
- Rookvrije woning
- Huisdieren niet toegestaan
- Waarborgsom van toepassing
- Inkomenstoets van toepassing
HUURPRIJS
Per 1 februari 2026 te huur
€ 1500,- per maand bij een twee jarig contract (daarna onbepaalde tijd)
€ 1.595,- per maand bij een jaar contract (daarna onbepaalde tijd)
De huurprijzen zijn exclusief alle voorzieningen zoals, gas, water, elektra, internet tv en gemeentelijke heffingen. Opbrengst van de zonnepanelen zijn voor u zelf.
Waarborgsom: 1 maand huur
HUREN?
Neem nu vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie, een vrijblijvende bezichtiging of een reservering op een van deze prachtige woningen!
Het aanvragen van een bezichtiging kunt u doen via onze eigen website!
----
123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.
Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.
Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: ******
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:
Voor meer informatie of een bezichtiging:
123Wonen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
******
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 1.595 per maand
- Aangeboden sinds
- 05-12-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-02-2026
- Interieur
- Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
Buitenruimte
- Tuin
- Aanwezig (33 m²)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Nee
