Te huur: Huis Koraalzwamplantsoen 16 in Vleuten

Beschrijving

Gelegen tussen het centrum van Vleuterweide en het oude dorp van Vleuten ligt deze fraaie gemeubileerde woning met dorps karakter en drie slaapkamers.
Het woonhuis ligt in de wijk “De Erven” aan een autoluwe straat en naast een grote speeltuin in een beschutte groene woonomgeving.
De buurt ligt verscholen tussen de het oude dorp van Vleuten, het Maximapark en het centrum van Vleuterweide. Dit betekent sfeervol en groen wonen met in de buurt een legio aan lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen, gezondheidscentra, horeca, etc. Het NS-station vanwaar je in 10 minuten op Utrecht Centraal bent, is op een paar minuten loopafstand. Tevens ligt het huis gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A2, A12, A27 en aan de weg naar de binnenstad van Utrecht.

Indeling:
Entree in de hal met de meterkast, een apart toilet en een garderobe. De ruime en lichte woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een open trap naar de eerste verdieping en twee openslaande deuren naar de tuin toe. De tuin, welke onderhoudsvriendelijk is, is gelegen op het oosten. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, oven en magnetron, afzuigkap en een koelkast.

Eerste verdieping:
Je komt uit op de overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer heeft een tweepersoons waterbed. De badkamer heeft het tweede toilet, een aparte douche, ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:
Open ruimte op de zolder met de wasmachine en droger aansluiting en CV opstelling. Tevens vindt je hier veel bergruimte. De ruimte wordt hier gebruikt als kleedkamer.

Bijzonderheden:

• Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, tv en internet;
• Huurperiode: minimaal 12 maanden;
• Energielabel A;
• Vrijstaande berging in de achtertuin;
• Parkeergelegenheid aan de achterzijde;
• Startdatum: 03-08-2026;
• Woning is geschikt voor een werkend stel of gezin;
• De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
• De inkomenseis is 3 keer de maandhuur;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;