Parallelstraat 60

Beschrijving

Welkom bij de Parallelstraat 60! Deze half vrijstaande woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, ruime living en stadstuin met berging. Ideaal voor starters!

Omgeving
Gelegen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als centraal te noemen is.

Leuk om te weten
• Bouwjaar: 1923 (conform BAG);
• Woonoppervlakte: ca. 94m²;
• Perceel: 95m² (conform kadaster);
• Ideale starterswoning;
• Drie slaapkamers;
• Energielabel E;
• Dakisolatie;
• Grotendeels rolluiken;
• Berging.

Indeling
Kelder
Provisieruimte.

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot de living. De living is voorzien van een parketvloer, elektrische haard en ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de half open keuken met een rechte opstelling en voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is badkamer met ligbad, toilet en wastafel te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop met standplaats cv-installatie en toegang tot twee slaapkamers.

• Slaapkamer 1: ca. 16 m² gelegen aan de achterzijde.
• Slaapkamer 2: ca. 9 m² gelegen aan de achterzijde.
  Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Zolder:
Via een vaste trap is de derde slaapkamer bereikbaar met laminaatvloer en dakramen.

Buitenruimte
De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het Noordoosten en voorzien van een terras, overkapping en berging aan de zijkant van de woning.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op ****** of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.