Elisabeth Boddaertstraat 76

Beschrijving

Kom snel kijken naar dit geweldig ruime moderne gezinshuis met tuin op het zuiden én een eigen parkeerplek op een unieke groene plek!

Dit smaakvolle en goed ingedeelde huis van 148m², gebouwd in 2017 (zeer energiezuinig en goed geïsoleerd), biedt alles wat je zoekt. Met een luxe leef-keuken met tweemaal dubbele deuren naar de zonnige tuin, een sfeervolle ruime woonkamer met vide, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche en eigen carport is dit een woning die niet vaak op de markt komt.

Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Via Funda: druk op de knop rechts ‘vraag bezichtiging aan” en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. Via onze eigen woningwebsite druk op de knop rechts onderin “plan een bezichtiging”.

Beschrijving en indeling:
Rustig gelegen aan een doodlopend stukje straat met groenstrook en speeltuintje vind je deze fijne woning met eigen overkapte parkeerplaats voor de deur. In de ruime en lichte hal is een separaat toilet met fonteintje, kastruimte en toegang tot de ruime inpandige berging met een op maat gemaakte houten voorraadkast, waar plaats is voor de wasmachine en een extra koelkast en met directe toegang tot de carport.

De sfeervolle leef-keuken (plafondhoogte 2,70m) met hoge raampartijen die de ruimte licht en gezellig maken, is het hart van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je via de vide een bijzondere verbinding met de woonkamer op de eerste verdieping, die zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. De tuin van circa 39m2 op het zuiden grenst aan een groenstrook met voetpad en oever. Vanaf de bank op de eerste verdieping en op het terras in de tuin heb je een weids en groen uitzicht, privacy en een heerlijk buitengevoel!

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer van bijna 50m2 met de karakteristieke vide naar de keuken. Het daglicht komt hier voluit binnen via de hoge ramen aan de zuidkant. Een heel rustige plek waar kan worden ontspannen, gewerkt en gespeeld.
Op de tweede verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand van vloer tot plafond, dat hier maar liefst bijna 3,5 meter hoog is! Ook in wat nu een kinderkamer is, is een op maat gemaakte kledingkast, dus veel bergruimte. De derde slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als logeerkamer.

Het project Oever-West is opgeleverd in 2017 en bestaat uit 25 eengezinswoningen. Er is veel groen in de buurt en langs de waterkant ligt een groene oever met het Annette Versluyspad als wandelpad. In de zomer ideaal om lekker in te suppen of te vissen!

Kenmerken:

• Eengezinswoning van 148 m², bouwjaar 2017
• 3 slaapkamers
• Luxe leef-keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker
• Ruime woonkamer met vide verbinding naar de keuken
• Zonnige tuin op het zuiden, grenzend aan groene strook
• Moderne gietvloer met vloerverwarming (exclusief slaapkamers)
• Carport op eigen terrein
• Stadsverwarming
• Energielabel A
• Gehele woning is voorzien van HR++ glas
• Erfpacht afgekocht tot 16-12-2065, daarna eeuwigdurend vastgeklikt voor €2.118,89 + jaarlijkse indexatie

Locatie:
De Elisabeth Boddaertstraat ligt in de rustige en groene wijk Slotervaart Zuid in Amsterdam Nieuw-West. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen en goede voorzieningen. De Sloterplas, het Rembrandtpark, het Vondelpark en het Amsterdamse Bos zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt die binnen enkele minuten bereikbaar zijn, o.a. aan het Sierplein, Delflandplein en in de geliefde Hoofdorppleinbuurt. Verschillende scholen (The British School), kinderdagverblijven en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving; de wijk is dan ook bijzonder geschikt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tram 2 en diverse buslijnen ben je snel in het centrum van Amsterdam. Bovendien ligt metrohalte Henk Sneevlietweg op slechts 300 meter afstand en ben je zo op Station Zuid (met de Noord-Zuidlijn), Lelylaan, Amsterdam Centraal en Schiphol. Via de Ring A10 en de A4 ben je bovendien snel op weg naar de rest van de stad en daarbuiten.

Come and take a look at this wonderfully spacious modern family home with south-facing garden and a private parking space in a unique green setting!
This tasteful and well-laid-out home of 148 m2, built in 2017 (highly energy-efficient and well insulated), offers everything you are looking for. With a luxury eat-in kitchen with two sets of double doors leading to the sunny garden, an atmospheric spacious living room with mezzanine, three bedrooms, bathroom with bathtub and walk-in shower and private carport, this is a property that rarely comes to market.

Did you know you can also schedule a viewing yourself? Via Funda: press the button on the right 'request a viewing' and receive a link directly to schedule an appointment. Via our own property website press the button at the bottom right 'schedule a viewing'.

Description:
Quietly situated on a dead-end street with a green strip and small playground, you will find this lovely home with its own covered parking space right in front. In the spacious and bright hallway there is a separate toilet with hand basin, cupboard space and access to the generous internal storage room with a custom-made wooden pantry cupboard, space for the washing machine and an extra refrigerator, and direct access to the carport.
The atmospheric eat-in kitchen (ceiling height 2.70m) with large windows that make the space bright and inviting, is the heart of the home. The kitchen is equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including an oven, microwave, induction hob, Quooker, dishwasher and refrigerator. From the kitchen the mezzanine creates a special connection with the living room on the first floor, providing a spacious and light feel. The south-facing garden of approximately 39 m2 borders a green strip with footpath and waterside bank. From the sofa on the first floor and from the terrace in the garden you enjoy a wide, green view, privacy and a wonderful outdoor feeling!
On the first floor there is the spacious living room of almost 50 m2 with the characteristic mezzanine opening down to the kitchen. Natural light floods in through the large south-facing windows. A wonderfully peaceful place to relax, work and play.
On the second floor there are three well-proportioned bedrooms and a bathroom with bathtub, walk-in shower and toilet. The master bedroom features a custom-made floor-to-ceiling wardrobe wall, reaching a height of almost 3.5 meters! The room currently used as a children's bedroom also has a custom-made wardrobe, providing plenty of storage space. The third bedroom is currently used as a guest room.
The Oever-West development was completed in 2017 and consists of 25 single-family homes. There is plenty of greenery in the area and along the waterfront there is a green bank with the Annette Versluyspad as a walking path. In the summer ideal for paddleboarding or fishing!

Features and details:

• Family house of 148 m2, built in 2017
• 3 bedrooms
• Luxury eat-in kitchen with Siemens built-in appliances and Quooker
• Spacious living room with mezzanine connection to the kitchen
• Sunny south-facing garden, bordering a green strip
• Modern poured concrete floor with underfloor heating (excluding bedrooms)
• Carport on private grounds
• District heating
• Energy label A
• Entire home fitted with HR++ double glazing
• Ground lease bought off until 16-12-2065, thereafter perpetually fixed at €2,118.89 + annual indexation

Location:
Elisabeth Boddaertstraat is located in the quiet and green neighbourhood of Slotervaart Zuid in Amsterdam Nieuw-West. The neighbourhood is known for its spacious layout, abundant greenery and good amenities. The Sloterplas, Rembrandtpark, Vondelpark and Amsterdamse Bos are all quickly accessible. For daily groceries there are various supermarkets nearby that can be reached within minutes, including at Sierplein, Delflandplein and in the beloved Hoofdorppleinbuurt. Various schools (The British School), childcare facilities and sports amenities are located in the immediate vicinity, making the neighbourhood particularly suitable for families. Accessibility is excellent. Tram 2 and various bus lines get you quickly to the centre of Amsterdam. Furthermore, metro stop Henk Sneevlietweg is only 300 meters away with easy access to Train Station South (with the Noord-Zuidlijn), Lelylaan, Central Station and Schiphol. Via the A10 ring road and the A4 you can also quickly head to the rest of the city and beyond.