Anfieldroad 5

Beschrijving

( English below )

Wat leuk! Nu een sfeervolle, zeer ruime eengezinswoning aan het water beschikbaar. Rustig en zonnig wonen in een doodlopende straat met een heerlijke voortuin.
Op zoek naar een woning waar rust, ruimte en luxe moeiteloos samenkomen? Dan mag u deze woning niet over het hoofd zien. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat en met een prachtige ligging aan het water, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, stijl en een heerlijke woonomgeving. Een split-level indeling, luxe afwerking en verrassende details maken dit een woning die zich onderscheidt van de rest.

Ligging & buitenruimte
Al bij aankomst valt de zonnige voortuin op het zuidwesten op! Een fijne plek om van de eerste ochtendzon te genieten. Een handige berging biedt volop opslagruimte, terwijl u dankzij twee eigen parkeerplekken op eigen terrein nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplaats. Aan de achterzijde wacht misschien wel het grootste pluspunt van deze woning: een heerlijke, grote steiger aan het water. Dé plek om na een drukke dag helemaal tot rust te komen, een boek te lezen of gewoon te genieten. Dankzij de uitbouw met openslaande deuren loopt de eetkamer naadloos over in de voortuin. Buiten en binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over, ideaal voor gezellige zomeravonden en ontspannen weekenden.

Begane grond
Via de entree betreedt u de ruime hal, voorzien van een gastentoilet en de opgang naar de eerste verdieping. Direct valt het bijzondere split-level ontwerp op, dat voor een verrassende en dynamische indeling zorgt en de woning een eigentijdse, karaktervolle uitstraling geeft. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en biedt alle comfort voor de fervente kok, of u nu graag uitgebreid kookt voor familie en vrienden, of gewoon houdt van een strak en functioneel eetgedeelte. Deze split-level verdieping heeft een zeer ruime woonkamer met uitzicht op het water. De openslaande deuren geven toegang naar de steiger waar het heerlijk genieten is van de rust. Vanuit de keuken treft men de uitbouw aan met openslaande deuren naar de voortuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, waaronder een fraaie masterbedroom met inloopkast en een hoog plafond, wat zorgt voor een bijzonder licht en luchtig gevoel. De badkamer is een echte verwenoase: met een heerlijk ligbad om helemaal in weg te dromen, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met luxe spiegel, een stijlvolle design radiator én een tweede toilet mist u hier werkelijk niets. De overloop completeert deze verdieping op praktische wijze.

Zolder
De zolderverdieping biedt extra veelzijdigheid, met een overloop met wasruimte en een derde slaapkamer die naar wens is in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Bijzonder is het eigen balkon op deze verdieping! Een heerlijke extra buitenplek, hoog boven de drukte, perfect voor een moment van rust met uitzicht.

Kortom
Deze rijtjeswoning is een zeldzame combinatie van een unieke split-level indeling, met een fantastische ligging aan het water, in een rustige en kindvriendelijke straat. Of u nu droomt van zomeravonden op uw eigen steiger, werkruimte op zolder of gewoon een huis waar elke ruimte doordacht en netjes is afgewerkt. Hier vindt u het allemaal. Een woning die zowel praktisch als bijzonder is, en die door de combinatie van ligging, ruimte en uitstraling niet lang beschikbaar zal blijven. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging!

Omgeving:
De woning bevindt zich binnen de ring in de populaire en ruim opgezette woonwijk Park de Meer, vernoemd naar het legendarische Stadion De Meer waar voetbalclub Ajax vele successen vierde. Deze buurt in de Watergraafsmeer heeft een eigen, karakteristieke sfeer en is bij uitstek geschikt voor gezinnen dankzij de autoluwe opzet, de overvloed aan groen en de uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich tal van sportfaciliteiten, waaronder voetbal- en hockeyvelden, tennisbanen, de Jaap Eden schaatsbaan, een atletiekbaan met beachvolleybalveld, een skatebaan, een klimwand en diverse speelplekken. Daarnaast zijn er meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen in de buurt, wat het een ideale woonomgeving maakt voor gezinnen met kinderen. De woning ligt aan het doodlopende deel van de Anfieldroad, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Voor de dagelijkse boodschappen is het nabijgelegen Christiaan Huygensplein in de Watergraafsmeer of het winkelcentrum van Diemen binnen vijf minuten bereikbaar. Ook voor recreatie is de locatie uitstekend: Park Frankendael ligt op korte afstand en biedt volop gelegenheid voor wandelen, ontspanning of picknicken. In de nabije omgeving bevinden zich bovendien diverse uitstekende horecagelegenheden, zoals restaurant De Kas, restaurant Merkelbach en het sfeervolle Elsa’s Café. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder tram- en busverbindingen en de NS-stations Science Park en Amstel, zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Met de fiets bent u in circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Via de nabijgelegen Middenweg bereikt u binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen richting de A1, A2, A4 en A10. Ook luchthaven Schiphol is met de auto binnen 20 minuten bereikbaar.

In het kort:

• Bouwjaar: 2000
• Woonoppervlakte: 145m2 (!)
• Erfpacht afgekocht tot 01-01-2050
• 3 zeer ruime slaapkamers ( 4e is mogelijk)
• 2 eigen parkeerplekken
• Energielabel: A
• Ruime voortuin op Zuidwesten
• Steiger aan het water
• 7 Zonnepanelen (laag energie verbruik!)
• Dak gerenoveerd in 2020

Kortom: Een heerlijke ruime karakteristieke eengezinswoning in een rustig doodlopend straatje.

Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een
afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een
rondleiding! Meld je aan via ******, ****** of
telefonisch. (0654702543) Tot snel!

English:
How nice! An atmospheric, very spacious family home by the water is now available. Quiet and sunny living in a cul-de-sac with a lovely front garden.

Are you looking for a home where peace, space, and luxury come together effortlessly? Then you should not overlook this property. Situated in a quiet, child-friendly cul-de-sac and with a beautiful location by the water, this home offers a unique combination of comfort, style, and a delightful living environment. A split-level layout, luxury finishes, and surprising details make this a home that stands out from the rest.

Location & Outdoor Space
Upon arrival, the sunny southwest-facing front garden catches the eye! A lovely spot to enjoy the first morning sun. A convenient storage shed offers plenty of storage space, while thanks to two private parking spaces on your own property, you will never have to search for a parking spot again. At the rear, perhaps the biggest plus of this home awaits: a lovely, large jetty by the water. The perfect place to unwind completely after a busy day, read a book, or simply enjoy yourself. Thanks to the extension with French doors, the dining room flows seamlessly into the front garden. Indoor and outdoor spaces flow effortlessly into one another here, ideal for cozy summer evenings and relaxing weekends.

Ground Floor
Through the entrance, you enter the spacious hall, equipped with a guest toilet and the staircase to the first floor. The distinctive split-level design immediately catches the eye, creating a surprising and dynamic layout and giving the home a contemporary, characterful appearance. The kitchen is equipped with luxury built-in appliances and offers every comfort for the avid cook, whether you enjoy cooking elaborate meals for family and friends or simply prefer a sleek and functional dining area. This split-level floor features a very spacious living room with a view of the water. French doors provide access to the jetty, where you can enjoy the tranquility. From the kitchen, you will find the extension with French doors opening onto the front garden.

First Floor
This floor features two spacious bedrooms, including a beautiful master bedroom with a walk-in closet and a high ceiling, creating a particularly light and airy feel. The bathroom is a true oasis of indulgence: with a delightful bathtub to dream away in, a spacious walk-in shower, a double vanity with a luxury mirror, a stylish designer radiator, and a second toilet, you will truly want for nothing here. The landing practically completes this floor.

Attic
The attic floor offers extra versatility, with a landing featuring a laundry room and a third bedroom that can be configured as desired as a home office, hobby room, or guest room. A special feature is the private balcony on this floor! A wonderful extra outdoor space, high above the hustle and bustle, perfect for a moment of peace with a view.

In short
This terraced house is a rare combination of a unique split-level layout, with a fantastic location on the water, in a quiet and child-friendly street. Whether you dream of summer evenings on your own jetty, workspace in the attic, or simply a home where every space is thoughtfully and neatly finished. You will find it all here. A home that is both practical and unique, and which, thanks to the combination of location, space, and appeal, will not remain available for long. Don't wait too long and schedule a viewing soon!

Surroundings:

The home is situated within the ring road in the popular and spacious residential area of Park de Meer, named after the legendary De Meer Stadium where football club Ajax celebrated many successes. This neighborhood in Watergraafsmeer has its own distinctive atmosphere and is ideally suited for families thanks to its low-traffic layout, abundance of greenery, and excellent amenities in the immediate vicinity. Numerous sports facilities are within walking distance, including football and hockey fields, tennis courts, the Jaap Eden ice rink, an athletics track with a beach volleyball court, a skate park, a climbing wall, and various playgrounds. Additionally, there are several daycare centers, primary schools, and secondary schools nearby, making it an ideal living environment for families with children. The home is located on the cul-de-sac section of Anfield Road, ensuring extra peace and safety. For daily groceries, the nearby Christiaan Huygensplein in Watergraafsmeer or the shopping center in Diemen can be reached within five minutes. The location is also excellent for recreation: Park Frankendael is a short distance away and offers ample opportunity for walking, relaxation, or picnicking. In addition, there are various excellent hospitality venues in the immediate vicinity, such as restaurant De Kas, restaurant Merkelbach, and the atmospheric Elsa’s Café. Accessibility is excellent. Public transport, including tram and bus connections and the Science Park and Amstel NS train stations, is easily accessible on foot or by bicycle. By bike, you can reach the center of Amsterdam in approximately 20 minutes. Via the nearby Middenweg, you can reach the main arterial roads towards the A1, A2, A4, and A10 within a few minutes. Schiphol Airport is also accessible by car within 20 minutes. In short:

• Year of construction: 2000
• Living area: 145m² (!)
• Leasehold redeemed until 01-01-2050
• 3 very spacious bedrooms (4th is possible)
• 2 private parking spaces
• Energy label: A
• Spacious front garden facing Southwest
• Jetty by the water
• 7 Solar panels (low energy consumption!)
• Roof renovated in 2020

In short: A lovely, spacious, characteristic family home in a quiet cul-de-sac.

Are you curious if this could become your new home? Then make an appointment for a viewing and we would be happy to show you around! Register via ******, ****** or by phone. (0654702543) See you soon!