Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7

Bekijk kaart
7316 AN Apeldoorn (De Parken)
€ 1.150.000 k.k.
  • 282 m²
  • 7 kamers
  • 1992

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door IQ Makelaars Apeldoorn;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 282 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1992 en ligt in de buurt De Parken in Apeldoorn;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Rookkanaal, Dakterras, Douche, Toilet.

Beschrijving

Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 – Apeldoorn (De Parken)

Aan de statige Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 bevindt zich deze onder architectuur van W.F. Hekhuysen gebouwde, royaal uitgebouwde designvilla (1992) met energielabel A.

Deze bijzondere villa maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht van De Parken. Op slechts twee minuten wandelen van het bruisende centrum en tien minuten van het treinstation woont u hier in alle rust, omringd door groen en met een uitzonderlijk gevoel van privacy: een unieke combinatie van centrale ligging en exclusief wonen.

Indeling:

Bij aankomst valt direct de ruimte en uitstraling op. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan beide zijden van de villa. De royale entree met toilet geeft toegang tot de bijzondere woonliving.

Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zitkamer met open haard en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Het vele glas creëert een open en ruimtelijk gevoel en versterkt de verbinding met buiten. Een heerlijke plek om te ontspannen bij het haardvuur.

Centraal in de leefruimte bevindt zich een charmante bibliotheekhoek — een intieme plek om te lezen of rustig te werken.

In het hart van de woning ligt de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische ontbijtbar. Aansluitend bevindt zich het open eetgedeelte, subtiel geïntegreerd in de leefruimte. Hierdoor ontstaat een natuurlijke verbinding tussen koken, tafelen en wonen — perfect voor lange diners en gezellige avonden.

Daarnaast beschikt de begane grond over een separate werkkamer. Ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als rustige studeerruimte.

Aan de uitgebouwde achterzijde bevindt zich de tweede, volledig tuingerichte zitkamer. Dankzij de royale lichtstraat en de grote schuifpui baadt deze ruimte in het daglicht. Hier ervaart u optimaal wooncomfort en geniet u van het uitzicht op de tuin — een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Of u nu ’s ochtends de dag begint met een kop koffie of ’s avonds ontspant in de avondzon, dit is een ruimte die uitnodigt tot genieten.

De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De zeer ruime bijkeuken met kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra praktisch gemak.

Het souterrain biedt een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als fitnessruimte, hobbyruimte of extra slaap-/logeerkamer.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers.

De royale master bedroom beschikt over airconditioning (koelen en verwarmen), een walk-in closet en een eigen balkon. Een fijne, privé plek om de dag ontspannen te beginnen of rustig af te sluiten.

De moderne badkamer (vernieuwd in 2023) is stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche en dubbele wastafels. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort.

Vanuit één van de andere slaapkamers is het tweede balkon op het zuiden bereikbaar — een heerlijke zonnige plek met uitzicht op de groene omgeving. Tevens is hier een praktische bergvliering aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte.

Buitenleven in stijl:

De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten ligt op een prachtige, diepe én brede kavel van 555 m². Hier geniet u van optimale zonligging, rust en volledige privacy. De combinatie van ruimte, groen en beschutting zorgt voor een exclusieve buitenbeleving.

De tuin biedt onder andere:

Een sfeervolle veranda voor lange zomeravonden

Een prachtige vijver met waterval als rustgevend middelpunt

Een grote garage (momenteel in gebruik als berging)

Een vrij en beschut gevoel rondom de gehele woning

Exclusief wonen op topniveau:

Deze unieke designvilla combineert architectuur, ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging binnen beschermd stadsgezicht. Modern wonen met karakter, op loopafstand van het centrum en toch in volledige rust.

Daarnaast beschikt de woning over een groen sedumdak, dat bijdraagt aan een betere isolatie, een prettiger binnenklimaat en de opvang van regenwater

Kenmerken:

Bouwjaar: 1992

Woonoppervlakte: 282 m²

Perceeloppervlakte: 555 m²

Inhoud: 1.015 m³

3 woonlagen

7 kamers

5 slaapkamers

2 toiletten

Energielabel A

3-fase aansluiting

15 zonnepanelen

Platte daken vernieuwd in 2024 en voorzien van sedumdaken

4 parkeerplaatsen op eigen terrein

Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten

Een woning als deze laat zich moeilijk volledig in woorden vangen — een bezichtiging is nodig om de sfeer, ruimte en kwaliteit werkelijk te ervaren.

Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding.

Vraagprijs: € 1150.000 k.k.
Aanvaarding: in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.078
Aangeboden sinds
04-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
282 m²
Perceeloppervlakte
555 m²
Inhoud
1.015 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Dakterras
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
225 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Vergunning

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in De Parken?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan

  • Marktplein, Apeldoorn Bushalte
    4 min. | 264 m
  • Brug Deventerstraat, Apeldoorn Bushalte
    8 min. | 616 m
  • Oranjepark/Regentesselaan, Apeldoorn Bushalte
    8 min. | 623 m
  • Oosterlaan, Apeldoorn Bushalte
    10 min. | 775 m
  • Leienplein, Apeldoorn Bushalte
    10 min. | 811 m
  • Oranjepark/Kerklaan, Apeldoorn Bushalte
    12 min. | 914 m
  • Bibliotheek, Apeldoorn Bushalte
    12 min. | 916 m
  • Oranjerie, Apeldoorn Bushalte
    12 min. | 927 m
  • Wilhelminapark, Apeldoorn Bushalte
    12 min. | 949 m
  • Hoofdstraat, Apeldoorn Bushalte
    12 min. | 967 m
  • Johan Steenbergenstraat, Apeldoorn Bushalte
    12 min. | 988 m

IQ Makelaars Apeldoorn

Contact met de makelaar
+31557601777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

IQ Makelaars Apeldoorn

Contact met de makelaar
+31557601777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning