Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Horststraat 6

Bekijk kaart
6845 LB Arnhem (De Laar-Oost)
€ 400.000 k.k.
  • 113 m²
  • 6 kamers
  • 1986

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 september 2026 aangeboden door Prijsbewust Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1986 en ligt in de buurt De Laar-Oost in Arnhem;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Ruime, instapklare, energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, moderne keuken en eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in de groene wijk De Laar Oost en is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd.

Licht, comfortabel en praktisch
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en vernieuwde meterkast. De lichte woonkamer, voorzien van airconditioning, biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer bovendien direct in verbinding met de achtertuin.
De keuken uit 2020 is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat met vier pitten en een warmhoudzone. Voor de kookplaat en vaatwasser zijn aparte groepen aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de eerste badkamer. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en inklemhorren. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning.
Verrassend veel extra ruimte

De in 2025 gerealiseerde tweede verdieping maakt deze woning bijzonder compleet. Door de twee dakkapellen is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan met twee slaapkamers, een tweede badkamer, een wasruimte en airconditioning.
Een goede basis met ruimte voor eigen wensen

Aan deze woning is de afgelopen jaren veel vernieuwd. Zo zijn de meterkast en de vloer in 2016 aangepakt, werden in 2018 twaalf zonnepanelen geplaatst en kreeg de woning in 2020 een nieuwe keuken. In 2024 zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen, inclusief rolluiken en inklemhorren. De tweede verdieping is in 2025 volledig gerenoveerd.

Ruime tuin en eigen parkeerplaats
De achtertuin ligt op het oosten. Dankzij de overkapping heb je een fijne plek om beschut buiten te zitten. De tuin beschikt over een achterom en is voorzien van een hardhouten schutting met nieuwe beton palen. Een ander praktisch pluspunt: bij de woning hoort een eigen parkeerplaats.

Alles dichtbij
De Laar Oost is een groene en kindvriendelijke woonwijk in Arnhem-Zuid. Basisscholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de A325 ben je snel onderweg richting Nijmegen en via de A50 richting Apeldoorn. Station Arnhem Zuid ligt eveneens op korte afstand.

De belangrijkste punten op een rij
• 113,5 m² woonoppervlak
• 140 m² perceel
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2016: Meterkast vernieuwd, 3-fase 3x25 ampère
• 2016: Vloeregalisatie en laminaat begane grond
• 2018: 12 zonnepanelen
• 2020: Moderne keuken met eigen groepen
• 2021: Nieuwe schutting met betonpalen
• 2022: Omvormer zonnepanelen vervangen
• 2024: Kunststof kozijnen, rolluiken en inklemhorren
• 2025: Volledig nieuwe tweede verdieping, 2 dakkapellen, badkamer, wasruimte en airconditioning.
• Airconditioning op de begane grond en in de grootste slaapkamer
• Achtertuin op het oosten met overkapping en achterom
• Eigen parkeerplaats
• Rustige ligging in De Laar Oost
• Goede bereikbaarheid van Arnhem, Nijmegen en de A50

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.540
Aangeboden sinds
22-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
402 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Rolluiken
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
55 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vailant (Gas, uit 2006, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in De Laar-Oost?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Horststraat

  • Terneuzenstraat, Arnhem Bushalte
    12 min. | 941 m
  • Zeelandsingel, Arnhem Bushalte
    13 min. | 1062 m
  • Brabantweg, Arnhem Bushalte
    15 min. | 1227 m
  • Randweg, Arnhem Bushalte
    16 min. | 1295 m
  • Viaduct Kroonse Wal, Arnhem Bushalte
    17 min. | 1395 m
  • Overmaat, Arnhem Bushalte
    20 min. | 1578 m
  • Gelderse Poort, Arnhem Bushalte
    22 min. | 1782 m
  • Gelderse Poort, Elden Bushalte
    22 min. | 1813 m
  • Batavierenweg, Arnhem Bushalte
    22 min. | 1819 m
Contact met de makelaar
+31268200225 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31268200225 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning