- 117 m²
- 9 kamers
- 1993
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Keulen Vastgoed;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt Bocholtz in Bocholtz;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
In de wijk "Kerkeveld" ligt deze goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met garage.
INDELING
Entree, hal 2.22 x 1.24, zwevend toilet met fonteintje, garderobe, meterkast en trap naar 1e verdieping.
Via de woonkamer, 7.25 x 4.20 welke is v.v. een parketvloer komt men in de half open keuken.
In de keuken, 4.27 x 3.83 is de volgende apparatuur aanwezig:
Gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2025), vaatwasser, oven (2026)
Via de keuken komt men in de achtertuin.
Via de keuken komt men in de bijkeuken/berging, 3.60 x 2.41, v.v. elektra en cv.
De bijkeuken/berging biedt toegang tot de achtertuin.
1e VERDIEPING
Via de overloop komt men bij de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot: 3.65 x 3.00 (met op maat gemaakte inloopkast), 3.55 x 2.75 en 2.50 x 2.10.
De badkamer, 2.36 x 1.81, is v.v. een ligbad, zwevend toilet en vaste wastafel met meubel.
2e VERDIEPING
Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer, 4.76 x 3.16, met een Veluxraam
Via deze verdieping komt men ook op de opbergzolder, 7.00 x 2.00, nokhoogte 2.13
GARAGE
De oprit naar de garage biedt plaats voor 2 auto's.
De inpandige garage, 4.71 x 2.75 is ook te bereiken via de bijkeuken.
De garage is v.v. elektra, wateraansluiting en een elektrische poort.
TUIN
De prachtige tuin (Z/O), 8.55 x 8.50 is v.v een berging met overkapping.
ALGEMEEN
- Houten kozijnen v.v. dubbel glas
- Pand is deels v.v. rolluiken
- Plat dak vernieuwd in 2015
- Energie label: B (11-06-2035)
- CV-ketel, Intergas HRE(eigendom, 2022)
- Kindvriendelijk buurt
- Basisschool op ca .400 meter loopafstand.
Aansprakelijkheid
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.410
- Aangeboden sinds
- 23-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Inhoud
- 250 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 73 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Bombaard
-
Wijngracht, Bocholtz Bushalte4 min. | 259 m
-
Bocholtz Treinstation6 min. | 457 m
-
Patersplein, Bocholtz Bushalte7 min. | 505 m
-
Groeneweg, Bocholtz Bushalte8 min. | 663 m
-
Wilhelminastraat, Bocholtz Bushalte11 min. | 837 m
-
Bocholtzerheide, Bocholtzerheide Bushalte15 min. | 1228 m
-
Kievitsbrug, Simpelveld Bushalte15 min. | 1240 m
-
Station Bocholtz Treinstation19 min. | 1525 m
-
Basisschool Bocholtz School5 min. | 363 m
-
Vaessen Store11 min. | 856 m
-
Vaessen Party Catering Convenience Store11 min. | 856 m
-
PLUS Supermarkt13 min. | 1009 m
-
PLUS Bocholtz Supermarkt13 min. | 1014 m
-
Hoogstra Snacks Convenience Store16 min. | 1326 m
-
Hoeve Scholtissenhof Restaurant6 min. | 432 m
-
Sportcafé Wijngracht 9 Coffee Shop6 min. | 467 m
-
Café de Sporthal Bocholtz Coffee Shop6 min. | 469 m
-
Oud Bocholtz Coffee Shop7 min. | 561 m
-
Café Auw Leem Koel Coffee Shop8 min. | 651 m
-
D'r Aowe Kino Coffee Shop9 min. | 683 m
-
Snackpoint Bocholtz Fastfood10 min. | 762 m
-
Griekse Taverna Kreta Restaurant10 min. | 770 m
-
Ristorante Bella Vita Restaurant10 min. | 815 m
-
Bella Vita Restaurant10 min. | 822 m
-
Im Weissen Rössl Pub11 min. | 840 m
-
Brasserie Overhuizen Restaurant20 min. | 1582 m
-
Yoga À La Brigitte Sportschool5 min. | 408 m
-
Wilhelminazaal Sportcentrum9 min. | 666 m
-
Fitline Sportschool10 min. | 781 m
-
Joy of Yoga - Simpelveld Sportschool14 min. | 1142 m
-
Tennisclub Bocholtz Sportcentrum16 min. | 1297 m
-
Service Apotheek Bocholtz Apotheek8 min. | 639 m
-
Rode kruis Afd. Bocholtz-Simpelveld-Vaals Ziekenhuis9 min. | 735 m
-
Voetbalvereniging WDZ Park15 min. | 1191 m
€ 399.000
Beschikbaar In overleg