Oranjeboomstraat 116

Beschrijving

Deze tussenwoning met zeer diepe tuin is gelegen aan de Oranjeboomstraat te Breda. De woning beschikt over 2 slaapkamers op de begane grond die omgebouwd kunnen worden tot een riante woonkamer. Op de begane grond bevindt zich eveneens de keuken, bijkeuken en badkamer. De overige 3 slaapkamers zijn aanwezig op de eerste verdieping. De diepe tuin is gelegen op het westen waardoor de tuin het grootste gedeelte van de dag is voorzien van zonlicht. In de achtertuin is een berging met achterom aanwezig. De berging is maar liefst ca. 14m² groot.

De Oranjeboomstraat is op loofafstand gelegen van het centrum van Breda en het Doctor Struyckenplein waar diverse faciliteiten te vinden zijn, waaronder supermarkten Jumbo en Lidl . Tevens is het Zaartpark waar u heerlijk kunt wandelen op korte afstand aanwezig.

Begane grond

De hal/entree beschikt over een trapopgang naar de eerste verdieping met een trap/kelderkast. De hal geeft toegang tot de keuken en eerste slaapkamer.

De eenvoudige, nette keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken geeft toegang tot een separate toiletruimte en badkamer. Tevens is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De tweede slaapkamer is bereikbaar middels de keuken. Door beide slaapkamers samen te voegen is het mogelijk om een riante woonkamer te creëren. Dit is op eenvoudige wijze te realiseren.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers.

De derde, ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De vierde en vijfde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en geven een mooi uitzicht over de diepe tuin.

Tuin

De woning beschikt over een diepe tuin gelegen op het westen waardoor er het grootste gedeelte van de dag genoten kan worden van de zon. De tuin heeft meerdere terrassen. Door de diepte van de tuin en weinig hoge bebouwing in de omgeving is er ook in de middag en avond zon in de tuin. De tuin is voorzien van een border met beplanting. Tevens is er achterin de tuin een royale berging met achterom aanwezig.

Algemeen:

• De woning beschikt over paneeldeuren;
• De houten berging is ca. 6 jaar geleden geplaatst;
• Platte dak van de woning is ca. 10 jaar geleden vervangen;
• De woning heeft aan de voorzijde één kunststof kozijn die in maart 2020 is geplaatst;
• De woning zal vrij van huur worden opgeleverd en is in overleg op te leveren, echter niet eerder dan 1 juli 2023. Per 1 juli 2023 is de woning beschikbaar.