- 106 m²
- 5 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 juni 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Breda;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Geeren-noord in Breda.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Bezoek onze website!
Ben je op zoek naar een eengezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan is deze woning in de wijk Hoge Vught absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Vanuit de woning ben je dankzij de uitstekende ligging zo bij winkels, scholen en het openbaar vervoer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Hier woon je rustig, praktisch en comfortabel, met volop ruimte om je eigen stempel op de woning te drukken.
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
- Eengezinswoning, rustig gelegen in de wijk Hoge Vught
- Lichte doorzonwoonkamer met veel daglicht
- Drie volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Verrassend ruime zolderverdieping met dakkapel aan de voorzijde
- Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging
- Keuken en badkamer bieden mogelijkheden voor modernisering
- Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
Bij binnenkomst ervaar je direct het prettige gevoel van de ruimte. De hal geeft toegang tot de woonkamer, waar grote ramen aan weerszijden zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Hierdoor voelt de leefruimte open en uitnodigend aan. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, waardoor het een ideale plek is om samen te komen met familie en vrienden.
De keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingedeeld, met een directe verbinding naar de tuin. Hoewel de afwerking eenvoudig is, biedt deze ruimte een uitstekende basis om de keuken naar eigen smaak te realiseren. Hierdoor krijg je de kans om de woning verder te personaliseren en volledig af te stemmen op jouw woonwensen.
De woning is daarnaast goed onderhouden en biedt op de begane grond alles wat je nodig hebt om thuis te komen, te ontspannen en heerlijk te wonen.
SLIM INGEDEELD
De woning beschikt over een verrassend ruime en praktische indeling.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De kamers zijn prettig van formaat en daardoor uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is ruim, en beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
De zolderverdieping vormt een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is deze ruimte licht en ruim. Zie jij het als extra hoofdslaapkamer? Of misschien een creatieve studio of speelzolder? Hier kun je uitpakken met je eigen ideeën en plannen.
Met in totaal drie slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor een jong gezin, thuiswerkers of huishoudens die behoefte hebben aan extra leefruimte.
GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN
De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal profiteert van de zon, van je eerste kopje koffie in de ochtend tot een ontspannen barbecue in de avondzon. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop sfeer.
Praktisch is de aanwezige vrijstaande stenen berging achter in de tuin. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en seizoensspullen. Hierdoor blijft de tuin netjes en beschik je over extra bergruimte die in een gezinswoning onmisbaar is. Dankzij de achterom is het ook handig binnenkomen.
OMGEVING EN VOORZIENINGEN
De woning is gelegen in de wijk Hoge Vught, een woonomgeving die bekendstaat om haar rustige karakter en goede voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je snel terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen in de directe omgeving. Hierdoor is alles wat je nodig hebt eenvoudig bereikbaar.
Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je zo in het bruisende stadscentrum van Breda, terwijl ook uitvalswegen richting Rotterdam of Antwerpen uitstekend bereikbaar zijn. Groenliefhebbers kunnen daarnaast volop genieten van nabijgelegen wandelpaden en parken.
Ben je op zoek naar een gezinswoning met een fijne woonkamer, drie slaapkamers, een zonnige tuin en volop ruimte voor je eigen invulling? Dan biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.
Neem contact met ons op of plan eenvoudig online een bezichtiging via onze website en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.302
- Aangeboden sinds
- 30-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 374 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Het Noorderlicht School3 min. | 214 m
-
De Fontein School10 min. | 804 m
-
Kbs John F Kennedy School16 min. | 1270 m
-
Curio isk Breda School20 min. | 1618 m
-
KC De Wisselaar School20 min. | 1655 m
-
Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi School21 min. | 1725 m
-
Newmancollege School22 min. | 1780 m
-
Kober Kinderopvang Kinderdagverblijf24 min. | 1968 m
-
Cornelis Florisstraat, Breda Bushalte3 min. | 233 m
-
Tilman Suysstraat, Breda Bushalte4 min. | 321 m
-
Groenedijkplein, Breda Bushalte7 min. | 575 m
-
Waterdonken, Breda Bushalte10 min. | 805 m
-
Hendrik Berlagestraat, Breda Bushalte11 min. | 832 m
-
Stabroekstraat, Breda Bushalte11 min. | 864 m
-
Steendorpstraat, Breda Bushalte15 min. | 1235 m
-
Brusselstraat, Breda Bushalte17 min. | 1344 m
-
Lelystraat, Breda Bushalte17 min. | 1363 m
-
Lieven de Keystraat, Breda Bushalte17 min. | 1365 m
