Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Teteringsedijk 148 D13

Bekijk kaart
4817 MK Breda (Brabantpark)
€ 299.000 k.k.
  • 48 m²
  • 2 kamers
  • 1980

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Egan Makelaardij;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 48 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Brabantpark in Breda;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Instapklaar appartement op toplocatie in Brabantpark!

Dit frisse en comfortabele 2‑kamerappartement, gelegen op de derde etage, is in 2024 volledig vernieuwd en direct klaar voor bewoning. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor een gezellige zithoek. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. De stijlvolle badkamer met fraai wastafelmeubel en spiegel, regen‑ en handdouche, het strakke stucwerk en de pvc‑visgraatvloer zorgen voor een hoogwaardige uitstraling. Aanvaarding in overleg; oplevering kan snel plaatsvinden.

Er zijn diverse impressiefoto’s opgenomen die een inspirerend beeld geven van de mogelijkheden om de woning te transformeren tot een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. Deze visualisaties laten zien hoe de ruimtes optimaal kunnen worden benut en gemoderniseerd, zodat potentiële kopers een helder beeld krijgen van de toekomstige woonkwaliteit.

De slaapkamer is rustig en praktisch ingedeeld. Het balkon biedt een fijne buitenplek met mooi uitzicht — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag.

Het complex is verzorgd en modern, met een nette entree, videofoon, lift en trapopgang. Parkeren kan op het achtergelegen terrein (met plakkaat via de VvE) of via een bewonersvergunning; bezoekers kunnen eenvoudig parkeren via de bezoekersregeling. De eigen berging maakt het geheel compleet.

De ligging in het groene Brabantpark is ideaal: rustig, centraal en met alle dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen, het station en de binnenstad van Breda binnen handbereik. Ook Avans Hogeschool en BUas liggen op korte afstand.

VvE
Bijdrage ca. € 179,86 per maand, inclusief verzekeringen, beheer en reserveringen voor onderhoud.

Bijzonderheden
Betonnen verdiepingsvloeren en dubbelglas

Warm water via elektrische boiler (eigendom Van Marcke, 100 liter, 2024)

Verwarming via blokverwarming (voorschot € 90 incl. water)

Moderne meterkast (2024) met 6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en digitale meter

Parkeren
Parkeren op achtergelegen terrein (geen vaste plek, plakkaat via VvE)

Buiten het complex betaald parkeren of met vergunning, bewonersvergunning mogelijk (eerste vergunning gratis, tweede ca. € 8 p/m, zie Parkeervergunning bewoners gemeente Breda) en bezoekers via bezoekerspas (ca. € 0,25 per uur, max. € 10 p/m)

Brochure en koopovereenkomst
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er onvolledigheden voorkomen. De gegevens en afbeeldingen zijn niet bedoeld als aanbod; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen, oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief. NVM‑koopovereenkomst van toepassing, inclusief bankgarantie/waarborgsom van 10%, asbest‑ en ouderdomsclausule.

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.229
Aangeboden sinds
11-07-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
164 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Brabantpark?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Teteringsedijk

  • Brabantplein, Breda Bushalte
    5 min. | 367 m
  • Frankenthalerstraat, Breda Bushalte
    7 min. | 578 m
  • Monseigneur de Vetstraat, Breda Bushalte
    9 min. | 694 m
  • Sint Ignatiusstraat, Breda Bushalte
    9 min. | 718 m
  • Monseigneur Leijtenstraat, Breda Bushalte
    12 min. | 944 m
  • Epelenberg, Breda Bushalte
    12 min. | 964 m
  • Giraffestraat, Breda Bushalte
    13 min. | 1009 m
  • Nassausingel, Breda Bushalte
    15 min. | 1226 m
  • Lage Kant, Breda Bushalte
    16 min. | 1271 m
  • Tilburgseweg, Breda Bushalte
    18 min. | 1427 m
  • Langveld, Breda Bushalte
    19 min. | 1509 m

Egan Makelaardij

Contact met de makelaar
+31645845826 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Egan Makelaardij

Contact met de makelaar
+31645845826 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning