Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Haansberg 70

Bekijk kaart
6443 ED Brunssum (Haansberg)
€ 275.000 k.k.
  • 116 m²
  • 6 kamers
  • 1915

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 juli 2026 aangeboden door DT Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1915 en ligt in de buurt Haansberg in Brunssum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Haansberg in Brunssum ligt dit instapklare woonhuis met een 30 meter diepe achtertuin. Het woonhuis is de laatste jaren inpandig gemoderniseerd en heeft prettige woonkamer, een moderne luxe keuken, een moderne inloopdouche met toilet, een bijkeuken en een aanbouw met eetkamer of tuinkamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet en wastafelmeubel. De fraai aangelegde achtertuin heeft een terras, gazon, houten tuinhuis en een brede oprit geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen.

Souterrain:
Provisiekelder (4.25 x 1.71m) met een stahoogte van 1.80m

Begane grond:
Via de voordeur is er toegang tot het woonhuis en wordt de ontvangsthal bereikt. Hierin liggen de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de provisiekelder en de toegang tot de woonkamer.
De L-vormige woonkamer (7.50 x 3.95/2.61m) is voorzien van een moderne antracieten siergrind vloerafwerking. In het midden ligt de open (sier) haard en er is een open verbinding naar de keuken.
De open keuken (3.00 x 3.45m) is voorzien van een moderne en luxe hoek keukenopstelling met een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi magnetron, trendy zwarte wasemkap en voldoende kastruimte. De aanbouw (2.79 x 5.00) is via een open verbinding vanuit de keuken toegankelijk en kan worden ingericht als eetkamer of als tuinkamer. Deze is net als de woonkamer en de keuken voorzien van een siergrind vloerafwerking. De lichtkoepel kan voor ventilatie worden geopend en zorgt samen met de pui aan de achterzijde voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de aanbouw is er toegang tot de geheel betegelde moderne badkamer met een inloopdouche voorzien van glazen deur en een zwevend closet.
Ook de bijkeuken is vanuit de aanbouw te bereiken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is voldoende plaats voor een extra koel- of vrieskast.
De recentelijk aangelegde achtertuin is meer dan 30 meter diep en voorzien van een terras, een groot gazon, enkele borders en bloembakken en met een pad richting het ruime tuinhuis (3.55 x 3.55m).
Het tweede gedeelte van de achtertuin is voorzien van split en biedt parkeermogelijkheden voor 4 voertuigen op eigen terrein. Dit is via een gemeenschappelijk achterpad te bereiken.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers met dakkapellen: 1. (4.39 x 2.83m), 2. (2.99 x 4.13m) en 3. (3.02 x 3.06m). Alle slaapkamers zijn net als de overloop en de 2e badkamer voorzien van een lichte moderne laminaatvloer. Ook de tweede badkamer is vanaf de overloop toegankelijk met een dakraam, een tweede zwevend closet en een vaste wastafel met meubel. Vanaf de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Tweede verdieping:
De bergzolder is beslagen, deels geïsoleerd en de cv ketel is hier geplaatst.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing.
De Vaillant HR cv ketel (2015) is in eigendom.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Alle basisvoorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer liggen nabij.
Uitvalswegen zijn makkelijk toegankelijk.
Om het karakter van de wijk Haansberg te bewaren heeft de gemeente Brunssum het bestemmingsplan Mijnkoloniën Brunssum opgesteld waar de woning onder valt.

Gemoderniseerd woonhuis met diepe fraai aangelegde achtertuin in een fijne woonomgeving!

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.371
Aangeboden sinds
22-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
445 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (191 m², gelegen op het westen)
Tuinbeschrijving
achtertuin
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, HR glas, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (Gas, uit 2015, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning