Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Platanendreef 35

Bekijk kaart
6444 DE Brunssum (De Hemelder)
€ 350.000 k.k.
  • 114 m²
  • 6 kamers
  • 1988

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Consten Vastgoed;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt De Hemelder in Brunssum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

In de geliefde en relatief jonge rustige woonwijk De Hemelder in Brunssum mogen wij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning is gebouwd in eind jaren '80, beschikt over een energielabel C, is voorzien van 12 zonnepanelen en biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie met zeer goede bereikbaarheid.

Indeling

Begane grond:
Hal met trap naar verdieping, meterkast en toiletruimte. L-vormige woonkamer (met airco) ca. 4.60/3.33/9.50m met een laminaatvloer. Halfopen keuken met moderne keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat - oven - afzuigkap - vaatwasser - koelkast); bijkeuken ca. 1.93/2.41m met de witgoedaansluitingen, toegang naar de garage en deur naar tuin. Inpandig bereikbare garage (2.76/6.74m) met elektrisch bedienbare poort en bergzolder.

Eerste verdieping:
Via de overloop (met muurkast) zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar: slaapkamer 1: ca. 5.38/2.70m; slaapkamer 2: ca. 4.04/2.70m; slaapkamer 3: ca. 3.66/1.83m. De betegelde badkamer ca. 2.40/2.83m, is compleet uitgevoerd met een ligbad/douche combinatie, toilet en een vaste wastafel in wastafelmeubel. Op deze verdieping is een airco aanwezig.

Zolder:
Een onverdeelde ruimte met mechanische ventilatie, bergruimte, gehuurde cv-combiketel, witgoedaansluitingen en dakraam; door de hoeveelheid lichtinval, de vaste trap en de stahoogte kan men hier relatief eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren.

Buiten:
Aan de voorzijde de mogelijkheid om 4 auto's op eigen terrein te parkeren. Zonnig gesitueerde tuin met overkapping ca. 3.72/2.50m, terras, gazon, tuinhuis ca. 5.53/2.05m en achteringang.

Bijzonderheden:

  • Duurzaam en comfortabel wonen; de woning is voorzien van vloer-, spouw-, dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken (elektrisch bedienbaar) en horren
  • Energielabel C; 12 zonnepanelen
  • Deze halfvrijstaande woning heeft bij dit type woning een van de grootste percelen in de wijk. Door de grootte van het perceel zijn er nog voldoende uitbouwmogelijkheden
  • Airconditioning (woonkamer en slaapkamer)
  • Ligging: de woning is gelegen in een goede en kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend: op korte afstand ligt de N300, met snelle verbindingen richting Heerlen en Aken, maar ook Sittard-Geleen, Maastricht en Eindhoven zijn vlot bereikbaar.
  • Alle maten zijn circa maten;
  • Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.070
Aangeboden sinds
07-04-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Inhoud
355 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
78 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2007, Gehuurd)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in De Hemelder?

Gemiddelde leeftijd 45 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Platanendreef

  • Karel Doormanstraat, Brunssum Bushalte
    9 min. | 735 m
  • Maastrichterstraat / Servatiusstraat, Brunssum Bushalte
    11 min. | 876 m
  • Op den Trichter, Brunssum Bushalte
    12 min. | 922 m
  • Emmaweg, Heerlen Bushalte
    13 min. | 1010 m
  • Rumpenerstraat/Bodemplein, Brunssum Bushalte
    13 min. | 1065 m
  • Trichterweg, Brunssum Bushalte
    15 min. | 1219 m
  • Prins Hendriklaan/Bodemplein, Brunssum Bushalte
    17 min. | 1343 m
  • Lindeplein, Brunssum Bushalte
    17 min. | 1353 m
  • De Lemmender, Brunssum Bushalte
    18 min. | 1472 m
  • Langeberg, Brunssum Bushalte
    19 min. | 1568 m
  • Koutenveld, Brunssum Bushalte
    20 min. | 1582 m
  • Kennedylaan / Europalaan, Brunssum Bushalte
    23 min. | 1889 m

Consten Vastgoed

Contact met de makelaar
+31453030820 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Consten Vastgoed

Contact met de makelaar
+31453030820 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning