Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Servatiusstraat 33

Bekijk kaart
6444 VJ Brunssum (Op de Vos)
€ 448.000 k.k.
  • 132 m²
  • 6 kamers
  • 1974

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door DT Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Op de Vos in Brunssum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

In de populair en kindvriendelijke woonwijk Op de Vos in Brunssum ligt dit vrijstaande woonhuis met verlengde garage op een prettige locatie. De woning is voorzien van een ruime ontvangsthal, een doorzon woonkamer, serre, gesloten complete keuken en een zij- en achtertuin met toegang tot de garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een ruime overloop/zitkamer en een badkamer. Zolderverdieping is via een vlizotrap toegankelijk vanaf de overloop. Achtertuin is op het westen gelegen met veel middag en avond zon.

Souterrain: Provisiekelder (4.15 x 2.82m) met de witgoed aansluitingen en een sta hoogte van 2.13m.

Begane grond:
Via de aangelegde voortuin leidt een pad tussen het gazon naar de voordeur van het woonhuis.
De oprit voor de garage is diep genoeg voor het plaatsen van 2-3 voertuigen. In de ontvangsthal vinden we een moderne meterkast, het lichte en geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje en het trappenhuis dat toegang geeft tot de kelder en tot de eerste verdieping. Via een enkele deur is de keuken bereikbaar en via een dubbele openslaande deur is er toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer (7.50 x 4.54m) is bijzonder breed en heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. Op de vloer licht een moderne lichthouten laminaat vloer. Een schuifpui geeft toegang tot de serre.
De gesloten keuken (3.22 x 2.79m) is voorzien van een moderne keukenopstelling met veel kastruimte en de navolgende inbouw apparatuur: koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat en wasemkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de serre (2.95 x 6.41m). Deze ruimte geeft veel licht en wordt actief betrokken bij de leefruimte. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm boven de serre behoedt voor het directe zonlicht.
De achter- en zij tuin zijn voorzien recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van een groot terras met diverse borders, een prieel en een moestuin. De tuin is vanaf de oprit ook via een deur te bereiken. De lange garage (7.83 x 3.04m) is voorzien van een stalen kantelpoort die elektrisch bedienbaar is.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: 1 (3.27 x 4.52m), 2 (4.13 x 2.78m) en 3 (3.27 x 2.85m). De resterende overloop is ruim en ingericht als zit of tv ruimte. Dit betrof voorheen een vierde slaapkamer en zou eenvoudig weer zou ingedeeld kunnen worden. De vloeren zijn afgewerkt met moderne laminaat. In de moderne badkamer (1.88 x 2.01m) bevindt zich de douchecabine, een 2e zwevend closet en een vaste wastafel met badmeubel en spiegel.

Tweede verdieping:
De bergzolder heeft een nokhoogte van 2.04m en is via een vlizotrap bereikbaar. De cv ketel staat hier opgesteld. Deze ruimte is na-geïsoleerd van binnenuit zowel in het dak als onder de vloer. Middels een vaste trapverbinding zouden hier nog slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
Het kozijnwerk van de woning is van kunststof met dubbele beglazing.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Het hoofd dak van de woning is van binnenuit na-geïsoleerd.
De Nefit HR combi ketel (2011) is in eigendom.
Uitstekend gelegen met alle basisvoorzieningen op loopafstand en uitvalswegen nabij.

Prettige gezinswoning op een uitstekende locatie voor jaren woonplezier!

Overdracht

Vraagprijs
€ 448.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.394
Aangeboden sinds
08-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
523 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
106 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (Gas, uit 2011, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Servatiusstraat

  • Maastrichterstraat / Servatiusstraat, Brunssum Bushalte
    6 min. | 466 m
  • Trichterweg, Brunssum Bushalte
    7 min. | 574 m
  • Op den Trichter, Brunssum Bushalte
    8 min. | 650 m
  • Emmaweg, Heerlen Bushalte
    10 min. | 788 m
  • Karel Doormanstraat, Brunssum Bushalte
    15 min. | 1182 m
  • De Lemmender, Brunssum Bushalte
    18 min. | 1439 m
  • Rumpenerstraat/Bodemplein, Brunssum Bushalte
    21 min. | 1736 m
  • Lindeplein, Brunssum Bushalte
    24 min. | 1929 m

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning