- 147 m²
- 5 kamers
- 1984
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Weeda & Jellema Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt Voorkoop Zuid in Culemborg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Zonnecollectoren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET UITBOUW, WERKKAMER, CARPORT, VRIJ UITZICHT EN ZONNIGE TUIN
Op zoek naar ruimte, comfort én een rustige ligging? Thijsselaan 121 is een royale twee-onder-een-kapwoning met ca. 147 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime werkkamer op de begane grond en een verzorgde achtertuin op het zuidwesten met een heerlijk vrij uitzicht.
De woning ligt rustig en op ruime afstand van de weg, waardoor je hier prettig woont. Tegelijkertijd bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand. Dankzij de uitbouw, de 3 woonlagen, de praktische indeling en de mogelijkheden om op de 2e verdieping extra slaapkamers te creëren, is dit een heerlijke gezinswoning met volop leefruimte.
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 147 m²
Perceeloppervlakte: 265 m²
Inhoud: 455 m³
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang. De woning is in 2004 uitgebouwd, waardoor op de begane grond veel extra leefruimte is ontstaan. Hier bevindt zich onder andere een ruime werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er volop plaats voor een comfortabele eethoek. De eetkamer vormt een prettige verbinding met de keuken.
In 2017 is de keuken gerealiseerd in de voormalige garage. Deze royale ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft dankzij het glazen dak een prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer. Een fijne en sfeervolle ruimte met een gashaard.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een in 2017 vernieuwde prachtige badkamer met een grote inloopdouche, hangend toilet en fraai badkamermeubel met een vaste wastafel. Het voormalige balkon is bij de woning getrokken, waardoor zowel één van de slaapkamers als de badkamer extra ruim zijn geworden.
De 2e verdieping biedt momenteel een 3e slaapkamer met dakkapel, een overloop en extra bergruimte. Deze verdieping heeft bovendien diverse mogelijkheden om de indeling aan te passen en desgewenst één of meerdere extra slaapkamers te realiseren. Via de vliering is nog meer praktische opbergruimte beschikbaar.
De verzorgde achtertuin is ongeveer 12 meter diep en 9 meter breed. Dankzij de gunstige ligging op het zuid/westen kun je hier volop van de zon genieten. Een bijzonder pluspunt is het vrije uitzicht aan de achterzijde, waardoor de tuin een heerlijk ruimtelijk en rustig gevoel heeft. De tuin beschikt verder over een achterom en een ruime overkapping. De vrijstaande houten berging van circa 6 m² is ideaal voor fietsen en tuinspullen. Op eigen terrein bevindt zich parkeergelegenheid onder de carport; daarnaast kan openbaar worden geparkeerd.
Ook op het gebied van comfort en energie heeft deze woning veel te bieden. Er zijn 8 zonnepanelen van 400 Wp geplaatst in 2021, een 300-liter zonneboiler met heatpipes, gedeeltelijke watergedragen vloerverwarming, een Intergas HR-cv-ketel uit 2019 en een Panasonic-airco op de eerste verdieping. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing, waaronder HR++ en deels triple glas. De meeste kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. De woning heeft een energielabel A.
Een ruime woning met een praktische indeling, een fijne buitenruimte en volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 589.500,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 589.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.010
- Aangeboden sinds
- 07-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
- Inhoud
- 455 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Dakkapel
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
- Douche
- Schuifdeuren
- Zonnecollectoren
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 108 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Driedubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
- Warm water
- Zonneboiler
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Carport
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod
Wie woont er in Voorkoop Zuid?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Thijsselaan
-
Beukeboom, Culemborg Bushalte15 min. | 1203 m
-
Weidsteeg, Culemborg Bushalte19 min. | 1553 m
-
Koningin Wilhelmina College, Culemborg Bushalte23 min. | 1854 m
-
SG Lek en Linge, Culemborg Bushalte23 min. | 1883 m
-
Basisschool Koning Willem Alexander School6 min. | 439 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Palster School8 min. | 656 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs Koningin Juliana School21 min. | 1684 m
-
Lek en Linge Culemborg Havo School21 min. | 1695 m
-
Het KWC Beethovenlaan School21 min. | 1701 m
-
Lek en Linge Culemborg Brugklas School22 min. | 1806 m
-
Lek en Linge Culemborg VWO School23 min. | 1894 m
-
Het KWC Gershwinhof School23 min. | 1905 m
-
Sanchez Catering Convenience Store12 min. | 931 m
-
Van der Meijs Store13 min. | 1046 m
-
Wibra Store14 min. | 1083 m
-
Kruidvat Store14 min. | 1096 m
-
Atlas Versmarkt Convenience Store14 min. | 1127 m
-
Blitz wear Store14 min. | 1143 m
-
Wilfred de Jong oogzorg Store14 min. | 1158 m
-
Hairview Store15 min. | 1175 m
-
Drogisterij Müller Store15 min. | 1193 m
-
PLUS Supermarkt15 min. | 1212 m
-
Royal Markt Supermarkt16 min. | 1290 m
-
Bloemenhuis terweijde Store16 min. | 1295 m
-
Lalo Store17 min. | 1346 m
-
Stichting Patasiwa Patalima Restaurant3 min. | 246 m
-
Atlas Eethuis Restaurant14 min. | 1125 m
-
The Kwalitaria Vluchtheuvel Catering Coffee Shop15 min. | 1242 m
-
Domino's Pizza Culemborg Restaurant16 min. | 1250 m
-
Kwalitaria Fastfood16 min. | 1257 m
-
Clearcents Restaurant16 min. | 1260 m
-
Domino's Fastfood16 min. | 1263 m
-
Bibi's café Coffee Shop16 min. | 1273 m
-
Pap's Tandoori Restaurant16 min. | 1299 m
-
Pizza Papa Chico Restaurant17 min. | 1343 m
-
Lalo Culemborg Fastfood17 min. | 1343 m
-
Gyros City Fastfood17 min. | 1346 m
-
Zilt en Zalig Restaurant17 min. | 1383 m
-
De Bloembedden Coffee Shop23 min. | 1909 m
-
CVV veld 3 Sportcentrum5 min. | 381 m
-
CVV veld 2 Sportcentrum5 min. | 400 m
-
Healthcenter Culemborg Sportschool6 min. | 454 m
-
CVV veld 1 Sportcentrum6 min. | 466 m
-
SGV Sportcentrum7 min. | 546 m
-
Yokidoki Sportschool7 min. | 555 m
-
Sportpark Terweijde Sportcentrum9 min. | 669 m
-
TV Terweijde Sportcentrum9 min. | 722 m
-
CMHC Sportcentrum12 min. | 953 m
-
Alpha fysiotherapie Sportschool12 min. | 960 m
-
Action Kenpo Karate Sportcentrum21 min. | 1735 m
-
de Waterlinie Sportcentrum23 min. | 1827 m
-
Eigenspoor Sportschool23 min. | 1898 m
-
Apotheek Culemborg Apotheek21 min. | 1738 m
-
Huisartsenpraktijk De Weide Doctor21 min. | 1738 m
-
Gezondheidscentrum Culemborg Doctor22 min. | 1768 m
-
De Zump Park7 min. | 565 m
-
St. Speeltuin Culemborg Park10 min. | 826 m
-
Parkeerplaats Chopinplein Park14 min. | 1135 m
-
Plantage Park17 min. | 1359 m