Eesveenseweg 157

8347 JJ Eesveen (Eesveen)
€ 585.000 k.k.
kamers
9
woonopp.
570 m²
perceelopp.
1890 m²
bouwjaar
1930

Beschrijving

LUXE WOONBOERDERIJ met vrij uitzicht voor en achter

Aan de rand van het lintdorp EESVEEN staat deze uitermate luxe WOONBOERDERIJ met mooi vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. De voormalige deel is in 2011 volledig nieuw gebouwd en gedekt met een beschoten rieten kap. De isolatiewaarde van de woning is daardoor uitstekend! Daarnaast wordt de woning verwarmd middels bronverwarming waardoor de woning een A LABEL heeft. De energielasten zijn bijzonder laag en tijdens warme dagen koelt het systeem ook de woning. Het voorhuis is keurig afgewerkt en kan als separate woning worden gebruikt of anders dienst doen als werkruimte of mantelzorgwoning.

INDELING WONING:
Zij-entree, lichte glazen hal met garderobe, grote woonkamer met tuindeuren en fraaie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming (bronverwarming en koeling). Luxe open keuken met kookeiland, hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Afgeschermde ruimte die kan dienen als kantoor-, hobbyruimte of bijkeuken. Toegang tot werkkast en trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de keuken is de inloopkast bereikbaar met ruime slaapkamer (ca 15 m²), luxe badkamer met dubbele wastafel, whirlpool en douchecabine. Afsluitbare deur naar het voorhuis.
Vanuit de glazen hal is aan de voorzijde een tuinkamer/serre bereikbaar met naastgelegen hobbykamer/berging (hier is eenvoudig een 2de badkamer te realiseren, de aansluitingen/afvoeren zijn al aanwezig) en separaat toilet.
1e verdieping: Grote open ruimte die eenvoudig kan worden opgedeeld in meerdere kamers. Vlizotrap naar ruime zolderberging.

VOORHUIS:
Eigen entree met hal en trapopgang. CV-ruimte en bergkast. Straatgerichte woonkamer met houtkachel en open (woon-) keuken met aanrecht in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Toegang tot kelderruimte.
1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers. Het woonhuis staat in verbinding met de hoofdwoning, maar kan worden afgesloten. Het voorhuis wordt met conventionele cv ketel verwarmd.

ALGEMEEN:
Deze bijzondere woonboerderij is uitstekend onderhouden en geïsoleerd. De ruime woonkamer met grote glaspartij kijkt prachtig uit over de tuin en achtergelegen weiland. Naast de woning is een oprit voor meerdere auto's en een origineel bakhuisje. Verderop staat een grote houten rietgedekte berging en overkapping voor auto's of caravan/camper.

De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Steenwijk naar Frederiksoord. Steenwijk is op slechts 5 kilometer gelegen en ook heeft u hier een goede aansluiting op de snelweg A32. Dit is een mooi uitgangspunt voor fietsroutes naar o.a het Drents Friese Woud en de Eese, maar ook de Weerribben liggen op korte afstand.
De perfecte combinatie van goede bereikbaarheid met een landelijke ligging!

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
570 m²
Perceeloppervlakte
1890 m²
Inhoud
1600 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarm, Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, default.situations.outside_built-up_area
Tuin
Aanwezig (1890 m²)

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV-ketel, Warmtepomp, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline, Nibbe F1245 (Gas, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning