Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Heezerweg 299

Bekijk kaart
5643 KD Eindhoven (Sintenbuurt)
€ 595.000 k.k.
  • 118 m²
  • 6 kamers
  • 1932

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1932 en ligt in de buurt Sintenbuurt in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Heezerweg 299 – Eindhoven

Volledig gemoderniseerde en karaktervolle jaren ’30 woning met lichte woonkamer, halfopen leefkeuken met eiland, vijf slaapkamers, stijlvolle badkamer en een zonnige achtertuin met berging en achterom. Gelegen in het geliefde stadsdeel Stratum, op korte fietsafstand van het centrum van Eindhoven.

Ligging
De woning is gunstig gelegen in stadsdeel Stratum, met een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, speciaalzaken en supermarkten bevinden zich direct aan de overzijde van de straat. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig.
De binnenstad van Eindhoven is binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van onder andere ASML, op circa vijf kilometer afstand, en diverse uitvalswegen rondom Eindhoven.

Indeling
Begane grond

Voortuin
De verzorgde voortuin is aangelegd met diverse groenvoorzieningen en vormt samen met de karakteristieke gevel een prettige entree van de woning.

Entree
Via de voordeur bereikt u de hal, waar de authentieke granitovloer direct aansluit bij het karakter van de jaren ’30 woning. De hal is strak afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast, een praktische bergkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Modern afgewerkte toiletruimte met een vrijhangend closet, fonteintje en strak gestuct plafond met inbouwspot.

Woonkamer
De royale woonkamer heeft een prettige, open indeling en geniet dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde van veel natuurlijk daglicht. De fraaie visgraatvloer met vloerverwarming loopt door over vrijwel de gehele begane grond en zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde zorgen dubbele deuren voor een directe verbinding met de achtertuin.

Keuken
De moderne halfopen keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een rustige kleurstelling. Centraal staat het royale spoel- en ziteiland, dat zorgt voor extra werk- en zitruimte. De keuken beschikt over volop kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en Quooker.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.

Slaapkamer 1
De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische nis.

Slaapkamer 2 en 3
Aan de voorzijde bevinden zich twee aanvullende slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch van formaat en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk-, kleed- of babykamer.

Badkamer
De moderne badkamer is ruim en stijlvol uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen, een grote spiegel en een designradiator. De combinatie van lichte wandtegels, grote vloertegels en zwarte accenten geeft de badkamer een eigentijdse uitstraling. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.

Tweede verdieping

Overloop
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval.

Slaapkamer 4 en 5
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn licht en bieden diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer. Hiermee beschikt de woning in totaal over vijf slaapkamers.

Achtertuin
De verzorgde achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte en biedt volop gelegenheid om buiten te zitten. Direct aan de woning ligt een royaal terras met keramische tegels, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel of loungeset. Dankzij de dubbele deuren vanuit de woonkamer ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Verder is de tuin aangelegd met een gazon en diverse groenvoorzieningen en wordt deze omsloten door gemetselde muren, wat zorgt voor een beschutte uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging. Via de berging is tevens de praktische achterom naar de steeg bereikbaar.

Berging
De stenen berging biedt volop opslagruimte en is praktisch bereikbaar vanuit zowel de achtertuin als de achtergelegen steeg.

Bijzonderheden

  • Volledig gemoderniseerde karaktervolle jaren ’30 woning
  • Woning in 2022 volledig verbouwd
  • Gelegen in stadsdeel Stratum, op korte fietsafstand van het centrum van Eindhoven
  • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
  • Lichte en royale woonkamer met fraaie visgraatvloer
  • Moderne halfopen keuken met spoel- en ziteiland, Quooker en diverse inbouwapparatuur
  • Stijlvolle badkamer met vloerverwarming, royale inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
  • Grote dakkapel aan de achterzijde
  • Keuken, badkamer en sanitaire voorzieningen vernieuwd
  • Verzorgde achtertuin met royaal terras, gazon, berging en achterom
  • Vloerverwarming in woonkamer/keuken, toilet en badkamer
  • Verwarming en warm water via een HR-ketel uit 2022
  • Energielabel B
  • Binnenstad van Eindhoven op circa tien minuten fietsen
  • ASML op circa vijf kilometer afstand
  • Winkels, speciaalzaken en supermarkten direct aan de overzijde van de straat
  • Gelegen nabij scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.042
Aangeboden sinds
28-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
417 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Ligging
Aan een drukke weg

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
50 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (uit 2022, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Heezerweg

  • Thomas à Kempislaan, Eindhoven Bushalte
    4 min. | 264 m
  • Lavendelstraat, Eindhoven Bushalte
    4 min. | 318 m
  • Roothaanstraat, Eindhoven Bushalte
    7 min. | 540 m
  • Korianderstraat, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 691 m
  • Varenstraat, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 719 m
  • Tivolilaan, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 743 m
  • Pioenroosstraat, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 917 m
  • St. Servaasweg, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 933 m
  • Sint Jansweg, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 991 m
  • Hertensprong, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1036 m

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ligtvoet Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402220000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning