- 91 m²
- 4 kamers
- 1931
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 24 augustus 2026 aangeboden door Vijgen Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1931 en ligt in de buurt Vink in Eygelshoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Zonnepanelen, Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rioolaansluiting, Dakraam, Bad, Douche, Zwevend toilet.
Beschrijving
Deze leuke oude mijnwerkerswoning is grotendeels gerenoveerd en heeft een mooie ligging aan de rand van het bos, op 15 min. loopafstand van het winkelcentrum van Eygelshoven.
Indeling:
Souterrain:
Hier bevinden zich twee kelderruimtes:
Ruimte 1: 2,30 x 3,54 m
Ruimte 2 (L-vormig): 4,38 x 1,86 en 1,77 x 2,32 m.
Parterre:
Via de brede voortuin bereik je de entree.
De lange gang met meterkast (modern, 8 groepen, 2 x 2 fasengroep, 3 aardlekschakelaar, PV-groep en de omvormer ten behoeve van de 8 zonnepanelen, slimme meters en onder meer glasvezelaansluitinng) leidt naar de verdiepingstrap en naar de woonkamer.
De woonkamer 7,91 x 3,55 m. is voorzien van een visgraat pvc-vloer en heeft een dubbele openslaande deur naar de tuin. De airco houdt het huis met de warme dagen prettig koel en is de ideale bijverwarming bij de koudere dagen.
In de gesloten keuken, 4,32 x 1,85 m., bevindt zich de moderne keukeninstallatie in lijnopstelling, voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en ruim voldoende bergruimte in onder ander het brede ladeblok.
Via de keuken bereik je de keldertrap, het toilet/bijkeuken en er is ook een openslaande deur naar de tuin. Bij de ker=ldertrap is ook de elektrische keukenboiler geplaatst.
In de pantry 1,87 x 1,85 m. bevindt zich het toilet met wandcloset en hier is ook de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger.
De tuin is geheel omsloten en ligt op het oosten. Er is ook een achteringang.
Verdieping:
Via de overloop bereik je de twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De gang en de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 4,32 x 2,40 m.
Slaapkamer 2: 4,29 x 2,31 m.
De badkamer 3,72 x 2,71 m. is luxe afgewerkt en is voorzien van de brede inloopdouche, het vrijstaand ligbad, vaste wastafel en het tweede toilet (wandcloset).
2e Verdieping:
Hier bevindt zich de ruime bergzolder 4,85 x 3,56 m. Met een hoogte van 2,97 m. in de nok, met ook een veluxraam en de dakkapel, is deze ruimte geschikt om hier redelijk eenvoudig een ruime 3e slaapkamer te realiseren.
Hier bevindt zich ook de HR-combi c.v. ketel (Remeha Avanta CW6, eigendom, Bj 2025).
Algemeen:
Dit is een goed onderhouden woonhuis met moderne badkamer, keuken, kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas en dakisolatie.
De HR combiketel en de 8 zonnepanelen zijn eigendom.
Ten aanzien van de afwerking (met name plinten, schilderwerk of wandafwerking en de tuinaanleg) zijn er nog enkele werkzaamheden noodzakelijk om het werkelijk mooi af te hebben.
Leuk huis! Mooi wonen! Moet je zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.626
- Aangeboden sinds
- 24-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 99 m²
- Inhoud
- 315 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Zonnepanelen
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Bad
- Douche
- Zwevend toilet
- Apparatuur
-
- Inbouwapparatuur
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Koelkast
- Oven
- Ééngreepsmengkraan
- Type kookplaat
- Keramisch
Buitenruimtes
- Grootte
- 29 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, HR glas, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Clemensstraat
-
Kerkraderstraat Bushalte6 min. | 423 m
-
Eygelshovergracht Bushalte8 min. | 585 m
-
Veldhofstraat, Eygelshoven Bushalte11 min. | 893 m
-
Stegel, Eygelshoven Bushalte12 min. | 916 m
-
Veldhofstraat, Kerkrade Bushalte12 min. | 941 m
-
Laurastraat, Eygelshoven Bushalte12 min. | 980 m
-
Centrum, Eygelshoven Bushalte13 min. | 1058 m
-
Spechtstraat, Kerkrade Bushalte16 min. | 1311 m
-
Station Arriva, Kerkrade Bushalte17 min. | 1344 m
-
Eygelshoven Markt, Eygelshoven Treinstation17 min. | 1406 m
-
Station Eygelshoven Markt Treinstation18 min. | 1439 m
-
Haanraderstraat, Kerkrade Bushalte18 min. | 1485 m
-
Station Kerkrade Rolduc (Haanrade) Treinstation18 min. | 1493 m
-
Basisschool De Veldhof School11 min. | 834 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg School23 min. | 1867 m
-
Peschen Store10 min. | 795 m
-
Autofit Schoormans Store12 min. | 926 m
-
Benly VOF Store12 min. | 931 m
-
Slagerij Jongen Store12 min. | 934 m
-
Bert Vanthoor Store12 min. | 962 m
-
Kapsalon "Janine" Store12 min. | 976 m
-
Maison Merdo Store12 min. | 983 m
-
Bakkerij Voncken Store12 min. | 995 m
-
Eygelshoven Weekmarkt Convenience Store13 min. | 1007 m
-
Chocolaterie Bruns Store13 min. | 1011 m
-
Tally's Blomme Store13 min. | 1047 m
-
Jumbo Supermarkt13 min. | 1076 m
-
Kruidvat Store14 min. | 1103 m
-
D&D Onderhoud Store18 min. | 1467 m
-
Autocentrum Julia Store19 min. | 1548 m
-
Euregio Gundog Store Store20 min. | 1581 m
-
Friet & Snacks Fastfood8 min. | 644 m
-
De Posthoorn Restaurant11 min. | 907 m
-
Le Couvert Fastfood11 min. | 908 m
-
Le Couvert Snack & Dine Restaurant12 min. | 915 m
-
Grillroom Trabzon Fastfood12 min. | 916 m
-
Cafetaria Friture 't Hofke Fastfood12 min. | 939 m
-
Hong-Kong Restaurant12 min. | 970 m
-
Café D'r Toeëre Coffee Shop12 min. | 979 m
-
Kunt Jòt Pub12 min. | 980 m
-
Qiuam Coffee Shop12 min. | 981 m
-
Friture Laura Fastfood12 min. | 995 m
-
Café Kunt Jód Coffee Shop13 min. | 999 m
-
Bistro Socio Restaurant13 min. | 1000 m
-
Brasserie -ijssalon de markt Coffee Shop13 min. | 1023 m
-
Kegelhal Socio Eygelshoven Coffee Shop13 min. | 1025 m
-
Pizza Point Restaurant14 min. | 1108 m
-
New York Pizza Fastfood14 min. | 1114 m
-
VV LHC Sportcentrum7 min. | 524 m
-
TCLE Sportcentrum7 min. | 529 m
-
TCLE (Tennis Combinatie Laura Eygelshoven) Sportcentrum7 min. | 581 m
-
Sportpark Carisborg Sportcentrum21 min. | 1736 m
-
Praktijk Lisette de Boer Kliniek12 min. | 958 m
-
Gezondheidscentrum Eygelshoven Doctor13 min. | 1012 m
-
Verloskundigenpraktijk La Vie - Locatie Eygelshoven Ziekenhuis13 min. | 1022 m
-
Huize Horizon Ziekenhuis16 min. | 1301 m
-
Speeltuin Eendracht Park3 min. | 178 m
-
Speeltuin De Molen Park9 min. | 712 m
-
Groene Long Natuurpark Kerkrade Park12 min. | 939 m
-
Craneweijer Park13 min. | 1057 m
-
Laurapark Park16 min. | 1307 m
-
d'r Wiebeljaat Tuin16 min. | 1310 m
-
Speeltuin voor Honden Park21 min. | 1671 m
