- 96 m²
- 5 kamers
- 1987
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 juni 2026 aangeboden door Absoluut Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Hopel in Eygelshoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
VERRASSEN, RUIM EN GOED ONDERHOUDEN! 4 SLAAPKAMERS!
Bent u op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan Schouffertsweide ****** in Eygelshoven absoluut het bekijken waard. Met een totale gebruikersoppervlakte van 96m² beschikt deze woning over een lichte woonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een multifunctionele zolderkamer en extra bergruimte op de zolder. Daarnaast zorgen de airconditioning, zonnepanelen en de verzorgde tuin met overkapping en berging voor extra wooncomfort. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, gemak en een fijne woonomgeving.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Eygelshoven. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes en een treinstation in de nabijheid. Daarnaast zorgen de uitvalswegen richting Kerkrade, Heerlen en de Duitse grens voor een uitstekende bereikbaarheid van de regio.
Entree
U betreedt de woning aan de straatzijde, waar voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De open woonkamer is een heerlijke leefruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Er is volop ruimte voor het creëren van een royale zithoek en een sfeervolle eethoek. De schuifdeur naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de aanwezige airconditioning extra comfort biedt tijdens warme dagen. De woonkamer staat bovendien in open verbinding met de keuken, wat bijdraagt aan het ruimtelijke karakter van de woning.
Keuken
De moderne keuken is uitgevoerd met een praktisch L-vormig aanrecht en biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser en voldoende werkruimte. Dankzij de slimme indeling en de aanwezige kastruimte beschikt u over volop opbergmogelijkheden. De keuken verkeert in een goede staat van onderhoud en sluit naadloos aan op de woonkamer.
1e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar vanaf de centrale overloop.
Badkamer
De volledig betegelde badkamer grenst direct aan de overloop en is compleet uitgevoerd. Hier beschikt u over een comfortabel ligbad, een aparte douche, een wastafel, een tweede toilet en een handdoekradiator. De nette afwerking en praktische inrichting maken dit tot een prettige ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
Slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers die stuk voor stuk profiteren van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Dankzij de praktische afmetingen bieden de kamers voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn de vertrekken niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerruimte. De veelzijdige indeling maakt deze kamers tot fijne plekken om te ontspannen en volledig naar eigen wens in te richten.
2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime, open zolderkamer die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Of u nu behoefte heeft aan een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer, deze veelzijdige verdieping biedt volop mogelijkheden. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor het witgoed aanwezig.
Zolder
Met behulp van een vlizotrap bereikt u de extra zolderruimte in de nok van de woning. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd, grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin vindt u een tweede overkapping en een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden
• Totale gebruikersoppervlakte van 96m²
• Verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning
• Lichte woonkamer met open keuken
• Airconditioning aanwezig
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
• Ruime multifunctionele zolderkamer op de tweede verdieping
• Witgoedaansluitingen aanwezig op de tweede verdieping
• Extra bergzolder bereikbaar via vlizotrap
• Zonnige en onderhoudsarme achtertuin
• Overkapping direct aan de woning
• Tweede overkapping achter in de tuin
• Praktische berging aanwezig
• Achterom aanwezig
• Voorzien van zonnepanelen
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.865
- Aangeboden sinds
- 15-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
- Inhoud
- 341 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (54 m²)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Veldhof School12 min. | 940 m
-
Droomhof Kinderdagverblijf12 min. | 963 m
-
Laurastraat, Eygelshoven Bushalte5 min. | 389 m
-
Laurastraat Bushalte5 min. | 389 m
-
Eygelshoven Markt Treinstation8 min. | 635 m
-
Eygelshoven Markt, Eygelshoven Treinstation8 min. | 639 m
-
Station Eygelshoven Markt Treinstation8 min. | 643 m
-
Spechtstraat, Kerkrade Bushalte8 min. | 659 m
-
Centrum, Eygelshoven Bushalte10 min. | 771 m
-
Centrum Bushalte10 min. | 771 m
-
Waubacherweg, Eygelshoven Bushalte10 min. | 813 m
-
Waubacherweg Bushalte10 min. | 813 m
-
Gravenweg, Eygelshoven Bushalte11 min. | 867 m
-
Station Arriva, Kerkrade Bushalte13 min. | 1050 m
