- 104 m²
- 5 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 september 2026 aangeboden door Consten Vastgoed;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Haanrade in Kerkrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Rolluiken, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Halfvrijstaande woning met garage, berging en tuin. Kerkrade is een aangename stad in het meest oostelijke deel van het heuvelrijke Limburg. Diverse prachtige groenvoorzieningen zijn nadrukkelijk aanwezig. Zo ligt dicht bij het centrum de Anstelvallei, het park rondom Rolduc, natuurgebied het Wormdal, het stadspark en de Botanische tuinen dragen bij aan het groene karakter van de stad. Tevens is het woonhuis ideaal gelegen ten opzichte van diverse verbindingswegen richting Duitsland, Heerlen en Maastricht.
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, modern gastentoilet met wandcloset en fonteintje, meterkast vernieuwd incl. 3- fasen aansluiting.
Ruime woonkamer voorzien van plavuizenvloer, airconditioning en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van: inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin via een
schuifpui. Omsloten siertuin met schuurtje en zij-uitgang.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 4.11 x 3.47, 3.82 x 2.50 en 4.10 x 2.17 alle voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning.
Badkamer ca. 2.92 x 1.81 met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. In een muurkast staat het gehuurde cv- toestel opgesteld en bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Bijzonderheden:
-
Pand is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken
-
Rustig kindvriendelijke woonerf
-
Garage aan de voorzijde
-
Zonnepanelen 11 stuks ( huur)
-
Airco op slaapkamer en woonkamer
-
Spouwmuurisolatie
-
Alle maten zijn circa maten;
-
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
-
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
-
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.394
- Aangeboden sinds
- 08-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Inhoud
- 403 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 30 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Hesi ECO Comfort HRC (Gas, uit 2016, Gehuurd)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd hout
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Ruim restaurantaanbod -
Cultureel aanbod
Wie woont er in Haanrade?
Gemiddelde leeftijd 47 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hagenroderstraat
-
Haanrade Kerk, Kerkrade Bushalte3 min. | 184 m
-
Hagenroderstraat, Kerkrade Bushalte4 min. | 289 m
-
Paulus Potterstraat, Kerkrade Bushalte8 min. | 595 m
-
Meuserstraat, Kerkrade Bushalte8 min. | 611 m
-
Haanraderstraat, Kerkrade Bushalte11 min. | 866 m
-
Worm Brücke, Bushalte11 min. | 908 m
-
Jan Steenstraat, Kerkrade Bushalte12 min. | 926 m
-
Grenzstraße, Bushalte15 min. | 1202 m
-
Station Kerkrade Rolduc (Haanrade) Treinstation16 min. | 1261 m
-
Haus Worm, Bushalte19 min. | 1502 m
-
Luckerheide Bushalte20 min. | 1591 m
-
Haus Worm Bushalte20 min. | 1615 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg School19 min. | 1498 m
-
Basisschool Steltloper School22 min. | 1784 m
-
Peschen Store19 min. | 1576 m
-
Giant Store21 min. | 1703 m
-
Hongaarse Keuken Convenience Store21 min. | 1732 m
-
Bon à Parte Store24 min. | 1930 m
-
Drogisterij Pötgens Store24 min. | 1943 m
-
Call Company Store24 min. | 1967 m
-
Café Oad Haander Pub9 min. | 745 m
-
Friture de Oude Linde V.O.F. Fastfood15 min. | 1227 m
-
Oase Pizzeria-Grillroom Restaurant21 min. | 1682 m
-
Café 't Pumpje Coffee Shop21 min. | 1698 m
-
Momento Lunchroom Restaurant21 min. | 1700 m
-
Daphne Restaurant21 min. | 1704 m
-
Dafne Traditional Greek Dining Restaurant21 min. | 1708 m
-
Café D'r Eck Coffee Shop21 min. | 1713 m
-
Friet & Snacks Fastfood22 min. | 1755 m
-
Pizzaria Tientje Restaurant22 min. | 1797 m
-
Sjevemethoes Restaurant23 min. | 1838 m
-
Grill Bistro Markiz Restaurant24 min. | 1936 m
-
Pietje Meertens Fastfood24 min. | 1947 m
-
Bon Appetit Fastfood24 min. | 1960 m
-
Sportpark Carisborg Sportcentrum6 min. | 436 m
-
Judovereniging Hei-Sei-Do Sportcentrum20 min. | 1601 m
-
Boltzplatz Sportcentrum21 min. | 1672 m
-
Service Apotheek MC de Linde Apotheek21 min. | 1720 m
-
Bewust Ziekenhuis21 min. | 1721 m
-
Medisch Centrum De Linde Doctor21 min. | 1730 m
-
Kinderergotherapie MC de Linde Doctor22 min. | 1751 m
-
Naturpark Worm-Wildnis Natuurgebied15 min. | 1221 m
-
Naturpark Worm Park16 min. | 1263 m
-
Olmenplein Park17 min. | 1407 m
-
Berenbos Park20 min. | 1605 m
