Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Putstraat 28

Bekijk kaart
6471 GC Eygelshoven (Eygelshoven-Kom)
€ 295.000 k.k.
  • 134 m²
  • 6 kamers
  • 1926

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Lassoo Makelaars & Taxateurs;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1926 en ligt in de buurt Eygelshoven-Kom in Eygelshoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Welkom aan de Putstraat 28 te Eygelshoven! Deze karakteristieke woning uit 1926 biedt volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een sfeervolle woning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd en gerenoveerd kan worden. Met een woonoppervlakte van circa 134 m², een perceel van maar liefst 395 m² en diverse praktische ruimtes beschikt deze woning over een uitstekende basis voor het realiseren van een comfortabel familiehuis met karakter.
De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een verrassend diepe achtertuin met een atelier en overkapping, ideaal voor hobbyisten, thuiswerkers of extra opslagruimte.

Leuk om te weten:
• Bouwjaar: 1926 (conform BAG);
• Woonoppervlakte ca. 134 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
• Perceel 395 m² (conform kadaster);
• Karakteristieke woning met veel potentie;
• Royale tuin met atelier en overkapping;

INDELING:

Souterrain:
Middels een kastruimte in de keuken bereikbare provisiekelder.

Begane grond:
Via de entree/hal bereikt u het toilet en de naastgelegen berging met meterkast. Vanuit de overkapping is de badkamer toegankelijk, welke is voorzien van een ligbad en wastafel. Achter de badkamer bevindt zich nog een royale berging. De gesloten keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een praktische muurkast voor extra provisieruimte. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de woonkamer, die dankzij de directe verbinding met de achtertuin een prettige lichtinval genieten.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel. Tevens is hier de vaste trap naar de zolderverdieping gelegen.

Zolderverdieping:
Praktische multifunctionele ruimte met vide, geschikt als hobbyruimte, berging of eventueel extra slaap-/werkkamer.

Atelier:
Achter in de tuin bevindt zich een atelier / tuinkamer met eigen overkapping. Deze is geschikt voor meerdere doeleinden, bijvoorbeeld beroep aan huis, wellnessruimte, of gewoon een mooie toevoeging aan het leefgenot. Ook heb je hier optimaal tuincontact.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.201
Aangeboden sinds
14-05-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
647 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
2016 (Gas, Gehuurd)
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Putstraat

  • Centrum, Eygelshoven Bushalte
    3 min. | 168 m
  • Eygelshoven Markt, Eygelshoven Treinstation
    5 min. | 364 m
  • Station Eygelshoven Markt Treinstation
    5 min. | 391 m
  • Waubacherweg, Eygelshoven Bushalte
    7 min. | 516 m
  • Stegel, Eygelshoven Bushalte
    8 min. | 627 m
  • Laurastraat, Eygelshoven Bushalte
    8 min. | 634 m
  • Veldhofstraat, Eygelshoven Bushalte
    14 min. | 1091 m
  • Veldhofstraat, Kerkrade Bushalte
    15 min. | 1166 m
  • Gravenweg, Eygelshoven Bushalte
    15 min. | 1201 m
  • Kerkraderstraat Bushalte
    16 min. | 1323 m
  • Spechtstraat, Kerkrade Bushalte
    18 min. | 1445 m
  • Station Kerkrade Rolduc (Haanrade) Treinstation
    20 min. | 1642 m
  • Eygelshovergracht Bushalte
    22 min. | 1751 m

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Contact met de makelaar
+31850207777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Contact met de makelaar
+31850207777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning