Grotestraat 29

7471 BK Goor (Centrum-Goor)
€ 469.000 k.k.
kamers
10
woonopp.
260 m²
perceelopp.
695 m²
bouwjaar
Voor 1906

Beschrijving

Grotestraat 29 te Goor

Geheel gemoderniseerde klassieke villa “Jugendstil” uit begin 1900, waarbij karakteristieke elementen en authentieke details bewaard zijn gebleven of in ere zijn hersteld met o.a. granitovloer en glas in lood ramen. Het grote perceel van 695 m2 biedt een grote tuin met vrijstaande garage en een eigen inrit aan de achterzijde. Dit unieke pand is nabij het centrum gelegen met het gemak van de voorzieningen in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, vestibule, hal, met een ruime woonkeuken met en-suite deuren. Keuken is voorzien van het navolgende (inbouw)apparatuur; Boretti 6 pits gaskooktoestel met dubbele oven, vaatwasser, koelkast, combi magnetron-oven.
Voorkamer met eiken vloer en en-suitedeuren naar ruime woonkamer met gashaard en dubbele tuindeuren naar het terras.
Vanuit de hal is een kamer bereikbaar welke in gebruik genomen kan worden voor verschillende doeleinden, zoals kantoor, praktijkruimte, speelkamer of slaapkamer. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de kelder, dubbele toilet en een bijkeuken met aansluitingen tbv de wasautomaten.
Mogelijkheid tot het aanbouwen van een serre in bijpassende stijl van de woning bestaat, waarvan tekeningen op aanvraag beschikbaar zijn.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer (2008) met toegang tot de cv-ruimte met Nefit Ecomline HR-ketel (ca. 2003) en boiler (2008). Badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: mogelijkheid tot het creëren van een vaste trap naar het “torentje”.

Bijzonderheden:
Gemeentelijk monument
Buitenzijde is in 2002 gerestaureerd
Woonoppervlakte: ca. 260 m²
Perceeloppervlakte: 695 m²
Inhoud: ca.900 m³

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
260 m²
Perceeloppervlakte
695 m²
Inhoud
900 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Rookkanaal, Luifels, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In het centrum, beschut gelegen
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel, Gas boiler
Cv-ketel
(Gas, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Berends-Naafs Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Berends-Naafs Makelaars

Meld een probleem met deze woning