- 109 m²
- 5 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 september 2026 aangeboden door Overspaern Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt Rivierenbuurt in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakkapel, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Fijn gezinshuis met een fantastisch uitzicht over water en groen!
Deze fijne gezinswoning heeft een vrij en weids uitzicht over de Jan Gijzenvaart en het omliggende groen. Het is een huis met veel potentie en tal van mogelijkheden. De woning kan worden uitgebouwd op de parterre, de keuken kan worden open gemaakt en de zolderetage kan worden voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en een kleinere aan de voorzijde (vergunningsplichtig). Maar natuurlijk hoeft dit niet, maar je kunt hiermee het woonoppervlak aanmerkelijk vergroten. Het huis heeft van zichzelf al een verrassende ruimte en is heerlijk licht. Direct al bij binnenkomst proef je de sfeer. De hal heeft nog de authentieke tegels vanuit de bouw en op zolder staan nog de glas-in-lood vestibule deuren. De woonkamer heeft grote ramen en is heerlijk licht. De dichte keuken is netjes uitgevoerd en kan eventueel open gemaakt worden, zodat deze in open verbinding komt met de woonkamer. De zonnige achtertuin is vrij gelegen en voorzien van een achterom en een vrijstaand stenen schuur. Op de 1e etage zijn 2 grote- en een kleinere slaapkamer en een moderne badkamer met een 2e toilet, een douchecabine, een wastafelmeubel, vloerverwarming en een design radiator. Op de zolderetage is nog een ruime slaapkamer. Door het plaatsen van dakkapellen kunnen hier 2 kamers worden gerealiseerd.
De woning is gelegen in de gewilde wijk "Delftwijk", bekend om het groene karakter en uitstekende voorzieningen. Met het prachtige uitzicht over de Jan Gijzenvaart heb je een fraai en vrij uitzicht over het "Schoterbos" met sportvelden, een kleine kinderboerderij en een kleine Zoo "Artisklas". Op fietsafstand ligt het NS centraal station Haarlem en het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen. Verder zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportscholen en diverse supermarkten in de wijk. Liefhebber van de natuur? In de omgeving zijn diverse recreatiegebieden als: de Hekslootpolder, de Kennemerduinen en het recreatiegebied Spaarnwoude. Om lekker te wandelen of te sporten kun je ook naar het nabij gelegen Schoterbos en het Zaanenbos. Voor kinderen een fijne plek om op te groeien. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar het gezellige Marsmanplein.
Parterre: entree, vestibule met de authentieke wandtegels. De glas-in-lood vestibule deuren zijn nog aanwezig. De heerlijk lichte woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. (De in de woonkamer aanwezig gaskachel is niet meer in gebruik) Indien gewenst kan de nette keuken opengemaakt worden, zodat deze in directe verbinding komt met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er op deze woonlaag nog een modern toilet met fonteintje en een trapkast. De zonnige achtertuin is vrij gelegen en voorzien van een achterom en een vrijstaand stenen schuur.
1e etage: overloop. Aan de voorzijde van de woning is een grote slaapkamer gelegen voorzien van een vaste kast en een kleinere slaap-/werkkamer. Aan de achterzijde is de ruime master bedroom gelegen. Via de openslaande deuren kun je het ruime balkon bereiken. Ook deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Verder is er aan de achterzijde de moderne badkamer gelegen voorzien van een 2e toilet, douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en een design radiator.
2e etage; overloop met opstelplaats voor de c.v. ketel en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Ruime slaapkamer voorzien van een kleine dakkapel. Deze kan worden vergroot door het plaatsen van een grote dakkapel aan de achterzijde en een kleinere kapel (vergunningsplichtig) aan de voorzijde. Vliering.
Pluspunten:
- Fijne gezinswoning
- Mogelijkheid tot uitbreiding van het woonoppervlak
- Lichte, ruime woonkamer
- Heerlijk zonnige tuin met veel privacy, een achterom en schuur
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
- 3 ruime- en een kleinere slaapkamer
- Fundering op staal, risico laag
- Vrij uitzicht over de Jan Gijzenvaart en groen
- Openbaar vervoer en NS station in omgeving aanwezig
- Basis- en middelbare scholen en kinderopvang zijn in de buurt
- Op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.275
- Aangeboden sinds
- 23-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Inhoud
- 396 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Ligging
-
- Aan een park
- Aan het water
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Dakkapel
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 55 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, zonneterras
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Gezinsvriendelijke omgeving -
Uitstekend bereikbaar -
Groen in de buurt
Wie woont er in Rivierenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Jan Gijzenkade
-
Vergierdeweg, Haarlem Bushalte3 min. | 219 m
-
Minahassastraat, Haarlem Bushalte7 min. | 532 m
-
Winkelc.Marsmanplein, Haarlem Bushalte10 min. | 816 m
-
Eksterlaan/Vergierdeweg, Haarlem Bushalte10 min. | 821 m
-
Roerdompstraat, Haarlem Bushalte11 min. | 896 m
-
J.H. Leopoldstraat, Haarlem Bushalte11 min. | 900 m
-
Zwaluwstraat, Haarlem Bushalte11 min. | 909 m
-
V.v. Vrieslandstraat, Haarlem Bushalte13 min. | 1026 m
-
Schoterhof, Haarlem Bushalte13 min. | 1066 m
-
Stayokay, Haarlem Bushalte14 min. | 1127 m
-
Rooms katholiek Basisschool St Bavo School3 min. | 233 m
-
Het Schoter School7 min. | 504 m
-
(V)SO Route Arbeid School7 min. | 554 m
-
Koningin Emmaschool School7 min. | 558 m
-
Dr H Bavinckschool School11 min. | 900 m
-
(V)SO Prof Dr Gunningschool School12 min. | 976 m
-
Openbare Basisschool De Zonnewijzer School14 min. | 1091 m
-
Openbare Basisschool De Dolfijn School15 min. | 1215 m
-
VSO Daaf Geluk School17 min. | 1363 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Bavo School20 min. | 1618 m
-
Vrije School Kennemerland School24 min. | 1931 m
-
Bulters de Groentespecialisten Convenience Store6 min. | 429 m
-
SPAR express Convenience Store6 min. | 488 m
-
DekaMarkt Supermarkt7 min. | 518 m
-
Federmann Store8 min. | 582 m
-
Haarlemse versmarkt Convenience Store11 min. | 899 m
-
Barber Ara Store11 min. | 900 m
-
Kruidvat Store11 min. | 911 m
-
North End pop-up Store11 min. | 912 m
-
Firakos Barbershop Store12 min. | 919 m
-
Goemans Versbakkerij Store12 min. | 933 m
-
KPPRS Store12 min. | 933 m
-
PLUS Supermarkt12 min. | 962 m
-
La Fiore Patisserie & IJssalon Store12 min. | 963 m
-
PLUS Haarlem Supermarkt12 min. | 966 m
-
Albert Heijn Supermarkt12 min. | 984 m
-
Volendammer Vishandel Convenience Store12 min. | 990 m
-
Tom Chase Store13 min. | 999 m
-
Scharrelslager De Vleespot Store13 min. | 1018 m
-
Soeteman&Co Store14 min. | 1118 m
-
Sushi Chef Noord Restaurant4 min. | 322 m
-
New York Pizza Fastfood4 min. | 329 m
-
The Gyros Company Restaurant4 min. | 332 m
-
Merdane Restaurant5 min. | 368 m
-
Restaurant Merdane Restaurant5 min. | 370 m
-
Café Schoten Pub5 min. | 383 m
-
Döner Plaza Restaurant5 min. | 401 m
-
Döner Plaza Haarlem Fastfood5 min. | 407 m
-
Sense Of Asia Restaurant6 min. | 453 m
-
Sportcafé de Bruijnerie Coffee Shop7 min. | 559 m
-
MAN WAH Restaurant8 min. | 646 m
-
023 frontyard barbecue Restaurant9 min. | 731 m
-
Snackbar Parfait Coffee Shop10 min. | 781 m
-
Bon Ton cafetaria en lunchroom Haarlem Coffee Shop10 min. | 795 m
-
Bon Ton Fastfood10 min. | 796 m
-
Toko Bandoeng Restaurant11 min. | 865 m
-
Café 't Heilig Boontje Coffee Shop11 min. | 907 m
-
Johnny's Burger & O'Tacos Fastfood11 min. | 909 m
-
Johnny's Burger Company Fastfood11 min. | 909 m
-
Domino's Fastfood12 min. | 931 m
-
Haarlem-Kennemerland Sportcentrum3 min. | 201 m
-
Yvonne van Gennip Hal Sportcentrum6 min. | 449 m
-
Noordersportpark Sportcentrum6 min. | 479 m
-
Sparks Haarlem Sportcentrum7 min. | 510 m
-
Focus Cardio & Krachttraining Sportschool7 min. | 557 m
-
Fit4lady Haarlem Sportschool7 min. | 566 m
-
Body In Shape Sportschool7 min. | 574 m
-
Tennisschool Hoogland-Wiers Sportcentrum8 min. | 588 m
-
Scouting Menno Simonsz Sportcentrum8 min. | 592 m
-
Handbalvereniging SV de Blinkert Sportcentrum8 min. | 597 m
-
Zwembad de Planeet Sportcentrum8 min. | 650 m
-
HFC EDO Sportcentrum9 min. | 713 m
-
Cardio Fitness Noord Sportschool11 min. | 866 m
-
Healthy and Fit Online coaching & Personal Training Haarlem E.O. Sportschool11 min. | 866 m
-
Under & Above Sportschool11 min. | 903 m
-
Catharinahuis Apotheek3 min. | 222 m
-
Pharmacy Catharinahuis Ziekenhuis3 min. | 224 m
-
Huisartsenpraktijk Waas, Voskuil en Leijten Doctor3 min. | 243 m
-
Tandarts Haarlem (Noord) - Mondzorgpraktijk & Mondhygiënist Haarlem Ziekenhuis4 min. | 305 m
-
De Huisarts Doctor5 min. | 394 m
-
De Huisarts (Haarlem Noord) Doctor5 min. | 414 m
-
Consultatiebureau Haarlem Ziekenhuis6 min. | 474 m
-
Novo Ziekenhuis6 min. | 497 m
-
Rode Kruis Zuid-Kennemerland Kliniek8 min. | 606 m
-
Verloskundigenpraktijk Luna Haarlem Kliniek16 min. | 1311 m
-
Haarlem Samen Gezond Doctor22 min. | 1804 m
-
Kinderdagcentrum Het Duinhuis - de Hartekamp Groep Kliniek23 min. | 1853 m
-
Spaarne Gasthuis Haarlem-Noord Ziekenhuis24 min. | 1976 m
-
Polikliniek Dermatologie KG Noord Ziekenhuis25 min. | 1999 m
-
Batavierenplantsoen Park9 min. | 720 m
-
Schoterbos Park10 min. | 795 m
-
Speeltuin- en Recreatievereniging D.V.S. Park12 min. | 949 m
-
Simon Vestdijkpark Park13 min. | 1040 m
-
Speeltuin de Trekpleister Park13 min. | 1074 m
-
Muiderkring Park14 min. | 1097 m
-
Marianne Philipsplantsoen Park15 min. | 1229 m
-
Weilandzicht Park17 min. | 1332 m
-
Menno ter Braakplantsoen Park17 min. | 1360 m
-
Charivariusplantsoen Park17 min. | 1410 m
-
Hekslootpolder Natuurgebied21 min. | 1681 m
-
Zaanenpark Park24 min. | 1941 m
