Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Soendaplein 9

Bekijk kaart
2023 TT Haarlem (Bomenbuurt-oost)
€ 1.295.000 k.k.
  • 415 m²
  • 8 kamers
  • 1939

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door VanHuyse B.V.;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 415 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt Bomenbuurt-oost in Haarlem;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakterras, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wonen met karakter en ruimte – Soendaplein 9, Haarlem

Op een markante locatie in Haarlem ligt dit bijzondere pand met volop mogelijkheden. Soendaplein 9 is een gemeentelijk monument uit circa 1939 en biedt de kans om hier een ruime en karaktervolle woning te realiseren.

Indeling (huidige situatie en mogelijkheden)

Begane grond
Entree met tochtportaal en toegang tot een grote open ruimte met daarnaast een separate kamer. Deze verdieping is bij uitstek geschikt voor het realiseren van een royale woonkeuken met eetgedeelte en zithoek, eventueel aangevuld met een werkkamer of speelkamer.

Eerste verdieping
Ruime verdieping met meerdere kamers en een goede lichtinval. Deze verdieping leent zich goed voor een comfortabele living of meerdere slaapkamers, met ruimte voor één of twee badkamers.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden voor een slaapverdieping met meerdere slaapkamers en badkamers, bijvoorbeeld een ruime master suite met eigen badkamer en kleedruimte.

Kelder
Praktische ruimte geschikt voor opslag, maar ook goed te gebruiken als wijnkelder, gym of hobbyruimte.

Buitenruimte
Aan de achterzijde bevindt zich momenteel een afgesloten terrein met parkeergelegenheid en een garage. Dit kan worden omgevormd tot een heerlijke tuin op het westen.

Kenmerken
Bouwjaar 1939
Gemeentelijk monument
Energielabel D
Notaris keuze verkoper.
Circa 534 m² bruto vloeroppervlak
Woonoppervlakte ca. 415 m2, inhoud 1.776 m3
Mogelijkheid tot realiseren van een tuin op het westen
Oplevering vanaf 1 oktober
Meerdere bestemmingen mogelijk: wonen, kantoor, praktijkruimte, atelier..
Eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde op eigen terrein (nu parkeergelegenheid voor 6 personen auto's)
Nabij winkels, openbaar vervoer, station Haarlem en Haarlem centrum
Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Schiphol

Tot slot
Een pand met maat, karakter en vooral mogelijkheden. Bezichtigingen op afspraak.
Hier is een strakke, juridisch veilige disclaimer in VanHuyse-stijl:

Disclaimer bestemming en gebruik
De in deze presentatie opgenomen mogelijkheden met betrekking tot het gebruik, waaronder het realiseren van een woonfunctie, zijn indicatief en uitsluitend bedoeld ter inspiratie. Op het object rust een gemengde bestemming, waarin onder meer “wonen” is opgenomen. Verkoper en makelaar hebben echter geen nader (planologisch, bouwkundig of vergunningsrechtelijk) onderzoek verricht naar de feitelijke haalbaarheid van een functiewijziging of transformatie. Koper wordt nadrukkelijk geadviseerd om zelfstandig en voor eigen rekening onderzoek te doen bij de Gemeente Haarlem en andere relevante instanties naar de geldende bestemming, gebruiksmogelijkheden en benodigde vergunningen. Aan de vermelde mogelijkheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 v.o.n.
Prijs per m²
€ 3.120
Aangeboden sinds
22-04-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
415 m²
Perceeloppervlakte
451 m²
Inhoud
1.776 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Ligging
  • Aan een drukke weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Dakterras
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
140 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, zonneterras

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing, Voorzetramen
Verwarming
CV-ketel, Hete lucht verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (Gas, Eigendom)
Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Vrijstaand steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Bomenbuurt-oost?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Soendaplein

  • Julianapark, Haarlem Bushalte
    2 min. | 105 m
  • Zaanenlaan, Haarlem Bushalte
    6 min. | 424 m
  • Kloosterstraat, Haarlem Bushalte
    9 min. | 693 m
  • Waarderbrug, Haarlem Bushalte
    12 min. | 962 m
  • Zaanenstraat, Haarlem Bushalte
    12 min. | 969 m
  • Duinoordstraat, Haarlem Bushalte
    12 min. | 978 m
  • Spaarnhovenstraat, Haarlem Bushalte
    14 min. | 1100 m
  • Stuyvesantplein, Haarlem Bushalte
    15 min. | 1214 m
  • Meteorenstraat, Haarlem Bushalte
    16 min. | 1328 m
  • Paul Krugerkade, Haarlem Bushalte
    16 min. | 1328 m

VanHuyse B.V.

Contact met de makelaar
+31854014472 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

VanHuyse B.V.

Contact met de makelaar
+31854014472 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning