Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Schelsberg 195

Bekijk kaart
6413 AE Heerlen (Beersdal)
€ 339.000 k.k.
  • 125 m²
  • 4 kamers
  • 1920

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door 4Sure & Partners Makelaardij;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Beersdal in Heerlen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kelder, Douche, Bergruimte, Terras, Toilet.

Beschrijving

Gelegen aan de Schelsberg 195 Heerlen, bieden wij u aan deze instapklare verrassend ruime twee onder een kapwoning.
De woning is zeer netjes afgewerkt. Deze woning heeft 3 slaapkamers waarvan 2 op de eerste verdieping en de derde slaapkamer is middels een vaste trap
bereikbaar op de zolderverdieping. De achtertuin biedt veel privacy, is mooi aangelegd en heeft een eigen achterom. Deze prachtige woning uit 1920
is uitermate geschikt voor de starters en doorstromers die graag een instapklare woning wensen aan te kopen. De woning heeft een energielabel C en is
voorzien van 11 zonnepanelen in eigendom.

Begane grond:

Vanuit de nette lange ontvangsthal zijn de woonkamer, keuken en zithoek te bereiken.
De beneden verdieping is mooi afgewerkt met een nette mortelvloer.
De elegante woonkamer ( 5.60 X 5.50 ) heeft een huiselijke sfeer met veel lichtinval en is uitgerust met een airco.
De eetkamer (3.60 X 3.80 ) en keuken (2,85 X 3.60 ) met inbouwapparatuur zijn ruim en netjes afgewerkt.
Het toilet op de benedenverdieping (1.04 X 1.80 ) en bergkast ( 1.00 X 2.24 ) zijn eveneens vanuit de ontvangsthal bereikbaar.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping is middels de net beklede trap te betreden. De bovenverdieping heeft 2 slaapkamers ( 4,03 X 3.74 & 2.83 X 3.74)
en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer ( 3.14 X 1.78 ) met inloopdouche is mooi afgewerkt en heeft een toilet en brede wastafel.
Daarnaast is de badkamer voorzien van een infrarood warmtepaneel

Zolderverdieping/slaapkamer:

De derde slaapkamer is middels een vaste trap bereikbaar. De slaapkamer ( 4,.98 X 5.82 ) is netjes afgewerkt met een nette vinyl vloer.

Kelder:

De provisiekelder ( 6.87 X 1.88 ) heeft voldoende bergruimte.

Tuin:

De achtertuin is zeer netjes afgewerkt en heeft veel privacy. De nette bestrating in combinatie met voldoende groen is in de juiste balans.
De achtertuin heeft een terras met overkapping. Er is de mogelijkheid om via een gedeelde oprit naast de woning de achtertuin met de
auto te bereiken. De eigen oprit in de achtertuin is voorzien van een overkapping. De berging in de achtertuin is netjes en heeft voldoende
ruimte.

Belangrijke punten:

  • Energielabel C
  • De woning is verrassend ruim
  • Er is voldoende/veel lichtinval
  • Airco op de benedenverdieping warm/koud
  • De woning is goed onderhouden en mooi afgewerkt
  • Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en eigen achterom
  • Extra kamer op de zolder die als slaapkamer of werkkamer is te gebruiken
  • 6 zonnepanelen in eigendom ( 2011 ) + 5 zonnepanelen uit 2021
  • Spouw isolatie ( 2022)
  • CV ketel in eigendom
  • HR++ kunststof kozijn keuken 2022

Mocht u een bezichtiging willen inplannen met een van onze makelaars, dan verzoeken wij u contact met ons op te nemen.
Wij geven u met alle plezier een rondleiding in deze prachtige woning en wie weet is deze prachtige woning binnenkort van u!!

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Opgegeven afmeting zijn een indicatie.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 5 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.712
Aangeboden sinds
16-07-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
483 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
  • Kelder
  • Douche
  • Bergruimte
  • Terras
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
111 m²
Ligging
Op het zuidwesten

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Nee

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Schelsberg

  • Huyn van Rodenbroeckstraat, Heerlen Bushalte
    2 min. | 111 m
  • Bokstraat, Heerlen Bushalte
    6 min. | 486 m
  • IJsselstraat, Heerlen Bushalte
    9 min. | 722 m
  • Lokerstraat, Heerlen Bushalte
    13 min. | 1022 m
  • Scheldestraat, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1273 m
  • Huisbergerstraat, Heerlen Bushalte
    17 min. | 1329 m
  • Heksenberg/Kerk, Heerlen Bushalte
    17 min. | 1364 m
  • Vrankerkerklaan, Heerlen Bushalte
    18 min. | 1439 m
  • Terhoevenderweg, Heerlen Bushalte
    21 min. | 1686 m
  • Kampstraat, Heerlen Bushalte
    23 min. | 1827 m
  • Saffierstraat, Heerlen Bushalte
    24 min. | 1925 m

4Sure & Partners Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455644414 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

4Sure & Partners Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455644414 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning