Generaal Snijdersstraat 12

Beschrijving

*Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op *****\.

*Schedule a viewing? Request one easily online via the “Request a viewing” button on *****\.

Generaal Snijdersstraat 12 in Helmond

Nette, uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin

Ben je op zoek naar een woning met een goede basis, volop ruimte en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning zeker het bekijken waard. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en beschikt over een praktische indeling en een zonnige tuin op het Zuid-Westen.
De woning is gelegen in een fijne en rustige woonwijk, op korte afstand van winkelcentrum Straakven, het wandel- en dierenpark Hortensia, openbaar vervoer en diverse belangrijke uitvalswegen. Een prettige combinatie van wonen in een woonomgeving met voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik.

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De begane grond is voorzien van een parketvloer in de woonkamer en een plavuizenvloer in de aanbouw en keuken.
De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een verrassend ruime leefruimte is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek met open haard en maatwerk kasten. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel en vanuit hier geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Doordat de gehele achtergevel voorzien is van raampartij met roedenkozijnen tot de grond heb je hier heerlijke tuincontact en volop licht.

De keuken met rechte wandopstelling bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de diverse kasten en lades beschikt u volop over bergruimte. Daarnaast is er nog een praktische trappenkast aanwezig voor de voorraad.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer (2.01 x 2.74 m) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een houten kozijn met enkel glas en een tapijt.
De ruime master bedroom (3.65 x 4.06 m) bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een houten kozijn met enkel glas, tapijt, een handmatig bedienbaar rolluik en airconditioning. Dankzij de royale afmetingen biedt deze kamer volop ruimte voor een comfortabel bed en garderobekasten.
De derde slaapkamer (3.65 x 3.11m) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een houten kozijn met enkel glas en een tapijtvloer.

De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van bad, toilet en wastafelmeubel. De vloer en wanden zijn volledig voorzien van tegels.
Er is een raam aanwezig en een deur naar het Frans Balkon wat zorgt voor een fijne lichtinval en mogelijkheid tot ventileren van de ruimte.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De Vaillant cv-ketel is van bouwjaar 2024. Tevens is hier een dakvenster aanwezig.

De vierde slaapkamer is een ruime zolderkamer met een dakkapel en een handmatig bedienbaar rolluik. Een fijne extra ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder de schuine kap is nog een grote bergruimte gerealiseerd, waar u uw seizoensspullen kunt opbergen.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daarmee volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin is groen aangelegd met diverse borders en vaste beplanting. Onder de overstek van de uitbouw is verlichting aangebracht, wat in de avond voor een sfeervolle uitstraling zorgt.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.
Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Bijzonderheden:

• Uitgebouwde tussenwoning met een praktische en functionele indeling
• Naar eigens wens te moderniseren
• Royale woonkamer
• Vier slaapkamers
• Achterzijde over de volle breedte uitgebouwd
• Openslaande deuren naar de tuin
• Houten kozijnen op de begane grond met HR++ beglazing
• Rolluiken aanwezig
• Airconditioning in de uitbouw en master bedroom
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
• Metselwerk opnieuw gevoegd in 2021
• Vaillant cv-ketel uit 2024
• Energielabel C
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Vrijstaande stenen berging met elektra + achterom
• Gelegen nabij winkelcentrum Straakven, wandel- en dierenpark Hortensia, openbaar vervoer en uitvalswegen

Een woning met een goede basis en mogelijkheden
Deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte, een praktische indeling en een verzorgde basis. Op verschillende punten kan de woning naar de maatstaven en smaak van vandaag worden gemoderniseerd. Juist daardoor is er volop gelegenheid om hier een eigen thuis van te maken, zonder dat daarbij de bestaande functionaliteit en ruimte verloren gaan.

*Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve niet volledig op de hoogte zijn van alle eigenschappen en eventuele gebreken van de woning.

*Ouderdomsclausule van toepassing, welke zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de prettige ligging van deze woning.