- 117 m²
- 6 kamers
- 2007
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Hendriks Makelaardij Roermond;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Oolder Veste in Herten.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WONEN IN RUIMTE EN COMFORT – JOUW NIEUWE FAMILIEHUIS WACHT OP JULLIE!
Hebben jullie behoefte aan meer ruimte, een fijne locatie en direct dat gevoel van ‘thuiskomen’? Deze uitstekend onderhouden woning aan een autoluw hofje biedt jullie de ideale mix van rust, gezelligheid en gebruiksgemak. Met energielabel A, een prachtig aangelegde achtertuin op het westen en de mogelijkheid om makkelijk een vierde slaapkamer te creëren, is dit huis ideaal voor gezinnen die nu of in de toekomst meer ruimte zoeken. Hier woon je tegenover een parkje met speelvoorziening, perfect voor kinderen én gezellig wijkcontact. Klinkt dit als jullie droomhuis? Lees dan snel verder!
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
FRISSE START: Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en zonder meer instapklaar, dus pakken en verhuizen maar!
TOPLOCATIE: Gelegen op het gewilde Oolderveste in een autoluw hofje tegenover groen, met een speeltuintje zó voor de deur. Ideaal voor opgroeiende kinderen.
DUURZAAM EN MODERN: Met energielabel A ben je voorbereid op de toekomst: lage energiekosten én een hoge woonkwaliteit.
RUIME GEZINSOPZET: Momenteel drie goed bemeten slaapkamers, maar ook eenvoudig uit te breiden naar vier royale slaapkamers.
GENIETEN VAN BUITEN: Een fraai aangelegde tuin op het westen, waar je vanaf de middag tot de late avond heerlijk van de zon kunt genieten.
LEEFRUIMTE EN MOGELIJKHEDEN: Woonoppervlakte van 117 m² en een fijne tuin, dat betekent ruimte voor al je ideeën!
JULLIE THUIS, JULLIE TOEKOMST
Welkom in deze sfeervolle, ruime eengezinswoning. Zodra je het hofje inrijdt, voel je al dat dit een fijne plek is om te wonen. Kinderen spelen voor de deur in het groen, alles ademt rust en sfeer. Het autoluwe karakter zorgt voor een ontspannen, verkeersveilige woonomgeving. Parkeren is hier overigens geen probleem; het hofje biedt voldoende parkeerruimte vlakbij de woning.
Bij binnenkomst wordt je direct verrast door de moderne uitstraling én het hoogwaardig onderhoud. Alles is tot in de puntjes netjes afgewerkt, van de mooie vloeren tot de strakke schilderwerkzaamheden. De begane grond biedt een gezellige woonkamer vol daglicht dankzij de grote ramen. Zie je jezelf al zitten aan de eettafel, genietend van het uitzicht op je eigen zonnige tuin of een spelletjesavond met het hele gezin? De keuken is modern en van alle gemakken voorzien – koken wordt hier echt een feestje!
Op de eerste verdieping vind je rust en ruimte. Momenteel zijn er twee royale slaapkamers en een nette badkamer op deze verdieping. De grootste slaapkamer is zó groot dat je deze makkelijk kunt splitsen in twee kamers – ideaal als je op zoek bent naar een vierde slaapkamer of een extra werkkamer voor thuiswerken. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer en meer dan genoeg bergruimte. Het creëren van een extra kamer op de eerste verdiping is trouwens ook denkbaar, mocht jullie gezin nog verder gaan groeien.
Dan de achtertuin: wat een plaatje! Een heerlijke plek om de zomeravonden door te brengen met vrienden, een goed glas wijn, terwijl de kinderen spelen of marshmallows roosteren bij de vuurkorf. Doordat de tuin op het westen ligt, profiteer je volop van de middag- en avondzon. Er is voldoende plek voor een loungeset, een eettafel én wellicht nog een trampoline voor de kleintjes. Bovendien is de tuin fraai aangelegd, dus hier heb je nauwelijks omkijken naar.
Energiebewust wonen is hier de standaard. Dankzij energielabel A geniet je niet alleen van een comfortabel binnenklimaat, maar spaar je tegelijkertijd op je maandlasten. De isolatie is dik in orde en dat merk je aan alles. Klaar voor de toekomst? Check!
Kortom: een woning waar je alles vindt, van en suite gezinscomfort tot aan ruimte voor groei. Hier geniet je van licht, rust en gezelligheid – een echte fijne gezinsplek waar je jezelf én je gezin gelukkig ziet wonen!
SAMENVATTING: JOUW NIEUWE (DROOM)HUIS IN 100 WOORDEN
Deze instapklare gezinswoning met energielabel A heeft alles wat je zoekt: een rustige locatie aan een autoluw hofje vol speelgelegenheid, ruimte met drie (makkelijk uit te breiden naar vier!) slaapkamers en een royale achtertuin op het westen. Hier woon je tegenover een openbaar groen parkje, een ideale plek voor kinderen om onbezorgd buiten te spelen. Het huis heeft een moderne keuken, een zonnige tuin en is perfect geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 189 m² biedt dit huis ruimte en comfort voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 465.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 06-08-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 189 m²
- Inhoud
- 509 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Ja
