- 90 m²
- 3 kamers
- 1996
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 11 augustus 2026 aangeboden door Vodoz makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Klijndijk in Klijndijk.
Beschrijving
Vrijstaand wonen in Klijndijk: een frisse start op De Garven 25
Ben je op zoek naar een vrijstaande, nagenoeg onderhoudsarme woning waar je de ruimte, de rust én de natuur in je achtertuin vindt? Dan mag je deze kans in Klijndijk absoluut niet laten schieten. Op De Garven 25 staat namelijk een nette eengezinswoning uit 1996 te wachten op nieuwe bewoners die comfortabel en energiezuinig willen wonen in een gezellig, groen dorp vlak bij Emmen.
Wat direct opvalt aan deze vrijstaande woning is de nette staat van onderhoud. Het huis heeft een perceel van 424 m², dus je hebt genoeg plek voor een fijne tuin, een terras en ruimte voor een moestuin is er natuurlijk ook. Deze woning is gebouwd in 1996, wat betekent dat je profiteert van goede isolatie en moderne bouwstandaarden. Het energielabel B zorgt ervoor dat de energiekosten lekker laag blijven, iets waar je meteen profijt van hebt.
De Garven 25 ligt in een rustige en kleinschalige buurt van Klijndijk. Het is zo’n plek waar je buren groeten wanneer je langsloopt en kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. Wil je de drukte van de stad even opzoeken? Geen probleem. Emmen met al haar voorzieningen ligt letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten sta je in het centrum, klaar voor een dagje shoppen, een bioscoopbezoek of een etentje buiten de deur.
Klijndijk wordt omgeven door prachtige bossen en uitgestrekte natuurgebieden. Dus trek je wandelschoenen aan of pak de fiets, want hier kun je eindeloos genieten van alles wat Drenthe te bieden heeft. Of je nu wilt hardlopen in het nabijgelegen bos, je hond uitlaat in de natuur of gewoon graag ontspant onder de bomen, dit is de perfecte thuisbasis.
hal/entree; meterkast; toilet; keuken v.v. nette keuken met inductiekookplaat en afzuigkap; woonkamer met schuifpui naar overkapping/serre; bijkeuken met witgoed- en CV-opstelling.
Overloop; badkamer met inloopdouche en wastafel; 2 slaapkamers.
Overige informatie:
- Bouwjaar 1996
- Perceeloppervlak 424 m2
- Energielabel B
- CV-ketel 2023
- Hybride boiler van 2023
- 10 zonnepanelen 2019
- Waterontharder 2025
- Na-isolatie spouwmuur 2024
- Toilet en doucherenovatie 2024
- Keukenrenovatie (frontjes en kookplaat) 2023
- Plat dak vernieuwd in 2013
Benieuwd geworden naar deze heerlijke plek in Klijndijk? Kom gerust eens kijken en laat je verrassen door alles wat deze vrije, groene omgeving je te bieden heeft. Hier woon je écht lekker.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.989
- Aangeboden sinds
- 11-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 424 m²
- Inhoud
- 379 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Landelijk gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 28/24 (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- B
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van De Garven
-
Wanstraat, Klijndijk Bushalte8 min. | 633 m
-
Langeveldstraat, Klijndijk Bushalte9 min. | 685 m
-
Melkweg, Klijndijk Bushalte10 min. | 785 m
-
Hoofdweg 66, Borger-Odoorn Bushalte16 min. | 1258 m
-
Albertus Zefatweg, Borger-Odoorn Bushalte23 min. | 1878 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Autobedrijf KOOPS Store8 min. | 656 m
-
Thijs en Aafke Restaurant7 min. | 538 m
-
Horecacentrum Capfun De Fruithof Restaurant13 min. | 1028 m
-
IJsvereniging de Zietak Sportcentrum9 min. | 686 m
-
Yoga Klijndijk Sportschool11 min. | 892 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Buurt- en Speeltuinvereniging Oosterveld Park23 min. | 1861 m
