Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Meesstraat 34

Bekijk kaart
4141 EJ Leerdam (Oranjebuurt-Zuid)
€ 485.000 k.k.
  • 81 m²
  • 5 kamers
  • 1941

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Mutters Makelaardij Leerdam;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1941 en ligt in de buurt Oranjebuurt-Zuid in Leerdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Buitenzonwering, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Instapklaar en met oog voor detail afgewerkt in Leerdam!

Volledig gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners!

Hier woon je met je gezin in een hoekwoning met vier slaapkamers, een open keuken en een ruime achtertuin. Wat deze woning onderscheidt is de afwerking, en dan vooral de details. In de afgelopen 3 jaar is woning letterlijk van boven tot onder gerenoveerd. De strakke visgraatvloer met zijn nette overgangen, de wollen vloerbedekking op de verdiepingen en de rustige kleurstelling laten zien dat hier met aandacht is gewerkt. De woonkamer met houtkachel, de open keuken en de badkamer sluiten daarop aan. Een huis waar je zo intrekt.

De woning ligt in een rustige woonwijk in Leerdam, tussen vergelijkbare gezinswoningen. De winkels, het centrum en de dagelijkse boodschappen bereik je eenvoudig, en ook het open landschap rondom de stad vind je snel voor een wandeling of fietstocht. Een omgeving die past bij een gezin dat ruimte en rust zoekt en toch dichtbij alles wil wonen.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hier in tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier vind je de trapopgang en een apart toilet, afgewerkt met donkere wandtegels. Vanuit de hal stap je het hart van de woning binnen.
De woonkamer en de eetkamer vormen samen één doorlopende ruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde, waar een grote raampartij veel daglicht binnenlaat. Hier plaats je een ruime zithoek. De ingebouwde houtkachel neemt een centrale plek in en geeft de ruimte karakter. Door de open verbinding loopt het woongedeelte over in de eetkamer, waar een grote eettafel ruim past en je zicht hebt op de tuin.
De open keuken sluit hierop aan, met een hoekopstelling, lichte fronten en een donker werkblad. Je kookt op inductie en de keuken beschikt over een afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven en de nodige kast- en werkruimte. Een open zwevende plank rondt het geheel af. In het verlengde van de keuken ligt een praktische ruimte met een achterdeur naar de tuin.

Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt plek voor een tweepersoonsbed met daarnaast een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ingericht als kinderkamer en de derde, compactere kamer leent zich voor gebruik als kinder-, hobby- of werkkamer. Vanuit deze kleinere kamer stap je het balkon op.
De badkamer beschikt over een hoekbad, een wastafelmeubel met spiegel en is netjes afgewerkt. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van betonciré.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een slaapkamer, met een dakraam dat daglicht binnenlaat. Daarnaast biedt deze verdieping ruime bergruimte, weggewerkt onder de schuine wanden, met plek voor de was-opstelling en opbergkasten. Een praktische verdieping die de woning flexibel maakt.

Het balkon is gelegen aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de kleine (slaap)kamer.

De achtertuin combineert bestrating met groen en telt verschillende zitplekken. Direct achter de woning ligt een terras met ruimte voor een eettafel, en wat verderop staat in de zitkuil een loungehoek tussen de borders. De volwassen beplanting schermt de tuin af en houdt het groen.
Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, bereikbaar via de eigen (gedeelde) oprit. Daarnaast beschikt de woning over een aparte gemetselde berging voor tuingereedschap of hobby. Met de speelhoek in de tuin gebruik je deze buitenruimte met het hele gezin, in elk seizoen.

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.

Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.
Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen.
Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht.

Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.988
Aangeboden sinds
27-05-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
340 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
96 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (Gas, uit 2015, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Burgemeester Meesstraat

  • Brandweerkazerne, Leerdam Bushalte
    5 min. | 365 m
  • Huis ter Leede, Leerdam Bushalte
    7 min. | 552 m
  • Lingestein, Leerdam Bushalte
    10 min. | 798 m
  • Lingepolikliniek, Leerdam Bushalte
    11 min. | 876 m
  • Station, Leerdam Bushalte
    11 min. | 892 m
  • Leerdam, Leerdam Treinstation
    12 min. | 918 m
  • Molenlaan, Leerdam Bushalte
    16 min. | 1282 m
  • Recht van ter Leede, Leerdam Bushalte
    16 min. | 1311 m
  • Eiland, Leerdam Bushalte
    17 min. | 1336 m
  • Schildkamp, Asperen Bushalte
    17 min. | 1385 m
  • Schaikseweg/Molenlaan, Leerdam Bushalte
    18 min. | 1416 m
  • Burgemeester Meesplein, Leerdam Bushalte
    18 min. | 1463 m
  • Joost de Jongestraat, Leerdam Bushalte
    20 min. | 1603 m

Mutters Makelaardij Leerdam

Contact met de makelaar
+31345616101 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Mutters Makelaardij Leerdam

Contact met de makelaar
+31345616101 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning