- 175 m²
- 6 kamers
- 2024
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Graal Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2024 en ligt in de buurt Tuinstadwijk in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Luxe wonen met twee eigen parkeerplaatsen in een hofje aan de rand van het centrum
In 2024 is aan de rand van het centrum van Leiden een geheel nieuw project verrezen: het Bloemistenhof. Hier delen 10 woningen een autovrij hofje met elkaar, waar kinderen vrij en zorgeloos kunnen spelen onder toeziend oog van ouders, die op een bankje voor de deur in alle rust kunnen genieten.
De woningen beschikken elk over een heerlijke, ruime achtertuin en onder het geheel ligt een parkeerkelder met toegang vanuit de Bloemistenlaan, waarbij deze woning beschikt over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen! Een ware luxe in het steeds autoluwer wordende Leiden.
En niet alleen hierin, maar ook in de afwerking blinkt deze woning uit in luxe. Wanden, plafonds en vloeren zijn hoogwaardig afgewerkt, waarbij op alle verdiepingen eiken visgraatvloeren met vloerverwarming liggen. Kers op de taart is de op maat gemaakte Bulthaup keuken met alle wenselijke apparatuur van hoogwaardige merken.
Een unieke kans voor zoekers die de nabijheid van het centrum, de faciliteiten van een woonwijk, een garage voor maar liefst twee auto's en het comfort van nieuwbouw willen combineren met luxe en rust!
INDELING
Begane grond
Entree met garderobe, meterkast en wc. Trap naar 1e etage, trap naar kelder en toegang tot woonkamer. Brede en diepe woonkamer met schuifdeur naar de tuin aan de achterzijde. Royale en zeer luxe Bulthaup keuken, voorzien van alle mogelijke apparatuur van hoogwaardige merken.
1e etage
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een zeer royale douche, wc en zeer fraaie wastafel. Er is een extra grote gezinsboiler van maar liefst 300 liter, waardoor het gehele gezin uitgebreid kan douchen.
2e etage
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een wasruimte met de installaties. Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning en de wasruimte biedt ook nog de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. De dakkoepel in combinatie met de twee dakkapellen zorgt voor een oase aan licht.
Souterrain
Het souterrain biedt meerdere mogelijkheden, zoals een tv- of hobbykamer in combinatie met een berging. Extra comfortabel is de vloerverwarming op de gehele verdieping. Vanuit hier is er direct toegang tot de parkeerkelder, waarbij de parkeerplaatsen direct aan de eigen woning liggen.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een autovrij hofje;
- Twee eigen parkeerplaatsen direct aan de woning gelegen in de parkeerkelder te koop, elk voor € 55.000,-
- Bulthaup keuken met alle wenselijke apparatuur van de merken V-Zug / Miele / Liebherr / Bora / Quooker;
- Geïntegreerd alarmsysteem;
- Zeer hoogwaardige en luxe afwerking;
- Eikenhouten vloeren in visgraatmotief met vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Zeer duurzaam: slechts € 110,- per maand aan kosten voor stroom, warm water en verwarming;
- Elektrisch laden in de garage mogelijk.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.185.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.771
- Aangeboden sinds
- 19-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 619 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis, Buitenplaats
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (37 m²)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A++
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
- Omschrijving
- Inpandige garage
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Voorzieningen in de buurt
-
Teddykids Lorentzkade Kinderdagverblijf6 min. | 495 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf7 min. | 528 m
-
Ipse de Brugge Kinderdagverblijf7 min. | 562 m
-
Kinderopvang Partou Kinderdagverblijf8 min. | 591 m
-
Lucas V Leyden School9 min. | 684 m
-
Islamitische Basisschool Er Riseleh School9 min. | 690 m
-
Haanstra Basisschool School9 min. | 721 m
-
Waterlelie Kinderdagverblijf10 min. | 810 m
-
Universiteit Leiden Universiteit12 min. | 983 m
-
mboRijnland Hogeschool15 min. | 1192 m
-
CompaNanny Kinderdagverblijf15 min. | 1238 m
-
Da Vinci College Lammenschans School15 min. | 1238 m
-
Lorentz School17 min. | 1356 m
-
PC De Ley School18 min. | 1423 m
-
Leimundo School18 min. | 1481 m
-
Het Leidsche Tuynhuis Kinderdagverblijf18 min. | 1482 m
-
Stedelijk Gymnasium School18 min. | 1485 m
-
Madelief Kinderdagverblijf19 min. | 1496 m
-
B4Kids Kinderdagverblijf19 min. | 1541 m
-
Olleke Bolleke Kinderdagverblijf19 min. | 1571 m
-
Leliestraat, Leiden Bushalte3 min. | 240 m
-
Jan van Houtkade, Leiden Bushalte4 min. | 304 m
-
Korevaarstraat, Leiden Bushalte6 min. | 493 m
-
Hogewoerd, Leiden Bushalte7 min. | 563 m
-
Koninginnelaan, Leiden Bushalte8 min. | 593 m
-
Herenstraat, Leiden Bushalte8 min. | 646 m
-
Kraaierstraat, Leiden Bushalte8 min. | 664 m
-
Breestraat, Leiden Bushalte11 min. | 877 m
-
Station Lammenschans, Leiden Bushalte12 min. | 949 m
-
Plantage, Leiden Bushalte13 min. | 1034 m
